【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,685万円
賃料相場
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ビ・ウェル西大寺の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の岡山市東区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ビ・ウェル西大寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】岡山駅まで20分程度と近く、岡山市東区の中心地。駅前は、冬場には、イルミネーションで飾られ明るく、 美しい駅 岡山市に近く、バス、JRの便も悪くないし、各種商業施設等も充実しており、 これから、まちづくりをどう進めるかで、利便性は高いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】東区の中心地であり、区役所は主な主な市の公共施設が揃っている。 スーパーマーケットなどの大型買物施設も充実しており、公民館などの公共施設も完備しており、 救急病院、大型病院も多数ありありありゅる面で充実している。区の中心地であり警察署もあり治安はいいと思います。 お店は一カ所に集中していないて、若者が集まる場所もないので、子供の犯罪は少ないと思います。 |
買い物・食事 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店は少ないが、少し離れた場所に色々な飲食店があり、車があれば充実していると 思います。カフェ、ベーカリーなど充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】区の中心地であり、近年、少しずつ街が活性化されている気がします。 高校も充実しています。剣道で全国大会で毎年上位入賞(優勝もあり)したり、近年、 偏差値が高い私学があったり、頑張っていると思います。 最近、高校生が地元のお店とコラボレーションして、スイーツを考え、販売するなどの活動を活発に 行われています。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】エレベーターがある。西大寺駅発の電車もあり、座れることも多い。岡山市にしては比較的安いと思われる。駅の近くなら住みやすくはある。 |
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周辺環境 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】高校が近いこともあり、コンビニ)セブンイレブンやファミリーマート)やスーパーなどお店が多い。学校が近いからか、高齢者が多いからか比較的治安は良い。 |
買い物・食事 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】タピオカ屋さんやうどん屋などご徒歩圏内にある。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】公立高校と私立高校が一つづつ徒歩5分ほどのところにある。中学校も同じくらいの距離のところにある。 駅にはエレベーターがあるため、階段の上り下りは楽。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】西大寺発の電車が多く必ずと言ってもいいほど座れる 駅前ロータリーにバス乗り場とタクシー乗り場がある住むにしては静かで、 とても心地よいと思う |
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周辺環境 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】近くに天満屋ハピータウンとコープがあり、とても便利駅は綺麗で近くに西大寺駅前交番があるのでとても便利 |
買い物・食事 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅最寄りに美味しい唐揚げ屋さんと無人餃子販売機がある |
暮らし・子育て 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、私立高校、公立高校がある |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で接してくれます。友達が間違えて切符を買ってしまったときには優しく対応してくださった。自分の乗りたい電車が何時何分にくるかなどを聞いたときにも優しく教えてくださるような方がいます! |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺にセブンイレブン、ファミリーマートがある。アクセスはバスが通っていたりロータリーも広いため交通の便は充実している。裸祭りが行われる2月ごろには灯篭や電飾が施され、夜に訪れると鮮やかになって見栄えがよい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】私立高校や公立高校があるため、学生の利用がとても多い。トイレや自動販売機も整備されている。エレベーターも配置されているため、車椅子の方も使用出来る。隣の駐輪場はお金が掛かるが、常時監視員がいるため盗難の心配はあまりない。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大寺駅に対する口コミ】西大寺に住んでいた時に飲み会にいく際などに利用していました。私の昔すんでいた最寄りの駅 長船駅に比べ、西大寺駅はロータリーもきちんと整備されており、駐輪場もしっかりと管理されています。立地もよくいい駅だと思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】高校が近く、学生さんが多く利用する大きい駅。駅舎内に小さいキオスクや自販機があります。改札の内外にベンチがあり、ホームも広くて待ち時間も快適。電光掲示板が設置されているので、電車の到着時間などもわかりやすい。 |
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投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】あまり混雑していないため、いつの時間帯に乗っても座ることができます。 市内中央から逸れているのに西大寺駅前にはタクシーが常駐しています。 基本的に本数は少ないんですが朝の通勤時間帯と帰りの時間帯だけは本数が多くなっていて助かります。 駅前出てすぐ交番があり非常に安心です。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大寺駅に対する口コミ】西大寺駅のすぐ前に、コンビニが2軒あります。少し歩くとスーパーや病院、学校関係も揃っています。岡山駅までは電車で20分ほどで行けます。ファーストフード店、飲食店も周りにあるので、食事にも困らないと思います。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】新幹線駅でもある岡山駅から約20分の場所に所在し、周辺徒歩圏内にコンビニ・スーパー・病院・コインパーキングが充実。通勤・通学の時間帯は20分に1本電車が到着。混雑もなく通常着席可能。夕方から夜にかけて、駅前がライトアップされる為明るい。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】岡山県の中心部から少し離れた地域なので、静かに暮らしたい方にはベスト。また、季節に応じて鳥のさえずりが聞こえてきます。都会から引っ越しを考えられている方にはのんびり暮らせる環境にあります。 都心部のアクセスは乗り換えなしの電車1本で20分で岡山駅に着くことができるので、都心部のアクセスも簡単にできます。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、学校、銀行など暮らしに必要な施設が整っている。 少し距離はあるが、新しく総合病院も建設された。 都市部の岡山駅へは電車で約10分、バスで約20分程でアクセス可能。 駅前には大通りがあるので夜でも少し明るい。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大寺駅に対する口コミ】駅から徒歩10~15分圏内に、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、ファストフード店があります。岡山駅までは約20分程度で行くことができます。 駅前はロータリーがあり、常時タクシーが停車していますし、車での送迎の際も便利です。 |
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ビ・ウェル西大寺を購入する方法
ビ・ウェル西大寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビ・ウェル西大寺の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【西大寺駅に対する口コミ】駅は広く学生をも多く利用するため、待合所や自動販売機なども完備されている。以前から住みやすい土地なので、アパートなどの家賃は相場くらいである。
周辺環境
5
【西大寺駅に対する口コミ】町自体が落ち着いていて飲食店やコンビニも多くある。夜も明るく照らされているので、安心である。
買い物・食事
5
【西大寺駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋など多くあり、利用しやすい。
暮らし・子育て
5
【西大寺駅に対する口コミ】幼稚園と小学校、中学校、高校がまとまっていて利用しやすい。