【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,993万円
賃料相場
11万6,824円
ウェリスハウス緑井の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の広島市安佐南区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(23件)
「ウェリスハウス緑井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】駐輪場から改札すぐです。 本数が多く、バス停もすぐです。子育てに便利です。小学校や幼稚園、保育園が分散されています。 せせらぎの川沿いを散歩やランニングができ、自然が好きな人には気分転換になります。高速へのアクセス抜群です。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】陸橋を渡るとすぐフジグラン、コジマ、ラクアなので買い物や待ち時間に便利です。クリニックモールも近くにあります!ベットタウンも近いし、お店も9時以降空いているところが多いので比較的人通りはあると思います。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグラン内にフードコート、カフェあります。かなり充実していると思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグラン内に赤ちゃんほんぽがあるので、授乳やオムツ換えは問題ないと思います。ご飯もフードコートとベーカリーがあるので、簡単にすませられます。ベビーカーもあります。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】緑井始発も何本かあるので、座れることが多いです。近くのフジから歩道橋で繋がっているので便利です。ロータリーや駐車場があり、車での送迎にも便利です。家賃が安く、新築の物件も充実しています。リノベ物件も多いです。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】駅に隣接で唐揚げ屋さんがあるほか、フジ、セブンイレブン、ラクアなど買い物にも便利です。お店が多いところは夜間でも明るく、人通りが多いです。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】駅近くのフジ1階にカフェが入っているほか、線路を渡ればおしゃれなケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【緑井駅に対する口コミ】子供が多いので、駅近くのフジやラクアは子連れでも使いやすくなっています。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】たいして人が多く乗ってくるわけではないので乗るのが苦にならないとくだん高いわけではないちょうどよいと思う |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】お店が特に多いわけではないが騒音の心配はないと思う変な人などは見たことがない落ち着いた雰囲気 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】先にあげたとおりそこまでお店はないが意外な穴場があったりする |
暮らし・子育て 5 |
【緑井駅に対する口コミ】騒音の心配はぜんぜんないので子育てにはよいと思う |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】バス停も駅の目の前にあり、タクシー乗り場もある平坦な土地ばかりで比較的住みやすい 家賃もそこそこ |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】近くにフジやラクア、ビックカメラがあり便利昼も人が多く、夜も遅い時間じゃなければ人が多い |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】周辺に飲食店が多く、駅の目の前にも唐揚げ屋さんがある |
暮らし・子育て 5 |
【緑井駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校が比較的近い 公園も多い |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】JRも利用でき、他の電車も利用できる。バスの乗り場も近い。家賃相場は妥当だと思う。高すぎることもなく住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】買い物ができる場所が多い。コンビニも多くある。治安は良い。駅周辺、コンビニ周辺も荒れた様子はない。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】ショッピングモール内に小さなレストランがあり便利。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】幼稚園が近くにある。公園も幾つかあり、良いと思う。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】緑井発の電車があり、座りやすい。バス停・タクシー乗り場・駐車場がある。高速の入り口もすぐそこで、遠出もしやすい。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】こじま電気やフジグラン緑井がある。駅ロータリー周辺にクリニックもたくさんある。駅のロータリーはイルミネーションなどがありキラキラしている。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】駅出て真横の唐揚げ屋さんがとても美味しい。カープ戦の日は安くなる。 |
暮らし・子育て 5 |
【緑井駅に対する口コミ】公園が点々とある。日中は近くの保育園の子供たちが散歩をしたり、消防署の見学にも来ています。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】あまり混雑しない。のぼりも下りもホームまでの距離が近い。住みやすさのわりに家賃相場は高くないと思う。賃貸も分譲も件数多い。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグラン、ラクアがあり大変便利。その中に本屋も美容院も映画館もゲームセンターもある。駅前がショッピングモールであり、人通りもある。健全なイメージがある。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグラン、ラクアがある。その中に各種飲食店は揃っている。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公立小学校に不便をかんじることはない。公園も多くある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バス停が近くにある。家賃のマンションがある。マンションが多い。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランとラクアとコジマビックカメラがある。病院がある。ゴミがたくさんは捨てられていない。明るい。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランなどのフードコートなどでたべれる。 |
暮らし・子育て 5 |
