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ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2番2号)

更新日:2024/06/02

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2

向ヶ丘遊園駅ランキング

55

(145物件中)

川崎市多摩区ランキング

172

(502物件中)

神奈川県ランキング

8822

(20346物件中)

売買価格相場

5,208万円

賃料相場

19万9,049円

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2の物件価格は、直近1年間で約20.6%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩で8分

    小田急小田原線「登戸駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「向ヶ丘遊園駅」小田急小田原線

    「登戸駅」JR南武線 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    川崎市立東生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立生田中学校

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2の物件価格は、直近1年間で約20.6%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

4階

2LDK

南東

47.58

22.15

3,800万

264万

2024年5月

4階

2LDK

南東

47.58

22.15

3,980万

277万

2023年5月

2階

2LDK

47.58

9

2,580万

179万

2021年5月

4階

2LDK

47.58

9

2,780万

193万

2021年1月

4階

2LDK

47.58

9

2,880万

200万

平均

4階

47.58㎡

14.26㎡

3,204万

223万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

1階

2LDK

47.58

143,000

2024年5月

3階

2LDK

47.58

131,000

2022年12月

1階

2LDK

47.58

124,000

2022年2月

1階

2LDK

47.58

129,000

平均

2階

47.58㎡

131,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2を売却する方法

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2の相場を調べる
  • 不動産会社にドメスセレーナ向ヶ丘遊園2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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