【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,526万円
賃料相場
14万4,665円
ファインフラッツ牧野駅前の物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ファインフラッツ牧野駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【牧野駅に対する口コミ】準急が停まるため朝の通勤は便利。 ショッピングモールのくずはモールまで一駅と近く、普段は人も少ないため人混みが気にならない。樟葉に近く環境は良く、土地も大幅に下落しそうにはない。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【牧野駅に対する口コミ】駅前にはライフがあり、銀行(ATM含む)も充実、大きめの郵便局があり便利。 かかりつけ医となる医院も多く安心。 くずはモールに近く土日も中心部まで出なくて良い。 淀川河川敷、山田池公園などジョギングやウォーキングにちょうど良い距離が調整できる。パチンコ、スロットは数件しかなく、現在マンション建設が進み治安自体は良い方でと感じる。 |
買い物・食事 2 |
【牧野駅に対する口コミ】たこ焼きの美味しい“たくちゃん”がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【牧野駅に対する口コミ】小さな子供が喜ぶピンク色の牧野幼稚園がある。幼稚園の側に中規模の公園があり、公園入り口近くの河川敷は階段で降りることができて水遊びができる。 |
投稿日:2023年1月
ぽたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩5分圏内にスーパーが3つあるため買い物には困りません。また、車で五分ほど行くと、牧野高校周辺は100均、業務スーパー、チェーンの飲食店や回転寿司など多数あります。飲み屋街がないので、治安の悪さや酔っぱらいが気になったことはありません。ガヤガヤしてる街より静かに暮らしたい人に向いていると思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
治安良いと思います。 駅を出るとマンションが見えているので、帰宅が遅い人でも問題ないです。 ちかくに中規模の公園がふたつあり、春は桜が綺麗です。 川沿いの道もサイクリングロードになっていて、散歩にも困らないです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
ぽたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
ゴミ捨て場はいつもそれなりに綺麗です。オートロックあり、監視カメラあり、宅配ボックスもあります。宅配ボックスは数はそこまで多くないですが、全て埋まっているのはみたことありません。駐輪場が雨に濡れないのがとてもよいです。ゲストルームやラウンジ、広い庭園などはありませんが、その分マンションの敷地外にでるまでの時間が短くてとても良いです。シンプルな設備を期待する方にはとても良いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【牧野駅に対する口コミ】駅周辺に中規模のショッピングセンターがあるので、日常の生活には支障がありません。駅周辺は平坦な地形なので通勤、通学の際も移動が便利です。牧野駅は特急、急行が停車しませんが、準急他が利用できるので、大阪市内へ移動も問題ありません。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
牧野駅のおすすめ中古マンション
牧野駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ファインフラッツ牧野駅前を購入する方法
ファインフラッツ牧野駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファインフラッツ牧野駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ファインフラッツ牧野駅前の相場を調べる
-
不動産会社にファインフラッツ牧野駅前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
ぽたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
1駅となりの樟葉、2駅隣の枚方市駅が大変栄えてます。 牧野駅までがマンションの自室からのドアtoドアでも5分もかからない(マンション入口から走れば1分でホームまで行けます)ので、樟葉まで早ければ5分で着けると思います。雨でも駅までほぼ濡れずにたどり着けます。 牧野駅自体は栄えている訳では無いですが、駅前にコンビニ、LIFE(スーパー)、飲食店があるので日常生活にも困りません。牧野高校付近は、大きなスーパー(複数)やドラッグストア、TSUTAYA、飲食店多数あります。 京都にも大阪にも出やすいので便利です。 数年後には高槻とも繋がるようなので、車移動の方は便利そうです。
周辺環境
5
駅前は飲食店、基本は住宅街で静かです。駅近のため、帰宅時は安心です。 少し歩けば大きめの公園や桜の綺麗な公園があります。小さな川とその両サイドにジブリっぽい土手があり、ジョギングをしてる人が居ます。 踏切は近いですが、窓を閉めたら気になりません。
外観・その他共用部
4
オートロック、監視カメラ、管理人、宅配ボックスあります。ペット飼育可。 マンション自体に庭などはありませんが、個人的には門から部屋のドアまで遠いマンションが苦手なので気に入っています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井高はやや高め。 全室角部屋のため風通しも良いです。日もしっかり入って明るいと思います。特に騒音が気になったことはありません。部屋自体はそこまで大きくないためDINKSや単身者向けかと思います。
買い物・食事
4
駅出てすぐのところに0時までのスーパーLIFEがあり便利です。少ないですが、美味しいラーメン屋さんやカフェがあります。 コンビニもたくさんあります。 隣の樟葉駅にアウトレット並の広さのくずはモールがあるので、服や雑貨屋さん、飲食店、たくさんあります。映画館も入っています。
暮らし・子育て
3