【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,261万円
賃料相場
10万7,032円
ヴァンデュール下木戸の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の新潟市東区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ヴァンデュール下木戸」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東新潟駅に対する口コミ】東新潟駅は新潟駅まで普通列車ですぐなので、メリットが大きいです。駅としてコストパフォーマンスは最高です。 |
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周辺環境 5 |
【東新潟駅に対する口コミ】すぐさまそばにスーパーもあり、ものすごい便利です。治安は抜群にいいです。 不審者もいませんし。 |
買い物・食事 5 |
【東新潟駅に対する口コミ】すぐそばに飲食店がいっぱいあります。本当に便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【東新潟駅に対する口コミ】学校もそばにあり、駅のロケーションとしては最高 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東新潟駅に対する口コミ】待合室は夏エアコンが聞いておりとても涼しく、その他にもトイレ、座る場所があるのでとても快適です。東京とはちがうのでそこまで高くないとおもう |
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周辺環境 5 |
【東新潟駅に対する口コミ】マツキヨなどの薬局も多いため薬が必要な時とても便利です駐輪場はしっかりとされているからいいと思う |
買い物・食事 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】喫茶店がちょこちょあるためとても便利に過ごせる |
暮らし・子育て 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】学校の近くにはキレイな公園があっていいと思う |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあったり、スーパーがある。次の駅が新潟駅なので、利便性がまあまあ高い物価、地価、運賃は高すぎない感じがする。 |
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周辺環境 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅の周りに病院、スーパー、コンビニ、学習塾等がある。住民や駅を使う人たちのマナーは比較的良い。 |
買い物・食事 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】少し歩いたところにレストランや居酒屋がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】保育園が近くにある。駅の中に多機能トイレあり。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、新潟駅まで1駅なので、確実に早く行けるという点であります。駅近くにマンションやアパートが確実にあって、住みやすいと思うし、家賃も新潟駅の近くの場所に比べて、確実に安いです。 |
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周辺環境 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅近くに大手のコンビニや大手の薬関係の店だけでなく、スーパーもあるという点であります。駅の真正面に新潟東警察署管内の交番があり、もし、駅近くで何らかのトラブルがあってもすぐに駆けつけることができます。 |
買い物・食事 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にラーメン店や有名なから揚げの店や有名なパン屋があるということ。 |
暮らし・子育て 2 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅近くに子供が確実に遊べるスペースの公園があるということであります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅から1駅で行けるから便利。 電車の本数も多くはないがそれなりにある。家賃はそこまで安くないが、自然もあって落ち着ける。 近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利。 |
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周辺環境 3 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、カフェ、スーパー、ドラッグストア、100均がある。駅前に交番があるので安心できて良い。飲み屋などが限られてるので、酔っ払いもあまり見ない。 |
買い物・食事 3 |
【東新潟駅に対する口コミ】朝7時からやっているカフェがあるので、電車を利用してる人には嬉しいと思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】公園が所々にある。小さめの公園も多いのでこぢんまりと遊ぶにはちょうどいい。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで一駅で行けるため、交通での便がとても楽です!家賃は比較的安く、駅も新潟駅前まで一駅なので交通便が良い |
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周辺環境 3 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに内科があり、車が使用出来ない人にはオススメです!昔に比べて、治安はよくなり、駅を利用する方々も綺麗に使ってます。 |
買い物・食事 3 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩2分ほどの所にカフェがあり |
暮らし・子育て 3 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅の中に多目的のトイレがあり、 急な子供のオムツ変えや老人の方にも配慮があります |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】電車の本数などは少なくはないと思う。新潟駅まで一本で行ける周りにアパートやマンションが多くあるため住みやすい |
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周辺環境 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが駅の周りに多くある駅の近くに交番があり、夜も少し人通りがある |
買い物・食事 2 |
【東新潟駅に対する口コミ】美味しいスイーツ屋さんが近くになったちする |
暮らし・子育て 3 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが付いていて、暖かい部屋がある |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅から一駅です。新幹線の切符があらかじめ買えるため、始発の新幹線に乗る時は重宝します。近くにはローソンがあるため、こちらも便利です。また、そこまで大きくは有りませんが、待合室もありますので、冬には有難いです。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅のすぐ前にはローソンと喫茶店があり、待ち時間にもあまり困らない。また、駅からすぐの位置に飲食店やスーパーが並ぶ通りもあり、生活には困らない。電車は中心市街地の新潟駅前まで10分程度で着き、飲みに出やすい。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東新潟駅に対する口コミ】駅のすぐ側にコンビニあり/駅から1分圏内にスーパーあり/主要駅の隣駅(所要時間6~7分程度)/通勤時間帯でもスペースに余裕をもって乗れる/近くに交番あり、夜道も安心できる/スロープやエレベーターなどのバリアフリー設備 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東新潟駅に対する口コミ】周辺施設はコンビニ、スーパー、カフェ、病院、美容室等が徒歩数分の場所にあるのでとても便利です。 駅校舎は古いですが、最近エレベーターが設置されたのでお年寄りの方にも使いやすい便利な駅になったと思います。 |
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ヴァンデュール下木戸を購入する方法
ヴァンデュール下木戸を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴァンデュール下木戸の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴァンデュール下木戸の相場を調べる
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不動産会社にヴァンデュール下木戸の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【東新潟駅に対する口コミ】待合室が広く、座るところも十分あり、待っている時に疲れません。物価については、安いスーパーなどが多いと思います。
周辺環境
5
【東新潟駅に対する口コミ】近くにコンビニやカフェ、スーパーがあります。徒歩圏内に交番があります。 駅近くにコンビニやマンションの明かりがあります。
買い物・食事
5
【東新潟駅に対する口コミ】徒歩圏内に商店街があり、頻繁にお店が新しいお店が入るようです。
暮らし・子育て
5
【東新潟駅に対する口コミ】多機能トイレがあったり、階段付近にエレベーターがついているので、バリアフリーが進んでいるように思います。