【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,700万円
賃料相場
13万7,648円
ダイアパレスアベニュー南笹口の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約5.5%下降しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ダイアパレスアベニュー南笹口」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年11月
ぽんちゃんぽんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く、外観はシックな造り。共用部分も華美では無く、無駄に広いところもなくコンパクト。緊急用の飲料水や食料備蓄もある。 |
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周辺環境 4 |
駅南地区にあり、駅からも近くスーパーや学校、病院も多くとても便利。交通量も多く人通りもあるので、夜でも安心。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人も2人体制で、とても真面目で、いつも声をかけてくれる。敷地内はいつもキレイである。セキュリティ面も安心で、正面・裏口等はカメラあり。オートロック。 宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。エレベーターの数2。タイヤ置場あり。、 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全戸南向きのリビングで明るい。内装もシックで落ち着きがある。ガスヒーターが一台付いている。ベランダのシンクが便利。 |
買い物・食事 5 |
近くにスーパーやドラッグストア、病院もあるので便利。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに保育園があるが、人気のため入園が大変。目の前が小学校あり。個人病院ではあるが、内科・小児科・皮膚科・脳外科・整形外科がある。駅近くに公園ある。 子供が少ないマンション。 |
投稿日:2017年11月
mimiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新潟駅まで徒歩10分。途中にコンビニも複数で便利。車の通りの多い道を通ってたどり着く。夜道の怖さは感じない。 |
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周辺環境 5 |
幹線に出やすい。静か。 自然は近くにはないが、虫や悪臭などがない。遊歩道に隣接していて散歩するによいと思う。 |
外観・その他共用部 5 |
シックな落ち着いた共用部。ゴミ捨ての管理もきちんとしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
シックな作りで落ち着きます。築10年経っているが、先住人がきれいに使っていて、きれい。 |
買い物・食事 4 |
ドラッグストア、スーパー、本屋、パン屋が徒歩圏内。ラーメン屋焼き肉屋、飲み屋、なんでもある。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校が近い。 遊歩道に隣接しており、散歩に行きやすい。 マンション内の住人はきちんとした人が多い。挨拶や会釈が必ずある。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR新潟駅が最寄り駅で、歩いて10分くらいで着くので仕事に行くのに便利です。 |
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周辺環境 4 |
駅前にはオフィス街があり活気に満ちています。 |
外観・その他共用部 4 |
大手のマンションなのでセキュリティは万全です。 管理も行き届いているので安心して暮らせます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は必要な設備が揃っているので不自由なく過ごせます。 |
買い物・食事 4 |
JR新潟駅周辺は買い物に便利です。 ショッピングセンターもそばにあり、毎日の買い物を楽しめます。 美味しい店が多いので、よく友人と待ち合わせて一緒にランチを食べます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校などの教育施設が充実しているので、子育てにも向いているエリアです。 病院や金融機関が近くにあるので安心して生活ができます。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新潟駅に対する口コミ】友達と遠くに遠出しようとした時や通学の時などによく使う家賃はやや高めだけどいい物件に出会えたと思います |
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周辺環境 4 |
【新潟駅に対する口コミ】トイレや基本的な設備は充実していていいですあんまりパトカーが走ったりしてないと思う |
買い物・食事 5 |
【新潟駅に対する口コミ】美味しいご飯が沢山あって店も多い 沢山選べる |
暮らし・子育て 1 |
【新潟駅に対する口コミ】私に子供はいませんので未回答でよろしくお願いします |
投稿日:2019年7月
あんにゃ2019さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
新潟駅から近い、裏からも入れるので、便利だと思う。 |
外観・その他共用部 4 |
ゴミステーション、共用トイレ、通路など、共用部がきちんと掃除がされていた。管理人さんが頑張っている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
近くにスーパー、電機店等あり、良い。その他特にありません。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
sawaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周囲の音が気になったことがないくらい、非常に防音性に優れた物件です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新潟駅に対する口コミ】新幹線が通っており、新潟県を代表する駅。 新幹線で東京までは約2時間で着きます。 駅ナカには新しくスタバや土産物店が多く出店してきて賑やかになっています。駅南はけやき通りという飲み屋街もありますので新潟の美味しい食事やお酒が楽しめます。出張で来ている方にオススメです。 |
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ダイアパレスアベニュー南笹口を購入する方法
ダイアパレスアベニュー南笹口を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレスアベニュー南笹口の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ダイアパレスアベニュー南笹口の相場を調べる
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不動産会社にダイアパレスアベニュー南笹口の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新潟駅までぶらぶら歩いても10分くらい、自転車なら5分もかからず到着できるのでとても便利です。バス停はすぐそこにあります。新潟駅には駅ビルがあって、飲食店も豊富でショップも多いです。新幹線の利用もできます。
周辺環境
5
商業地域でいろんな種類のショップや飲食店があるので便利です。駅に近くて店が豊富なことが大きなメリットだと思います。
外観・その他共用部
5
外観は高級感がある高層マンションです。オートロックで防犯カメラ付き、委託ですが管理人さんも常駐しているので安心できます。屋根付きの駐車場や駐輪場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南向きで明るくて気持ちが良いです。周辺の景色もきれいに見えます。部屋は明るくて間取りがゆったりとしているのでファミリーでも余裕があり、玄関や廊下をゆったりさせているのも気に入っているポイントです。収納は各部屋にあり充実しています。
買い物・食事
5
買い物や食事に困ることはなく、楽しいです。駅前に行けばファッションビルや駅ビルがあり、近くにはローソンやマックスバリュ、ウェルシアなどの店がたくさんあるので生活に便利です。マクドナルドも近いです。駅周辺は飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て
3
近くにクリニックや歯医者、大学病院があるので安心です。子供が急に発熱してもどこかはやっている感じです。保育園や幼稚園も選ばなければ近くにあるので、仕事をしていてもなんとかやっていくことができます。