【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,029万円
賃料相場
-
オーヴィジョン到津の森の物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の北九州市八幡東区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(1件)
「オーヴィジョン到津の森」の口コミ・評判・レビュー
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オーヴィジョン到津の森を購入する方法
オーヴィジョン到津の森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオーヴィジョン到津の森の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年10月
tetu1007さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅→JR小倉駅(バス20分)、南小倉駅(バス15分)、八幡駅(バス15分) ・小倉駅→北九州市の主要駅の為、飲食店等で困るものは無いと思われます。 新幹線の停車駅。物件最寄りバス停(到津の森公園前)から特急・快速で小倉駅入口まで乗って 徒歩5分程度で小倉駅。 ・南小倉駅→距離でいえば一番近隣駅。小倉駅方面のバスとは路線が違う。(西鉄バス22番線) ・八幡駅→駅前の再開発により、飲食店が多くなっている。 ※最寄りのバス停から、バスの本数は非常に多い為、上記3駅であればどこの駅を使用するかを 自由に選択できる事はメリット。
周辺環境
4
大きな道路(296号線)からは一本入った所に立地しているので、それなりに車は走っているが適度に静か。 公園は徒歩5分程度の所に2か所ほどあり。 周りは、住宅街(マンション・住宅)が多く工場などは無い。 隣接地はケーキ屋さん、マンション。 虫は少ない。(隣などに緑地は無い為) マンションの自治会が数か月に1回程度有。
外観・その他共用部
3
デザインは最新ではないが、古臭くもなく丁度いいと感じる。 管理人常駐ではないが、きまった日数・時間いる。 エレベーター1基、駐車場:自走+機械式 約20台くらい 駐輪場 監視カメラ有、オートロック有、宅配ボックス有、 トランクルーム無、ゲストルーム無、事務所・店舗混在無。 1階入り口に多少植栽ある程度。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりはよく、あかるい。 天井高も特別高いわけではないが、十分な高さでサッシも大きい。
買い物・食事
5
・道路向かいにセブンイレブン有 ・徒歩圏内に、ドラッグストア森、スピナ、サンリブがあり買い物に便利(それぞれ徒歩5分前後) ・資さんうどん、ミスド、マック、くら寿司、ケンタッキー、ココス、ジョイフル→車で10分圏内 ・イオン八幡東まで車で15分と近い。 (現在スペースワールド跡地に新しい商業施設建設中で2022年開業予定の為、近いのでうれしい) ・都市高速(山路インター)まで近く(車で5分以内)車でのお出かけも便利 ・到津の森公園が徒歩圏内(徒歩約5分)の為、遊びに行きやすい。 ・マンション隣がケーキ屋さん
暮らし・子育て
5
・小学校区が高見小(徒歩15分)・高見中(徒歩20分)エリアの為人気が高い。 (隣の校区は、槻田小校区、泉台小?ですが、槻田は最近不人気との事で、高見に行きたい子が多いらしい) ・内科、歯科なども徒歩圏内に有り。 ・公園も近く(徒歩5分)に2つあり。 ・マンション内のコミュニケーションは特になし ・近所の公園で盆踊り大会など有