フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館の口コミ・評判(9件)・相場情報

落ち着いた雰囲気で共用部分が豪華です。エレベ－タも三基あるのが良いと思います。広島駅から近く早足で歩くと１０分でいけます。ベランダからは、新幹線が見下ろせます。マツダスタジアムも真正面に見えます。遠くまで広く見渡せます。

東区民文化センター、東区役所は、５０ｍ位のところに有ります。

外観・エントランスのデザイン性は、良いです。

日照、眺望の状況は、良いです。室内設備の性能も良いです。

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は、少しあります。

学校、総合病院へは、歩いていけますが少し距離があります。

最寄駅はJR広島駅山陽本線の北口です。現在、広島駅界隈が再開発され、更に整備が進んでおり区域自体が都市化しています。マンションから広島駅まではのんびり歩いても１０分程度。区役所裏の高架沿いを歩けば一本道で、表の大通りを歩けば個人経営のお店が点在しています。広島駅はバスターミナルや市電(路面電車）、新幹線の発着もあり、繁華街である八丁堀方面、県外へのアクセスも便利です。また陸の窓口でもあるので駅周辺は飲食店やファッションビル、百貨店が揃い、歴史的景観も保たれているので、夜間でも人や車の往来があり真っ暗闇を歩くということはありません。またシーズン中はマツダスタジアムへのアクセス拠点となるので賑わい、華やかなものです。

マンションは隣に壱番館があり、幼児～小学生くらいの子供が多いです。道路を挟んだ向かい側は東区役所と図書館を併設した文化センターがあり様々な催しものや地域交流ができて子育て交流の役にたちます。さらにガソリンスタンド、飲食店、小児科などの病院、コンビニも徒歩５分内にあり、徒歩１５分圏内には広島駅周辺の駅ビルを始め、小中学校、高校、スーパー、ドラッグストア、クリニックビルなど生活に必要なほとんどの店が揃っています。二葉の里という山手側に向けば歴史的に有名な寺院や神社、公園など自然も多く残り自然を感じることができます。またベランダからはマツダスタジアムが望めるので野球好きには堪らない環境です。規模は小さいものの地域の活動も活発で希望して参加すれば世代を超えて交流があります。車がなくても生活に必要なものが揃うので高齢者にも住みやすい環境です。

マンション自体が防犯モデルマンションになっており、管理人も常駐して常に清潔にたもたれています。セキュリティも万全でオートロックの暗証番号も随時変更されます。基本的にはバリアフリーで全戸平面駐車場付き、来客用駐車場もあります。また子供が遊ぶためのプレイロットもあり、小さな子供をもつお母さん同士の交流の場になっています。

床はバリアフリーでフローリングですが、クッション性のある床材なので足音が響きにくいです。リビングは南側で日当たりがよく、冬場の日中は暖房がなくてもいいくらいです。夏場はベランダと玄関を少し開ければ風通しがよく快適です。設備は新しく部屋番号によって広さや造り、共益費が違ってきますので一概には言えませんが不便はありません。

車で出れば、１０分～１５分の範囲にイオンモール広島府中、ゆめタウン皆実店などの大規模店、その他はサンリブ、段原イオン、フォレオ、スパーク、マックスバリュー、ゆめマートなど総合スーパーがたくさんあります。物価は一般的な価格ですが、野菜などは地物など即売会があったり、店によって特色があるので使い分けています。マンションの裏には有名なお好み焼き屋さんがあり、よくデリバリーしてもらいます。歩いてブラブラするときは光町にでてランチをしたり、徒歩でも車でも素敵なお店が多すぎて迷うほどです。

学区は尾長小学校、双葉中学校で、保育園は駅側に若草保育園とあけぼの通の近くにあけぼの保育園があり、幼稚園は矢賀幼稚園があります。待機児童問題はややありますが、市が子育て支援に力を入れているので正社員のお母さんが何ヶ月も復帰出来ない、ということは見受けられません。区域で有名な小児科がマンションの前にあり、待ち時間はひどいと2時間以上になりますが、携帯から予約できるので自宅で待ち受診しています。病院は各専門病院が周辺にたくさんあるので困らないと思います。また市民病院、県病院、鉄道病院、広島大学病院、日赤病院、舟入病院など大病院も同距離間に点在し、緊急時の対応も不便がありません。

広島駅まで徒歩12分。近くはないが十分歩ける距離。 区役所、図書館、区民センターが徒歩2分。 カープの本拠地が目の前で、試合のある日は歓声でライブ感が半端ない。

セブンイレブンは徒歩2分、タイムズも徒歩1分。

管理会社のあなぶきの仕事ぶりと対応が素晴らしい。 駐車場が無料なのも良い点です。

90㎡以上あって、広々。東南向きで最高の向きです。冬場でもとても暖かいです。

セブンイレブンが徒歩2分にあります。近くに居酒屋や鉄板焼き屋など食事するところも数件あります。

子供がいないので良くわかりませんが、敷地内に小さな公園があり、いつも子供たちが遊んでいます。

子どもを多く見かけますが、不思議と全然家に響いてきません。お隣もお子さん3人いますが声が聞こえた試しがなく、防音すごいなあと思ったりします。過去に住んだマンションの中では、防音にはとても満足しています。

図書館、小児科がすぐそばにあり、小さい子を遊ばせられる公園もあり、子育てにはとても良い環境です。マンションの方もほとんどの方がすれ違う時に挨拶を交わしてくれますし、今は賃貸で住んでいますが購入したかったなと後から思えるようなマンションです。

エレベーターは3基あって、長く待つ事もなく、それぞれ監視カメラが1階で見られるので、セキュリティーも良いと思います。

マックスバリュ、ユメマート、イオン広島府中と自転車で10分以内の範囲にあり便利です。

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】中四国地方最大の駅、新幹線停車駅で在来線も山陽本線だけでなく県北方面には芸備線、可部線、瀬戸内方面には呉線が接続している。繁華街へは南口出てすぐに路面電車の乗り場もある。 南口から徒歩２～３分でホテルやショッピングセンターがあり、マツダスタジアムは徒歩10分くらいで着く

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】昔と違い、お店（レストラン等）がたくさんできました。また海外からのお客さんを呼んだ時も、広島駅近くにかなりのホテルがあるため、宿泊施設の心配もありません。また、お迎えに行く時も、お迎えスペースがあります。