【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,777万円
賃料相場
10万5,936円
サンメゾン若江岩田の物件価格は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約30.9%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約26.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「サンメゾン若江岩田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年12月
kinさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
スーパー、商店、公共施設等1分~5分以内にほとんどの物が揃っています。 生活面では車が無くても不自由を感じさせない立地が魅力です。 |
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周辺環境 2 |
|
外観・その他共用部 3 |
大規模修繕で年数の割には綺麗なマンションです。最近では防犯対策のセキュリティーも強化され有る程度は安心して暮らせる物件にはなっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣人との騒音の問題は我が家では皆無です。 |
買い物・食事 5 |
とにかく便利さを追求するならばこのマンションはとても便利な立地の上に立っています。普段の生活に不自由さは感じていません。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、小学校は徒歩3分、行政機関も5分以内に有り大変便利です。又、定期的ですが町内会の親睦の日帰り旅行なども自治会が活発に行っています。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【若江岩田駅に対する口コミ】近くに商店街や店が多いので待ち合わせなどの暇つぶしにいいとくに悪いところはないので、そこがいいのかと思います。 |
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周辺環境 3 |
【若江岩田駅に対する口コミ】病院や百均、雑貨屋などが充実してるので、生活には文句ない。よくも悪くもない。 治安の悪いイメージは感じられない |
買い物・食事 5 |
【若江岩田駅に対する口コミ】商店街があるので、そこまで問題はないと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【若江岩田駅に対する口コミ】近くに小中学校がないので、子育てには向かないかもしれない |
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【若江岩田駅に対する口コミ】若江岩田駅は各駅停車しか停まらないので不便なところはあるが、難波へは一本で行くことができるので便利がいい。駅の南側の商店街にもスーパーや飲食店があり、役所の支所があるため行政サービスも受けやすいので住むには便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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サンメゾン若江岩田を購入する方法
サンメゾン若江岩田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンメゾン若江岩田の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンメゾン若江岩田の相場を調べる
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不動産会社にサンメゾン若江岩田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年10月
クロエさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
・駅まで5分以内と近いが、近すぎて電車の音が聞こえるということもなく、ちょうど良い距離感。 ・難波駅まで20分前後。 ・2017年に完成した新しい駅舎で、改札の向かいにコンビニ(ファミマ)とドラッグストア(マツモトキヨシ)が入っており便利。 ・隣の八戸ノ里駅との間に新駅ができ、門真から延伸してくるモノレールと接続予定。
周辺環境
4
・駅前に市の行政サービスセンターがあるので、ある程度のことは市役所に行かずともここで可能。 ・駅からマンションまでの道が商店街になっており、明るく人通りもあるので夜道も比較的安心。
外観・その他共用部
5
・築20年以上も経つとアプローチの外構などが野暮ったくなるものだが、大規模修繕時に改修されており、軽やかな雰囲気で良い。 ・外壁の塗装はもちろん、玄関ドアや集合ポストの交換、植栽等外構の改修など大規模修繕がきっちりされており築年数を感じさせない。 ・防犯カメラは要所に設置されている。 ・共用部の清掃はこまめにされている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
・窓を閉めていれば、他の部屋の話し声やテレビの音声などが聴こえることはない。 ・インターホンはカメラ付きに更新されている。
買い物・食事
5
・1階に本屋、自転車屋、居酒屋が入っている。便利だが、居酒屋に関しては、臭いと騒音が気になる方は当該店舗の上階に位置する部屋を検討する場合は要注意。 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど各種店舗が近くにあり日常の買い物に困ることはなくとても便利。
暮らし・子育て
5
・保育園から中学校までは概ね徒歩10分程度(玉川中学校の場合)の範囲内にある。 ・駅前の尾崎医院(小児科)が病児保育ウルルも運営されている。 ・直線距離で1キロ程の場所に東大阪医療センターがあり安心。