【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,895万円
賃料相場
11万8,877円
サーパスシティ蔵王の物件価格は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約8.5%下降しています。
これは直近3年間の福山市の価格推移と比べて、約38.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「サーパスシティ蔵王」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年5月
マッキー2さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅(東福山駅)まで、頑張れば徒歩可(約20分)。中高生で電車通学の子は、駅まで自転車通学するのに負担にならない距離。 福山駅(新幹線)までも、ほとんど渋滞がないため、送迎がとても楽。 |
---|---|
周辺環境 5 |
病院、スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数あり、自転車だけでも日常生活には困らない。お洒落な飲食店も多く、他の地域からわこの周辺に人が集まっている感じ。。国道から離れているので、意外と静か。 |
外観・その他共用部 5 |
管理が行き届いており、敷地内はとてもきれいに清掃されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南側に面したリビングは、夏は涼しく、冬はあたたかく、とても居心地がいい。窓を開けると、風が通り、とても快適。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にスーパー(エブリー、フレスタ)、ドラッグストア(ひまわり、ザグザグ)があり、ゆめタウンに行けば、日用品も揃う。他にもパン屋、ケーキ屋、飲食店など多数。飲食店は、有名なラーメン屋、喫茶店、レストランがあり、他の地域からも人が集まっているような感じ。家族で飲んでも、歩いて帰れるので助かっている。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校は入学時に選択できるので、深津小と蔵王小に別れている。主要な幼稚園バスが近くに止まるので、とても便利。徒歩圏内に小児科(いけだ小児科)があるのは、子育て世帯には有難い。子どもが遊べる公園が近くに3ヶ所ある。 |
投稿日:2012年4月
ガンダムさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅まで車で朝は15分、夜終電で帰ったら10分で帰宅できる。高速道路のインターチェンジまで5分。 |
---|---|
周辺環境 5 |
工場や大きな幹線道路から少し離れているため、騒音はほとんど気にならない。病院が近所にあるので心強い。 |
外観・その他共用部 4 |
エレベーターが2基あるので、待ち時間が気にならない。駐輪場が世帯数にくらべ少し狭い気がする。植え込みの手入れがきちんとされている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特になし |
買い物・食事 5 |
コンビニ・スーパー・本屋・病院などが近所にあるのでとにかく便利。外食も歩いていけるのでタクシー代や代行代が浮いて助かる。 |
暮らし・子育て 3 |
特になし |
投稿日:2012年4月
かもめさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
新幹線駅まで車で15分ほど、在来線駅までは5分ほどでつきます。深刻な交通渋滞も滅多に起こりません。 |
---|---|
周辺環境 4 |
徒歩圏内に公園がいくつかあります。国道からも少し離れているため、騒音も気になりません。 |
外観・その他共用部 3 |
敷地内駐車場で2台分確保できているので助かります。駐車場代はかかりますが、掃除も行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
希望通りの間取りで大満足です。日当たりも大変よく冬もあたたかいし、夏は窓を開ければ風が通り抜けます。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内に大きなスーパーやドラッグストアがいくつもあります。営業時間も長いので助かります。 |
暮らし・子育て 3 |
我が家にこどもがいないのでよくわかりませんが、お子さんが大勢いるので特に朝はにぎやかです。 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
すみやすいし最寄駅には頑張っていくと徒歩圏内でいけます。すこし遠いと感じたら自転車で |
---|---|
周辺環境 4 |
周辺には、いろいろなものがあり徒歩圏内でいけます。大変助かっています |
外観・その他共用部 3 |
見た目もとてもきれいで、共用部にお客さんを通しても問題なし |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によっては、リビングが狭く感じる時がある。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内でスーパー等があり充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
子育てには充実しているが、敷地内へ公園があればなおいい |
投稿日:2018年2月
しゅしゅさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅へは遠いですが、バス停は近くて便利そうです |
---|---|
周辺環境 3 |
周辺は静かだと思います 眺望も良いです 高い建物も周辺にはありません |
外観・その他共用部 3 |
外観は重厚な作りです 住戸数が多いので目立ちます |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
間取りが良いと思います 家事がしやすそうです |
買い物・食事 3 |
スーパー・飲食店が近くにたくさんあります |
暮らし・子育て 3 |
小学校は近そうです 医療機関が多いです ロビーでは皆さん挨拶をされます |
投稿日:2021年7月
かずさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
徒歩圏内で南北にスーパー2軒、ダイソー、飲食店など揃っており便利。高速入り口まで、約10分未満 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【福山駅に対する口コミ】駅が広く切符も買いやすい。自分のなりたい電車が誰か案内してくれるので分かりやすく間違えない。駅の中は、すごく綺麗に掃除されていてすごく気持ち良くなる。駅の中にもコンビニや他の店などがあるからいつでも食べ物などが買える。 |
---|
投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福山駅に対する口コミ】駅にはサンステーションテラス福山というショッピングセンターがあり、洋服や食事を楽しむことができます。周辺にはパーキングも多くあり、週末は混雑していますが5分程待てばすぐに空きがでます。また、駅周辺には居酒屋が多く、立地が良いので会社の飲み会で利用する人が多いです。 |
---|
東福山駅のおすすめ中古マンション
東福山駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サーパスシティ蔵王を購入する方法
サーパスシティ蔵王を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパスシティ蔵王の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サーパスシティ蔵王の相場を調べる
-
不動産会社にサーパスシティ蔵王の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2014年9月
サーパスマンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
立地はとてもいい。 日当たりも良く明るい。 エントランスもきれい。
周辺環境
5
スーパーが近い。エブリイやフレスタがある。 車も少なくとても静か。
外観・その他共用部
5
管理人さんの手入れはとてもいい! 掃除も丁寧です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
100平米に近く、とても広くて快適です。 作りがしっかりしている。
買い物・食事
5
蔵王の食べ物屋さんが多いので、外食も選べる。 目の前のコーヒー屋さんのモーニングがオススメ
暮らし・子育て
5
とても静かで、交通量も一本北に入っている道なので少なく、子育てしやすい。