【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,803万円
賃料相場
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スペリアシティ名南アネックス4の物件価格は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市港区の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「スペリアシティ名南アネックス4」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
タカさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は名鉄の道徳駅と、地下鉄の港区役所駅です。病院やコンビニ、スーパーなど多数あります。暮らすのには不便のない場所と思います。 |
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周辺環境 4 |
道徳公園など公園は多数ありますので緑は多いので、安らげると思います。区役所や図書館が近くにありますので便利だと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
宅配BOXありますので留守の時でも安心です。監視カメラ、管理人は夕方までですが常駐してますので何かあった時にも安心出来ます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
4人までの家族には充分な広さだと思います。お値段から考えてもかなりお買い得と思います。 |
買い物・食事 4 |
激安店のラ・ムーや、スーパーは多数あります。平和堂は少々お高いですが美味しいものが売ってます。行列の出来るケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
学校はいくつかあります。名南病院など病院は多数ありますので安心出来ます。港区役所が近くにあります。 |
投稿日:2012年7月
ダルビッシュさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
コンビニが道徳駅の目と鼻の先にありますので電車が来るまでの暇つぶしにはなると思います。自転車置き場も無料です。金山や名古屋など主要駅まで1本で行けます。駅近くに大きな公園があります。 |
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周辺環境 4 |
名南病院や中京病院などの大きな病院があります。 特に名南病院は歩いてすぐの場所にあり平日夜8時くらいまで診察してもらえ大変助かっています。それ以外にも近所には歯科、皮膚科、耳鼻咽喉科、整形外科、内科などの病院もあります。ペットの病院もあります。 すぐ近くに主要駅に出れるバス亭があります。 多少歩きますが道徳公園という大きな公園あります。 スーパーは近くにアオキスーパー、チャレンジハウス、100円ショップのセリア、車があればアピタなども近いと思います。サンクス、サークルK、ファミリーマートなどのコンビニやケンタッキー、ロッテリアなどファーストフード店もあります。 色々なお店が近所にあるので、私はマンションが出来た時から住んでますが不便を感じたことがあまりないような気がします。 毎年、海の日の港祭り当日は花火が自宅から見れますよ。 |
外観・その他共用部 4 |
ペット飼育可です。駐車場は毎月4千円とお安いと思います。駐輪場は登録制です。2、3年ほど前にマンションの大規模な修繕工事をやりました。侵入防止の柵や防犯カメラ、オートロックで防犯面は万全だと思います。宅配BOXも今後設置される予定だそうです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きで遮るものがないので、かなり日の光があたります。そのため冬も暖かくて暖房もほとんど付けてません。 |
買い物・食事 5 |
スーパーはアオキスーパー、100円ショップ、車があればアピタも近いです。 ビデオレンタルのツタヤやゲオ。 ファミリーマートなどのコンビニ。 ホームセンターのコーナン。 ケンタッキー、ロッテリアなどファーストフード店。 カラオケのシダックス、コートダジュール。 色々なお店が近所にあるので私はあまり不便を感じません。 |
暮らし・子育て 3 |
小児科は名南病院、中京病院にあります。どちらも大きな病院です。 多少歩きますが道徳公園という大きな公園があります。 近くでは道徳小学校、大江中学校があります。 ただ幼稚園はなさそうです。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
電車の駅は距離がありますが、バス停が徒歩5分ほどのところにあります。 そのバスに乗れば、地下鉄名城線、名鉄本線にもアクセスできるのでそこまでの不便は感じません。 |
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周辺環境 4 |
お店が多く、町内で基本的な用事を済ませることが出来る。 |
外観・その他共用部 5 |
デザイン性はあまりないが、管理人が日中常駐、オートロック、宅配ボックス、自動販売機がある。 掃除も平日午前中に毎日来てくれている。 エレベーターは2機。駐車場、駐輪場(バイク用も)有り。 ペットの飼育OK。電灯もLEDに変わったため省エネ対策が取られている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きで、南側に大きな建物がないため日当り良好。 |
買い物・食事 5 |
アオキスーパー、スギ薬局、セイムス、ダイソー、セブンイレブン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、サガミ、オールドスパゲッティファクトリー、マクドナルド ららぽーとまで車で5分 |
暮らし・子育て 3 |
救急病院が車で5分の距離に2軒ある。 歯科、内科も近い。保育園・幼稚園は大通りを挟んだ向こう側の南区に通っている子が多い。園数も多い。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
スーパーや薬局、コンビニが数軒ずつあって充実してる。最寄り駅は遠いけれど車やバスでのアクセスはいい。小学校は遠いけれど、毎日親が旗当番に立ち、0の日にはPTAがあいさつ運動をしているので大人の目が合って安全だと思う。通学路のほとんどにガードレールがある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
タケポンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
海に近く、景色がとてもいい。近くにスーパーがあるので、買い物がラクです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【道徳駅に対する口コミ】アピタ・スポーツデポ・ビバホーム・ケーズ電機・しまむらの生活用品から電化製品や衣料品が徒歩10分以内の場所にあるのでかなり住みやすいのではないかと思います。 また、名古屋駅・金山駅の都心部のアクセスも10分ほどでいけるため交通の便も快適です。 |
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スペリアシティ名南アネックス4を購入する方法
スペリアシティ名南アネックス4を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスペリアシティ名南アネックス4の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年12月
たこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
バス停が近いかなと思います。 歩けばすぐ近くにある
周辺環境
5
コンビニやスーパーがすぐ近くにあって便利
外観・その他共用部
5
セキュリティがしっかりしてると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
住みやすいと思います。 住んでてこれ困るなと思ったことは特にないです。
買い物・食事
4
スーパーなどが近いからすごく便利だと思います。
暮らし・子育て
5
小さな祭りがあっていいと思いました。楽しいです。