【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,935万円
賃料相場
15万1,316円
エンクレスト警固の物件価格は、直近1年間で約21.9%上昇、直近3年間で約27.4%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エンクレスト警固」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
西鉄、地下鉄まで歩いて10分程。国体通り沿いなので、夜でも明るいです。 |
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周辺環境 4 |
商業施設に近いのでいつでも歩いて、三越、大丸、天神コア等に行けます。 |
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外観・その他共用部 4 |
宅配BOXがあり、エントランス入り口が2つあるので便利でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
フローリングが新しく、天井も高めなので広く感じます。 |
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買い物・食事 3 |
どこに行くにも、町の中心地天神に近いので、何でも揃います。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校も5分以内にあり、病院は隣の隣にあります。 |
投稿日：2023年10月
かえさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
道路を挟んですぐのところにコンビニがあるので、何かと便利です。近くには八百屋さんやドラッグストアもあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
てとてさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
国体道路沿いで常に人通りがあり夜の帰宅も安心。大名目の前、大濠、薬院、天神が徒歩圏内で地下鉄やバスを使うことがほぼない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
isさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
目の前にコンビニなど、周りになんでも揃って便利だった。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年4月
Uさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
天神エリアに徒歩で行けるし交通便も割と良く住みやすい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【天神駅に対する口コミ】地下街にアパレル、飲食店が多くあり充実している。百貨店、ホテルにも直結しておりアクセスしやすい。天候が悪い日でも地下街を歩けば良い。博多駅、空港へも乗り換え不要。駅の付近には商業施設が多くあるので若者が多い。 |
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投稿日：2018年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【天神駅に対する口コミ】福岡市内において、食べる、買い物などする際の商業施設の数が多く、便利である。夜の飲み食いは、屋台も多く、街路での飲食は、なんとなく開放感にひたれる。アルコールが入ると見ず知らず人との会話に弾みがつき、楽しいひとときを過ごせる。 |
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投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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エンクレスト警固を購入する方法
エンクレスト警固を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンクレスト警固の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エンクレスト警固の相場を調べる
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不動産会社にエンクレスト警固の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩10分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩10分といった風に、主要な駅までわずか徒歩10分程度で行ける大変便利な立地条件です。
周辺環境
4
警固町といった、大変便利な場所なので、通勤通学お買い物に通うのも便利です。
外観・その他共用部
5
24時間オンライン管理システムを導入しています。 オートロック、カードキー、防犯カメラとセキュリティはばっちりです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
高層階ですと、日当たりや窓からの眺めは良いです。
買い物・食事
5
近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、便利です。 少し歩けば、天神のデパ地下でも買い物できます。
暮らし・子育て
4
近くには、児童会館があるので、雨の日でも無料で子供を遊ばせる事ができます。 警固公園も近いです。