【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,093万円
賃料相場
12万6,794円
サンデュエル米沢中央の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の米沢市の価格推移と比べて、約28.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「サンデュエル米沢中央」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
バス停が近くにあるので問題ないと思います。 |
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周辺環境 4 |
特に騒々しいということはなく住みやすい環境です。 |
外観・その他共用部 4 |
特外観も普通のマンションと同じなので良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
新しさは特に感じませんが普通にリラックスできる作りなので良いです。 |
買い物・食事 4 |
スーパーに行く事が多いので近場にあるため気に入っています。 |
暮らし・子育て 4 |
学校も近隣にあるので特に不憫感じないと思います。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
米沢駅までの道のりは繁華街のため商店が多いです。 |
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周辺環境 4 |
繁華街にほど近く周辺で生活するには困りません。 |
外観・その他共用部 3 |
築13年で比較的きれいな外観をしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が多めで2人で暮らす分には十分です。 |
買い物・食事 4 |
米沢の中心部に近いので生活する分には全く支障ありません。 |
暮らし・子育て 4 |
上杉公園もありのびのびと子育てができます。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【米沢駅に対する口コミ】快速線が止まり、タクシー乗り場が直ぐ近くにある。アパートやマンションがあり、土地も比較的安い。 |
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周辺環境 5 |
【米沢駅に対する口コミ】病院や公共施設、商業施設などが周辺にある。駅がとてもきれいで、駅前には交番がある。 |
買い物・食事 5 |
【米沢駅に対する口コミ】飲食店の種類が多く、有名なものが食べられる。 |
暮らし・子育て 5 |
【米沢駅に対する口コミ】駅がとてもきれいで、小学校や中学校がちかくにある。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【米沢駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で出たらすぐにタクシー乗り場がある。家賃もそれほど高くなく、住みやすいと考える。 |
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周辺環境 5 |
【米沢駅に対する口コミ】駅前にはホテルやスーパー、飲食店などの施設がある。駅や駅の周辺は綺麗で、近くに交番がある。 |
買い物・食事 5 |
【米沢駅に対する口コミ】駅前には飲み屋などが多く、たくさんの人が利用している。 |
暮らし・子育て 5 |
【米沢駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやスロープなどバリアフリーがある。 |
投稿日:2021年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【米沢駅に対する口コミ】新幹線の停車駅です。駅前は商店街がずらっと続いていますが、チェーン店は少ないので飲食をされる場合は個人店が中心となります。なかでも、名物の米沢牛のお店は複数あり、コスパのよいお店から高級部位を嗜むお店まで、予算に合わせて選べるのが楽しめるポイントです。リーズナブルに焼き肉を楽しむなら「みよし」、名物すき焼きをランチで楽しむなら「牛鍋おおき」、時間があってゆっくり楽しみたいなら、10分程度歩きますが「金剛閣」が個人的にはオススメです。ビールとよく合うのは「義経焼」。源義経に所縁のある土地ということのようです。こちらも10分程度歩きます「なみかた」で楽しめます。個人店が多いのでなかなか入りにくいかもしれませんが、東北の田舎の10万規模の地方都市ならではの、店主や奥さんとのあったかい会話も料理に花を添えます。見た目は閑散としていても、総じて「あったかい駅前」です。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【米沢駅に対する口コミ】交通の便がよく、周りには観光地が多い。近くには名産の米沢牛を食べられる場所が多くあり大変人気である。また夜でも電灯が多いので明るく、むしろ幻想的な雰囲気のある駅である。人も多すぎないので人酔いすることもない。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【米沢駅に対する口コミ】東京までよく利用しました。 待ち合い室もひろびろとしており、お土産も購入できます。米沢ということもあり、駅周辺には飲食店があり米沢牛など山形名物を堪能することができます。上杉神社もあり由緒ある場所でもあり観光地としても楽し居場所です。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【米沢駅に対する口コミ】駅周辺に昔ながらの飲み屋街があるため、仕事帰りなどにお酒を飲める。また、近くに地域の名産品である米沢牛を食べられる店舗がいくつかあること。駅から歩いてすぐなので気軽に行ける。24時間のスーパーが近くにあるので便利。駅周辺に坂はなく、歩道があるため歩きやすい。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【米沢駅に対する口コミ】東京からのアクセスは山形新幹線で約2時間。 駅西側には米沢牛をはじめ、美味しいお店が並んでいます。 全国駅弁ランキングでトップの牛肉どまんなか弁当もあります。 駅の駐車場は30分は無料です。 駅西側にはヨークベニマル、東側にはマックスバリュがあり歩いていけます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【米沢駅に対する口コミ】冬は雪が多く電車が来るまでの待ち時間が長いため、駅のホームには待ち合い室があります。暖かくなっているので寒い日も安心です。 駅の中にはコンビニや立って食べる蕎麦屋さん?があります。 駅周辺にはスーパー木村やその他飲食店、郵便局などがあります。 |
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サンデュエル米沢中央を購入する方法
サンデュエル米沢中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンデュエル米沢中央の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR奥羽本線米沢駅からバスで15分の場所にあります。
周辺環境
4
周辺にはホテルや病院もありますが、一軒家が多い閑静な住宅街です。
外観・その他共用部
4
白と茶色を基調としたしっかりした外観になっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
キッチンやお風呂がとてもキレイで使い勝手が良いです。
買い物・食事
4
マンションから少し歩いた場所にONUMA米沢店というデパートがあります。
暮らし・子育て
4
マンションの近くに米沢市立興譲小学校があります。