【緑井駅に対する口コミ】幼稚園保育園が多い。公園がたくさんある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】緑井駅はほかの駅よりも周辺、人の多さ共に栄えており、始発がたまにあることが良い。安佐南区の中では素晴らしく住みやすいと感じる。立地も良いし電車が使いやすい。 緑井駅の次が大町なのでアストラムへの乗り換えも安く良い。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】目の前にはフジグラン、ラクア(元天満屋)、歯医者、美容院、郵便局、各医療機関、薬局など大体の施設は揃っている。夜でも駅前は明るく、暗いところはあまりないと感じる。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】この駅から少し歩いたところにある、お好み焼きのカテカテというお店。 テイクアウトもできるが店で食べると美味しい。予約はした方が良い。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランなどの連結通路にはエレベーターがある。保育園、幼稚園のバスもたまに朝見かける。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】JR可部線の緑井駅は、広島市内中心部へアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺には大型ショッピングセンターや飲食店が揃い、買い物や食事も快適に楽しめます。また、山陽自動車道広島インターチェンジに近く、車での移動にも便利。公共交通と自家用車の双方を使いやすい場所に位置しているため、生活利便性が高いエリアです。JR可部線の緑井駅周辺はコストパフォーマンスが良好です。比較的リーズナブルな価格で住居やサービスが提供されており、生活費を抑えつつも充実した生活が可能です。駅周辺にはコストパフォーマンスの高い飲食店や店舗が多く、日常的な買い物や外食が手頃な価格で楽しめます。また、交通の利便性も高いため、通勤・通学のコストも抑えられる点が大きなメリットです。 |
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周辺環境 4 |
【緑井駅に対する口コミ】JR可部線の緑井駅周辺は、生活利便施設が充実しているのが大きなメリットです。駅から徒歩圏内に大型ショッピングモール、スーパーマーケット、飲食店、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物や食事に困りません。また、医療施設や銀行、郵便局もあり、生活に必要なサービスが手軽に利用できるため、ファミリー層や単身者問わず、快適な生活を送ることができます。JR可部線の緑井駅周辺は比較的治安が良好です。地域コミュニティが活発で、近隣住民の協力によって街の安全が守られています。また、駅周辺には警察署や交番があり、常にパトロールが行われているため、安心感があります。住宅街が多く、過度な商業施設が少ないため、夜間も比較的静かで、落ち着いた環境が保たれている点も、安心して暮らせる要因です。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】JR可部線の緑井駅周辺には、さまざまな種類の飲食店が充実しているため、食事の選択肢が豊富です。和食や洋食、カフェ、ファストフードなど多彩なジャンルの店舗が揃っており、ランチやディナーの際に便利です。また、駅から徒歩圏内にあるため、外食や友人との食事会などにも利用しやすく、家族や単身者にとっても魅力的なエリアです。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】JR可部線の緑井駅周辺は暮らしや子育て環境が充実しています。駅近くには保育園や幼稚園、学習塾が揃っており、教育環境が整っています。また、近隣には公園や子ども向けの施設があり、ファミリー層にとって安心して子育てできる環境です。さらに、スーパーや医療機関も充実しており、日常生活の利便性が高い点も大きな魅力です。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【緑井駅に対する口コミ】自転車置き場が広いので自転車置き場で来れる。目の前にタクシー乗り場がある。駐車場もある。1分ほど歩くとバス停がある。マンションやアパートがたくさんあり、賃貸も賃貸じゃないやつもある。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】近くにフジグラン、ラクア、コジマビックカメラがある。いろんな病院、クリニックが集まったビルがある。郵便局がある。マンションやアパートがある。美容院がある。歯科がある。スーパーがある。安佐南区なので、広島市の中心部とは言えないが、いろいろあるので中心部に行かなくても普通に暮らしができる。消防署がある。交番がある。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランやラクアの中にフードコート、マクドナルド、スターバックス、くら寿司などがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【緑井駅に対する口コミ】緑井には幼稚園が2つ、保育園が3つ、小学校が1つ、緑井ではないが近くに中学校が2つある。緑井駅を出ると、フジグランなどにつながる歩道橋の階段、エレベーターがある。公園が10個ある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【緑井駅に対する口コミ】可部方面行、広島方面行ともにバスが充実している。バスターミナルが広い。家賃もそれほど高くなく、お店がたくさんあり生活するにも困らない。駐車場代もそれほど高くない。 |
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周辺環境 4 |
【緑井駅に対する口コミ】大きな商業施設があるため、買い物にはこまらない。高速道路の入り口もあり、夜になっても交通量が多く比較的明るい。 |
買い物・食事 4 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランのフードコートが充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】周辺の小学校は大変落ち着いており、評判がよい。保育園や幼稚園も多い。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【緑井駅に対する口コミ】1面2線で利便性は高いです。バスも通るので便利です。家族向けのマンションが新しくできる事が多いエリアなので住みやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】2つの商業施設があるので買い物がスムーズです。人が多い割に、一歩住宅街に入ると夜が街灯が少なく暗い場所があります。 |
買い物・食事 5 |
【緑井駅に対する口コミ】商業施設に入っている飲食店が沢山あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】小学校、中学校とあるので子育てに向いている地域だと思います。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】始発駅なので座れることも多い。バス停がすぐ近くにある。住みやすい街だが、家賃相場はそれほど高くない。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】駅直結でフジ・ラクアという大型商業施設がある。大型商業施設があるので、真っ暗にはならない。 |
