【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エステムプラザ大手前エヴァースの口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2024/11/02
エステムプラザ大手前エヴァース
売買価格相場
6,583万円
賃料相場
20万3,144円
エステムプラザ大手前エヴァースの物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エステムプラザ大手前エヴァース」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年5月
かずゆこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
天満橋、谷町4丁目駅にも徒歩7分以内。周辺環境は公園もあり、一本谷町筋が離れているため静か。飲食店も豊富。 |
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周辺環境 4 |
天満橋、谷町4丁目駅にも徒歩7分以内。周辺環境は公園もあり、一本谷町筋が離れているため静か。飲食店も豊富。 |
外観・その他共用部 3 |
きれい。セキュリティはしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一部の壁が鏡になっており、広くみえる。食洗機もある重宝した。 |
買い物・食事 4 |
近くにはコンビニや飲食店多い。ライフや天満橋モールもあり便利。 |
暮らし・子育て 3 |
公園が大きく、よく子供が遊んでいる。保育園もあるらしい。 |
投稿日:2023年11月
やなささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
治安は良かったし、大通りが近かったが密閉性の高い作りのため、騒音もなかった。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは非常にきれいです。清掃も十分行き届いています。宅配ボックスもあるので、共働き夫婦にはちょうど良かったです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
谷町筋から離れているため静かです。近くに大きな公園もあり、休みの日は子供がたくさん遊んでいます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
lawaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
スーパーも徒歩圏内に複数あり、飲食店もたくさんあるので、食べ物には全くこまりません。有名スイーツ店なども近くにあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年3月
hrptaさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
目の前にタワーマンションがあるので日当たりはほとんどないものと思っていましたが、道路を挟んでいるためわりと明るかった。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
りゅうはらさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
谷町4丁目アクセス、徒歩圏内に天満橋いけばなんでもある |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】京阪シティモール直結なのでファッション・グルメ・書店・電気店など様々なお店があります。大阪メトロ谷町線や大阪シティバス、水上バスに乗り換えることができます。屋根付きの駐輪場があります。京都方面の電車に乗ると大阪城が見えます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エステムプラザ大手前エヴァースを購入する方法
エステムプラザ大手前エヴァースを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムプラザ大手前エヴァースの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステムプラザ大手前エヴァースの相場を調べる
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不動産会社にエステムプラザ大手前エヴァースの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年10月
かずかずかずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
コンビニが多く、大手牛丼チェーンやハンバーガーショップが立ち並んでいるため、食事には事欠かない。
周辺環境
5
ビジネス街であることから、所謂不良と呼ばれる人が少ない。また、ビジネス街であることから夜は静かである。
外観・その他共用部
4
シックな感じのマンションで街に馴染んでいると思われる。またエントランスの天井も高く、開放的。管理会社の清掃も日々行われているため清潔である。
お部屋の内部の仕様・設備
4
床暖房もついており、冬も暖かい。また、浴室乾燥機、浴室テレビ等浴室設備が充実している。また、隣人、上階の騒音も殆ど無い。
買い物・食事
4
松屋、セブンイレブン、ローソン、そして天満橋に行けば、シティモールがあり本屋、電気屋、Guも入っているため買い物に問題はない。
暮らし・子育て
5
小学校も徒歩5分であるため、小学生の子を持つ親としては安心。また診療所も、多くある。