【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,367万円
賃料相場
17万4,855円
サヴォイテンジンクォーターの物件価格は、直近1年間で約31.5%上昇、直近3年間で約34.6%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約11.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「サヴォイテンジンクォーター」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄天神駅まで徒歩10分圏内でしたので、通勤には非常に便利でした。 大丸や岩田屋にも徒歩圏内のため、休日には買い物に行きやすかったです。 |
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周辺環境 3 |
福岡市の中心街天神にあり、買い物や通勤にとても便利な立地でした。 また、飲食店が多く外食には困らないですし、飲みに行った帰りも徒歩で帰れました。 コンビニも近くに数件あり、特に単身者には住みやすいエリアです。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックや防犯カメラが充実していた為、セキュリティー面は安心できました。 管理人も日勤で巡回してくれており、清掃も行き届いておりました。 また、エレベーターが2台あったので、通勤時も混むことなく利用できておりました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
北向きの部屋と南向きの部屋があり、部屋で採光の状況は変わりましたが、窓が大きく、北向きの部屋でも気になりませんでした。 浴室乾燥も付いており、洗濯物も乾かしやすかったです。 |
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買い物・食事 5 |
飲食店は徒歩5分圏内に充実しており、特に単身者には便利でした。 スーパーも近くに2件あり、営業も夜遅くまでやっていたため、仕事帰りに買って帰ることもできました。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院は近くに複数あり、人気の病院もありました。 中心街ですが、大きな警固公園も徒歩圏内で自然も近くに感じられるエリアでした。 |
投稿日：2015年4月
tomiyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
市営地下鉄天神駅徒歩７分 親富孝通りから入ってすぐの立地。飲食店やコンビニはすぐなので便利。 |
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周辺環境 3 |
１階にマッサージが入っているのですぐ行ける。向かいに韓国料理、隣は焼鳥屋、通りに出ると長浜公園、派出所、ほっともっと、１００円ローソン、ポプラがすぐで便利なところ。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスが広く入り口が表と裏にあること、エレベーターが２台あるのであまり待つことはない。カメラ付なので、１階で待っている時はエレベーターの中が見れるところが良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
陽当たりが良く見晴らしがよい。バリアフリー、ベランダが広い。サッシュが高い。 |
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買い物・食事 4 |
飲食店はたくさんあるので困らない。買い物はダイエーかマミー。ちょっとしたものは１００円ローソンで間に合う？ |
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暮らし・子育て 3 |
郵便局が裏手にあり意外と便利。公園も近い。保育園はすぐ近くにある。 |
投稿日：2015年6月
あいうえさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
天神、赤坂まで徒歩圏内 バス停も近くてどこに行くにも便利 |
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周辺環境 3 |
とにかく街中 親不孝通りがすぐなので、飲食や遊びに便利 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人さんがいつもキレイにしてくれているので共用部分はきれい 管理人さんが親切 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南側の部屋は明るく窓も大きい ベランダも広くて使いやすい |
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買い物・食事 4 |
マミーズ、ダイエーまではすぐ近く 百貨店やファッションビルまでも徒歩でいける |
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暮らし・子育て 1 |
買い物には便利 近くに長浜公園、交番がある |
投稿日：2022年2月
ゆんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
街ナカなので人通りはそこそこあります。近くに立体駐車場、タワー式駐車場があり、そこのスタッフさんが基本どの時間もいるので飲み会の帰り道も比較的安心です。 |
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外観・その他共用部 3 |
エントランスは広い。小さい中庭みたいなのがあって(外に繋がっているので中からは出れない)、たまに猫がいて癒やされます。エレベーターが２機、中には監視カメラがついてて１階からエレベーター内を見ることができます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
ローソンが近くに２件(５分圏内)、ついで近いのはファミマ、セブンは１０分弱歩く。スーパーはイオンショッパーズ福岡店が歩いて１０分くらいのところにあります。広くて惣菜もたくさんあります。 飲食店も近くに色々あるので困らないです。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
まゆぱぱさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンションを出てすぐに飲食店街がある。コンビニもわりと近くにありとても便利だと思う。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
まるちのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
共用部ともに設備が充実している。痒いところに手が届く内容。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年2月
まるちのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天神の中心部まで歩いて行ける！設備が整っているので住むのにストレスがない。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
ゆんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
角部屋でしたが大きな柱もなくて家具が配置しやすかったです。最近モニターつきインターホンが新しいものになったので、綺麗です。履歴も見れるようになったので、不在時の来客もわかります。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
まゆぱぱさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
親不孝通りのすぐ近くにあるので、自炊が面倒な時などは飲食店が沢山あるので便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
hogeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 1 |
管理人さんがきちんと清掃してくれています。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】まさに福岡の中心地で専門店や飲食店も多くあり、駅も大きく商店街も充実していて一日中楽しめる駅です。 駅からすぐ近くの大名にはお洒落なお店も多く、グルメな街でもあるので、友達や知人にもお勧めできるとても楽しい駅です。 |
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投稿日：2020年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【天神駅に対する口コミ】商業施設が豊富で、あらゆる買い物に困らないことが最大のメリットだと思います。 地下鉄の駅を出てすぐ地下街が広がっているのも、雨に濡れずに商業施設間を移動することができとても便利です。 また、地上に出てもバス停やタクシー乗り場などが分かりやすく、駅からの移動にも困りません。 |
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投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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サヴォイテンジンクォーターを購入する方法
サヴォイテンジンクォーターを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサヴォイテンジンクォーターの購入を進められます。
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不動産会社にサヴォイテンジンクォーターの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2020年10月
お空さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅が天神駅なので買い物に便利で地下街も広いので行動しやすい。
周辺環境
4
駅近くには飲食店やデパートや公園もあり何をするにも徒歩圏内で行動できる。
外観・その他共用部
4
エントランスが広くてエレベーターも２基あるので待ち時間が少ない。宅配BOXも完備して便利。
お部屋の内部の仕様・設備
4
4F居住でベランダの前にもマンションは建っていますが南向きのため朝から日差しは入り日中も部屋は明るいです。
買い物・食事
5
徒歩５分以内に大型スーパーもあり徒歩で買い物は全て出来る。
暮らし・子育て
4
学校や区役所や病院など公的機関にも徒歩圏で行けるので便利。