【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,101万円
賃料相場
20万4,685円
ドルチェヴィータ新梅田の物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約21.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ドルチェヴィータ新梅田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心部です。 阪急百貨店や阪神百貨店、大丸等のデパートへのアクセスもよく、ルクアやグランフロント大阪等の商業施設へのアクセスもいいです。 地下でも飲食店やファッション、ドラッグストアなど幅広く店舗があり、お買い物には充実しています。 各種鉄道への乗り継ぎも悪くないと思います。 |
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投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】この駅の良い点はなんと言っても駅のすぐ近くに阪神百貨店やSABONや阪急梅田などの商業施設がたくさんある点です。 ですから、ファミリーでこの周辺に住んでも何も不便はないです。ですから一人暮らしでもここに住んでも不便は特にないです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】関西最大級の私鉄ターミナル駅です。何本もの路線があり、美しい駅です。駅ナカにも飲食店やショップが充実しており、限定商品のスイーツなども購入できます。ショップの入れ替えも定期的にあるので、新しい出合いが楽しめます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田駅に地下道直結で、かつ少し距離がある分ある種北区内でも少し老舗感が漂うお店や店舗がある。また谷町線自体が駅数が多く南北につながっているため大阪の粋な場所へもアクセスがしやすく、個人的には東梅田を起点とすることが多々ある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ドルチェヴィータ新梅田を購入する方法
ドルチェヴィータ新梅田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルチェヴィータ新梅田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ドルチェヴィータ新梅田の相場を調べる
-
不動産会社にドルチェヴィータ新梅田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【中津駅に対する口コミ】梅田から徒歩10分程の駅です。 ホームからの景色は、スカイビルやグランフロントなどビル街が見られ、夜は綺麗です。 路線は宝塚線、神戸線があり、梅田と十三に挟まれどの路線にも直ぐに乗り換えが出来が便利です。家賃は安くはないが、梅田へ徒歩圏内という利便性を考えるとコスパは良いと思う。 うめきた開発に伴い土地の値段が上がっています。
周辺環境
4
【中津駅に対する口コミ】中津駅前にはファミリーマートがあり、駅の下にはケーキ屋さんがあります。 また、梅田へは徒歩で10分ほどで行けるので、グランフロントやヨドバシカメラなどは歩いて行けます。昼も夜も静かな街で、治安は良い方だと思います。 道が広く、見通しが良い道が多いです。
買い物・食事
3
【中津駅に対する口コミ】最近カレー屋さんが増えて、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て
2
【中津駅に対する口コミ】若い家族が多く住んでいる地域なので、子育て世代が住みやすい。