【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
491万円
賃料相場
8万1,158円
グレイス参番館の物件価格は、直近1年間で約24.7%下降、直近3年間で約26.6%下降しています。
これは直近3年間の大分市の価格推移と比べて、約44.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「グレイス参番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】とてもわかりやすい時間が正確なためとてもいい値段もお手頃なのでとても感謝しています。 |
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周辺環境 5 |
【大在駅に対する口コミ】わかりやすいためすぐ移動が可能なのでいいいい人がとても多いです。年配のお方が特にです |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】種類豊富なためいろんなものを楽しむ事ができる |
暮らし・子育て 5 |
【大在駅に対する口コミ】子供も楽しめてるためとてもいいと思っています |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】主要駅(大分駅)まで1本で行けるのがいい。家賃も高くなく、地域の人も優しいので、住みやすいと思う。 また、飲食店が沢山あっていい。 |
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周辺環境 5 |
【大在駅に対する口コミ】施設が新しくて綺麗。 エレベーターも完備。 老若男女使いやすい駅だと思う。基本治安はいい。 特に大きな事件は無い。 住みやすい町だと思う。 |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店、コンビニがたくさんあって使いやすい。 |
暮らし・子育て 5 |
【大在駅に対する口コミ】子供が多く、保育園、幼稚園、学校が沢山ある。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】大分駅から特急や急行などの快速列車が発着しており、大分市外へのアクセスも便利だと思う。 駅前には大分市バスの大在駅前バス停があり、市内各地へのバス路線が発着しているのも良い。 駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、カフェなどの商業施設があり、買い物や食事にも都合いい。 駅前にはタクシー乗り場もあるため、タクシー利用も可能なのもより遅くとかはありがたい。 駅前には大分市のコミュニティバス「あいあいバス」のバス停があり、市内各地へのアクセスも可能である。大分市で家賃が安い地域なのは間違いない。コスパは非常に高いと思う。 |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】交通利便性でも書いたけど駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、カフェなどの商業施設があり、買い物や食事にも便利というところ。よく行くのは韓国苑。引っ越してからもう随分経つけど、いまだに警察沙汰になるようなトラブルを見たことがない。火事とかも非常に少ないし、善人よりの人が多いと思う。 |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】充分に充実していると思う。特に大分では有名な焼肉屋の韓国苑があるのは大きい。ファミリー層も多く評判は上々。割と安いし、店員の接客も良いから個人的によく利用している。あと、セリアも小物とか買うときはよく利用している。やはり100均があるのは地味にありがたい。 |
暮らし・子育て 5 |
【大在駅に対する口コミ】大在は元々子供の人数が非常に多い地域であり、当然小学校や幼稚園は他の地域と比べると多くあるし、施設自体がそこそこ大きいので受け入れがされやすい。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】朝の通勤で利用していますが、平日用に1便プラスされているのと1便毎の出発時間がちょうど良いです◎ 万が一遅刻してしまって、10分or20分待つと次の便が来てくれるところが有難い。現在住んでいるのは賃貸だが、駅からの距離やスーパーからの距離など総合的に見れば妥当である。 |
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周辺環境 5 |
【大在駅に対する口コミ】薬局、衣服、食品が大在地区だけで揃う。 また病院(内科、歯科、小児科、胃腸科)など豊富。閑静な住宅街とは言えないが治安が悪いとも思わない。 普通である。 |
買い物・食事 4 |
【大在駅に対する口コミ】駅出口徒歩2分ほどイタリアンレストランがあり、仕事終わりにはオープンしているので良い雰囲気のお店が仕事終わりの疲れた体に沁みる。 実際夫と来店したが、とても良かった。 |
暮らし・子育て 4 |
【大在駅に対する口コミ】幼稚園、小学校の数はとても充実している。 大在駅の近辺には数多くの幼稚園があるのと小学校が3校もあり子どもの多い地区としてはとても有り難い。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】最近エレベーターなどが設置され便利になったし、特急もとまるので便利。家賃が安い物件ご多い上にアパートやマンション、賃貸の戸建ても多いのが助かる。 |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】ビジネスホテル、コンビニ、スーパーが近くに点在しているので便利。巡回もよく見かけるし、地域の見守りの方々との連携もよいみたいです。 |
買い物・食事 3 |
【大在駅に対する口コミ】特に多いわけではないが、それなりに点在している。 |
暮らし・子育て 5 |
【大在駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小・中学、大学など駅周辺にあるので助かる。 また、公園も多いので子供の遊び場が多い。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大在駅に対する口コミ】始発駅になることが多く、タクシーも止まっている私には分かりませんが多分いいんだと思います |
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周辺環境 3 |
【大在駅に対する口コミ】駅の近くに沢山お店があり便利色々かえる。基本変なことは起きないから安心だと思います |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】カフェも多く飲食店が多いのでいいと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【大在駅に対する口コミ】学校も幼稚園も多いため子育てしやすいと思う |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】路線が少ないということで間違うことがない 人が少ない 利用客があまりいない賃貸物件の価格が駅近くでも安い 弁当屋なども近くにあり安く食事ができる |
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周辺環境 2 |
【大在駅に対する口コミ】商業施設が併設されていないので利用客は少ない 近くにある程度生活に困らない施設はある駅の中、周りはきれいに清掃がいきとどいている 昼間は学生などが近くに多くいるので治安は良さそう |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】食べるものに困らない 飲み屋も少ないが近隣にある |
暮らし・子育て 5 |
