【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・始発電車があるので座れる。 ・南北線直通の地下鉄なので都心へのアクセスが便利。 |
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周辺環境 |
4 ・商店街や大型スーパーなど様々な店がある。 ・車で15分圏内にモール施設が3件ある。 ・駅周辺に鳩ケ谷庁舎、警察署、銀行など主要な施設が揃っている。 |
外観・その他共用部 |
4 ・全体的にシンプルなデザイン。 ・有人管理、オートロック、監視カメラ、宅配box、エレベーター1台がある。 |
お部屋の内部の |
4 ・南西向きのベランダなので日当たりは抜群。 ・床が柔らかいので子供が転倒しても硬い床に比べて心配ない。 |
買い物・食事 |
5 ・商店街の個人店、大型スーパー、ショッピングモールが揃っているので比較して買い分けもできる。 |
暮らし・子育て |
4 ・周辺に幼稚園がたくさんあるので選べる。 ・周辺に小児科がいくつかあるので選べる。 ・目の前が鳩ケ谷庁舎。 ・公園も徒歩圏内にいくつかある。 ・子育て支援がある。 |
投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】・アコレ、サミットなどスーパーが近くにある。 ・餃子の満州やクリームパンやカレーパンで有名なパン屋さんもあり、美味しい。 ・駅中にぽっぽという子供を遊ばせることができる児童館のようなものがある。 ・埼玉高速鉄道線は南北線に直通しているため都心まで20分程度。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】通勤時間だと稀に鳩ヶ谷始発の電車が出ていて鳩ヶ谷駅ユーザーにとって便利です。 少し歩くと西友があるため、買い物をするには非常に便利です。鳩ヶ谷駅周辺の唯一の100均、セリアも入っているので買い物はそこで十分済みます。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア川口鳩ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約16.6%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
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利用可能路線
「鳩ケ谷駅」埼玉高速鉄道
「西川口駅」JR京浜東北線
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所在地
埼玉県川口市坂下町3丁目32番15号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
85戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域,準住居地域
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
周辺地図
埼玉県川口市坂下町3丁目32番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イニシア川口鳩ヶ谷を購入する方法
イニシア川口鳩ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイニシア川口鳩ヶ谷の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
イニシア川口鳩ヶ谷の相場を調べる
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不動産会社にイニシア川口鳩ヶ谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年3月
くまみたん147さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は地下鉄の埼玉新都心で地下鉄南北線と直通運転をしている為、都内へ出やすい立地となってます。そんな最寄り駅まで徒歩で11分ほどとアクセスも良く、自転車置き場も充実している為、自転車で駅まで行くことも可能となっています。マンション側の出入り口の駅前にはマクドナルドやセブンイレブン、居酒屋が数件あります。道路挟んで向かい側の駅前には、歯医者や耳鼻科、皮膚科などのクリニックがあり餃子の満州もあります。また、赤羽駅まで1本で行けるバス停も徒歩10分ほどであります。道路も国道34号線側を通れば舗装もされており歩道も広々としている為、安全に行き来する事ができます。
周辺環境
4
大きな道路が近くにあるが、騒音等まったく気になったことがない、とても閑静な住宅街といった感じ。また徒歩1分のところに公園がある為少しの時間や急な雨にも対応ができる。自治会の活動も子供中心な活動が多く、ファミリー層にはとても住みやすいと思った。大きな道路沿いではあったが、自然が多い為空気も比較的きれいな気がしていた。また、公共施設としては、大きな道路を挟んで向かい側に市役所があり、何かの手続きの際にとても便利だった。現在は子供の救急医療もやっているようだ。
外観・その他共用部
5
管理状況が比較的しっかりしていると思います。掃除が行き届いているし、管理人さんもとても頼りになり優しい方だったので安心して住んでいました。セキュリティーはオートロックと各室内の警備ロックがあり2重ロックができたのでより安心でした。しっかりとついています。宅配ボックス完備で自転車置き場、バイク置場、駐車場、廊下も比較的広い方だと思います。24時間ゴミ捨ても可能でペット飼育も小型犬2匹まで可でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井は2400と高く、とても解放感があった。室内の段差はほとんどなく、ベランダ側が南西だった為日中はとても明るかった。室内の設備もグレードが高い設備が多く、とても満足していた。特に床暖房は暖かく重宝していた。
買い物・食事
5
スーパーは、徒歩圏内に西友とサミットとマルヤがある。自転車を使えば、ジャパーンミートや業務用スーパーも行ける距離。パン屋も徒歩圏内に3件はあり、それぞれ違ういいところがある、特におすすめは駅の近くのピジョンというパン屋。商店街はさびれているように見えたが、おいしいうなぎ屋さんが3件(おすすめは湊屋)、魚重という魚屋さんはお弁当屋お惣菜なども販売していて美味しいし感じのいい接客でおすすめ。イオンモールまではバス1本で行ける。もしくは埼玉高速鉄道線で浦和美園まで出れば映画も見れます。ニトリも徒歩圏内にあるし、家電量販店のコジマも徒歩圏内にあります。洋服はスーツの青山と、しまむら系列のアベイルがあるのでかなり充実している。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内に小学校と中学校がある。幼稚園や保育園もバスがお迎えにきたりしている。病院も小児科も多く、ファミリー世帯が住みやすい街づくりがされていると思う。公園も自転車でとても広い三ツ和公園や野球場などがあるので遊ぶ場所としては十分だと思う。