買い物・食事 4 |
【緑井駅に対する口コミ】フジやラクアの中だけでなく、その周りにも飲食店が点在している。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】駅には何もないが、駅直結のフジに大きな授乳室がある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】駅前に大型スーパー、コンビニがあり便利 徒歩5分で市内中心部へのバス停がある買い物、交通アクセスが比較的便利なのでコストパフォーマンスは良いと思う |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】買い物施設、フジグラン、ラクア、コジマデンキがあり便利 フジグランの中に映画館もあるのが良い比較的治安は良い方だと思う 駅周辺も綺麗に整備されていると思う |
買い物・食事 4 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグラン、ラクアの中に飲食店はあり便利だと思う |
暮らし・子育て 3 |
【緑井駅に対する口コミ】近くに緑井小学校がある ラクア近くに公園がある |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【緑井駅に対する口コミ】快速が止まる。少し歩くと大通りのバス停がある。利便性が良く、子育て世代が多いので暮らしやすい。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ大型スーパーがあるので便利。映画館もある。子連れが多く、駅前はひらけていて明るい。 |
買い物・食事 4 |
【緑井駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターを含め、周辺には飲食店が多数ある。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】小学校、幼稚園が近くにあり、公園も多数ある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【緑井駅に対する口コミ】駅直結でショッピングセンターがあり便利が良い。 子育てし安い場所にあり便利が良い所に立地している。 |
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周辺環境 5 |
【緑井駅に対する口コミ】近くに病院がたくさん入ったビルがあるので便利。街灯もあり、人通りも多いので割と安心できる。 |
買い物・食事 4 |
【緑井駅に対する口コミ】細い道をいった所に何点か飲食店がありおしゃれなカフェも増えている。 |
暮らし・子育て 3 |
【緑井駅に対する口コミ】車がなくても便利がいいので子連れでふらっと出かけられる。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】本数が多くて便利です。近くに大型スーパーがあり駐車場もある。 割と近くにいろいろな施設があり物価も安く住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランの駐車場は車を駐車させるスペースが多くて無料で良い。交番が多くてよくパトカーを見かける。街灯も割と多い。 |
買い物・食事 4 |
【緑井駅に対する口コミ】駅近くのデパートにマクドナルド等のフランチャイズ店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【緑井駅に対する口コミ】マンションが多くて、映画館などの娯楽施設もあり子育てするにはよい。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】駅間に大型商業施設があり利便性が高い。 バス乗り場、タクシー乗り場あり。 マンション多く、物件は豊富。 広島I.Cも近くクルマの移動も便利。 山側にいけば、土地、一軒家もある。 |
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周辺環境 3 |
【緑井駅に対する口コミ】大型商業施設があり、映画館もある。 駅前にクリニックビルがあり安心。広島市だがかなり北側に位置しているので、治安は良いと思う。 歓楽街もないが大型商業施設は遅くまで営業している。 |
買い物・食事 3 |
【緑井駅に対する口コミ】大型商業施設内に飲食店あり。ファストフード店もある。 |
暮らし・子育て 3 |
【緑井駅に対する口コミ】駅としてはかなり小規模な駅。 駅から出ると、大型商業施設へのつながる階段があり、施設の中にはトイレあり。 駅前に交番あり。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】交通の便が良く、団地にも近い開けた場所にある駅です。目の前にフジグラン緑井店があり、映画館やKALDI、雑貨屋、洋服店など、一通りの物は何でも揃います。大きなロータリーに駐車スペースも広いので送り迎えも安心です。駅に付いている唐揚げ屋さんは電車を利用する際に必ず誘惑されます! |
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投稿日:2021年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【緑井駅に対する口コミ】上りと下りのホームが同じ所にあるので降り損ねた時にお金がかからず戻れます。 自転車置き場がとても広いです。 バスターミナルやタクシー乗り場が目の前にあります。 駅に唐揚げ屋さんが併設されています。 目の前にフジがあり便利です。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【緑井駅に対する口コミ】駅を出てすぐにフジグランと天満屋という商業施設があります。スーパー、雑貨屋、100円ショップ、カフェ、洋服屋、本屋、映画館、赤ちゃん本舗にペットショップと生活に必要な物は一通り揃っているので買い物には不自由しません。 |
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ウェリスハウス緑井を購入する方法
ウェリスハウス緑井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウェリスハウス緑井の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【緑井駅に対する口コミ】駅の近くに唐揚げ屋さんがあって小腹がすいた時に買う事が出来ます。また、緑井駅の近くにはセブン、ラクア&フジという小さなショッピングモールがあり、フードコートで飲食、映画を見ることが出来てとても利用しやすい駅となっていますなかなかお金ががかりません ただ家賃とかは高いかも
周辺環境
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【緑井駅に対する口コミ】近くに小さなショッピングモールがあったりセブン、 唐揚げ屋さんがあって何にでも困らないと思いますそこそこいいです ただ、映画館がある建物が近くにあり人が集まるので一言で治安がいいとは言えないけど、悪くないです
買い物・食事
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【緑井駅に対する口コミ】近くに小さなショッピングモールがあってセブン、唐揚げ屋さんがあるので便利です
暮らし・子育て
5
【緑井駅に対する口コミ】習い事を習える建物が近くにあるので習いやすいです 迎えにも行きやすいです