【大在駅に対する口コミ】学校などは近くにある 学習塾も何件かある 施設が整備されてきてきれい |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大在駅に対する口コミ】タクシー乗り場や駐輪場、パーキングが周辺にあります。ワンルームアパートは増えてきており、1人暮らししやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが2か所あり、買い物は便利です。昼間は学生など若い人が多く、活気のある街です。 |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】居酒屋やバーが徒歩5分圏内にあるので仕事終わりにはありがたいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【大在駅に対する口コミ】エレベーターがありバリアフリーは充実しています。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大在駅に対する口コミ】目の前にある駐車場が安い、タクシーが数台止まっている、バスでもアクセスしやすい駅以前はよかったが今は土地も高く人も多いため、なんとも言えない。 |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店などは充実していると思う急激な過密と大学が近いことから、いろんな年代の人があり治安にはバラツキあり。 |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】中華から居酒屋、ラーメン屋、いろんな種類の飲食店がある |
暮らし・子育て 4 |
【大在駅に対する口コミ】穏やかで学校も近いことから子供も住みやすい |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】タクシー乗り場がすぐ目の前にありいつも2~3台常駐しているので利用しやすいです家賃は他の地域と比べても良好な部類かとおもいます |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】近くに大型スーパーもあり駅に隣接する形でチェーン店の居酒屋やコンビニがあるので活用しやすいです人が多いので夜道などはある程度は安心感があります |
買い物・食事 2 |
【大在駅に対する口コミ】居酒屋が隣接しているので飲んでもすぐに駅から帰れます |
暮らし・子育て 5 |
【大在駅に対する口コミ】最近、小学校が2校に分かれるくらいに人が多いので子供にとっては良い環境だと思います |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大在駅に対する口コミ】バリアフリー化が進んだので、移動が楽になった。近くに駐輪場と駐車場がある。タクシーがある。自販機がある。100円未満で売られている商品が、まだある。 |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】セリアの品揃えが良い。HIヒロセの〆アジの大きい握りが美味しい。しまむらがある。ゴミをあまり見かけない。会釈してくれる人がいる。公園の近くに交番がある。よく駅員が掃除している。 |
買い物・食事 4 |
【大在駅に対する口コミ】うどんが美味しい鳴門うどんがある。弁当屋がある。マックカフェがある。たまにクレープカーが来る。 |
暮らし・子育て 4 |
【大在駅に対する口コミ】大在西小学校は、生徒が多い。北公園はとても大きい。駅にエレベーターがある。階段に手すりある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大在駅に対する口コミ】エレベーターがあり移動が楽で、足腰の悪い人でも行きやすいです!土地は比較的きれいでゴミが落ちていることも少なめです。 |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】コンビニが多くあり買い物がとてもしやすい環境です!親切なご年配の方が多く優しく挨拶をしてくれます。 |
買い物・食事 4 |
【大在駅に対する口コミ】様々な種類のお店があり、ランチに行きやすいです! |
暮らし・子育て 4 |
【大在駅に対する口コミ】幼稚園はひよこの国ランドや大在幼稚園などがあり子育てはとてもしやすいです! |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大在駅に対する口コミ】最近改装されてエレベーターが設置されたのでキャリーケースも持ち運びやすいスーパーやドラッグストア、ディスカウントストア、西松屋などがあり、家庭持ちが住むには利便性はよい |
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周辺環境 3 |
【大在駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにセブンイレブンと魚民がある。出入口は一か所のみ。街灯は最低限でそこまで明るくはない。駅自体はきれい。 |
買い物・食事 4 |
【大在駅に対する口コミ】近くに魚民、中華料理屋、5分ほど歩けばカレー屋などがある |
暮らし・子育て 4 |
【大在駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に小学校、中学校、幼稚園、公園がある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大在駅に対する口コミ】ロータリーが大きく出迎えにはむいています。学生が住んでいる町で1人暮らしには家賃が安い。 |
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周辺環境 3 |
【大在駅に対する口コミ】セブンイレブンが隣接していて何かあれば買い物に行くことができます。警察の巡回は多いエリアなので安全性を感じます。 |
買い物・食事 5 |
【大在駅に対する口コミ】和民があり便利。ピザ屋さんも有ります。ピザ屋さんは美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【大在駅に対する口コミ】駐輪場は多く子供たちにとっては便利な駅かと考えます。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【大在駅に対する口コミ】朝と夕方は混み合う印象ですが、学生や社会人、お年寄りまでが利用していますので雰囲気がいいと思います。家賃が安いのはとても魅力かもしれない。また店の食品も充実してます |
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周辺環境 4 |
【大在駅に対する口コミ】近くに病院やコンビニなどがあるのでアクセスが良いと思います |
買い物・食事 1 |
【大在駅に対する口コミ】特にないかもしれません。あまり飲食店はないように感じます |
暮らし・子育て 2 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大在駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパーや大型薬局、ホームセンター、飲食店などが豊富に立ち並んでおり、非常に便利です。また、国立病院をはじめ、各種病院も揃っているので、いざという時も安心です。電車の本数も多く、大分駅までは20分程と車よりかなり早く行けます。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大在駅に対する口コミ】大分駅まで約15分。駅員は時間帯によるが、日中はいる。エスカレーターなしだが、エレベーターはあり。周りにはほとんど何もなく、徒歩3分くらいにコンビニが一つ。タクシーは常時いるが、予約した方が確実。近くにタクシー会社もある。バス停はなし。本数は大分までなら30分に1本ほど。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大在駅に対する口コミ】大分駅から4駅のベッドタウンです。 とても治安が良く自然もほどよく残っているため過ごしやすい街だと思います。 大きなスーパーや西松屋、100円ショップなどの店舗もいくつかありますし、駅から電車やバスなどの乗り換えもスムーズに出来る印象があります。 |
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
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