【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,191万円
賃料相場
12万1,514円
リュクスガーデン船越南の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の広島市安芸区の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「リュクスガーデン船越南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
いわちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅はJR海田市駅で、駅までの所要時間は徒歩で10分程度です。 駅までは平坦な道ですので、高齢者でも苦にならないと思います。 JR海田市駅は山陽本線と呉線とがターミナル駅となっており、広島駅方面に向かう電車は10分に1本程度あるのでとても便利です。快速電車も停車するため、広島駅までの所要時間は5~10分程度です。 また、最寄りのバス停は「船越町」で、バス停までは徒歩5分以内で移動できます。こちらは1時間あたり2~3本のバスが運行しており、広島市中心部にあるバスセンターへは約30分で移動できます。 |
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周辺環境 3 |
大通りからも比較的近いので治安は問題ないと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
昼間は管理員がほぼ常駐しており、エントランスやごみ置き場など共用部はしっかりメンテナンスされています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングの天井が比較的高く、また気になる梁も無いので、圧迫感は皆無です。南東向き角部屋ですので、窓を開放すれば夏場でもエアコンが不要なくらい風通しが良好です。 防音に関しては、入居して2ヶ月が経過しましたが、今のところ隣室や上下階室から音が聞こえて気になることは一切ありません。 浴室は余裕の1620サイズで、浴槽もワイドなのでとても快適です。 |
買い物・食事 5 |
人気の高い業務スーパーとドラッグストアが隣接しています。この他にも徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、100円ショップなどが充実しており非常に便利です。 また、近所の飲食店は、チェーン店だけでなく食べログ評価の高いお好み焼き店や焼き肉店があるなど充実していると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
安芸区役所と図書館が徒歩5分圏内にありますので、とても利用しやすいです。 病医院、小児科を含めて近所に一通りあり、充実していると思います。 |
投稿日:2021年6月
RRRさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
隣は業務用スーパーと薬局があり、とっても便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海田市駅に対する口コミ】最近少しきれいになり、すぐ近くに24時間スーパーやクリニックができている。 その為、買い物や通院に便利だと思います。 駅に行くのにもしっかりロータリーもあるので車求めやすい。 道路に出るのもさほど難しくはないので良い。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海田市駅に対する口コミ】1.駅の目の前に24時間オープンしているスーパーがあり、終電で帰ったときでも、食べ物を買って帰ることができる 2、快速電車も停車する駅のため、広島駅方面は10~15分位に1本電車がある 3、広島駅まで10分で行ける |
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リュクスガーデン船越南を購入する方法
リュクスガーデン船越南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリュクスガーデン船越南の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リュクスガーデン船越南の相場を調べる
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不動産会社にリュクスガーデン船越南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年10月
かもがたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅まで10分もあれば行けて、周辺にスーパーが多い
周辺環境
5
治安はいいと思う、スーパーも近くてよい。
外観・その他共用部
5
セキュリティは普通ぐらいだと思いますよ、
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣の声とかはあまり聞こえないんで大丈夫だと思います
買い物・食事
5
スーパーが近くに多い 隣がスーパーなのはいいと思う
暮らし・子育て
5
子どもも多く住んでて子育てには良い環境だと思います