【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,992万円
賃料相場
23万7,142円
グランドメゾン池下ザタワーの物件価格は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約6.2%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市千種区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「グランドメゾン池下ザタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
ももじろうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
名古屋市営地下鉄東山線池下駅直結のマンションです。池下の厚生年金会館跡地に積水ハウスが建設した高級マンションで、販売は毎回すぐに売り切れたマンションです。 |
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周辺環境 5 |
近くに美術館などもあり、大通りからもすこしはなれているので、とても落ち着いた雰囲気です。 |
外観・その他共用部 5 |
駅に直結していて、セキュリティもしっかりしています。周りに木々がたくさんうわっていて落ち着いた雰囲気になっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
お部屋の仕様は重厚感があり、コーナー窓が採用してあるので広さもあります。設備も申し分なく、収納もよく考えられています。 |
買い物・食事 5 |
池下駅には駅ビルがあり、スーパーの名鉄パレもマツモトキヨシもあり、病院もテナントとしてたくさん入っているので便利です。すぐ千種区役所なのも便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
マンションのエリア内はとても落ち着いています。富裕層が多いので、品もよいです。学区もよいですが、公立でこのマンションから通っている人をあまり聞いたことがありません。 |
投稿日:2020年7月
だいちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
高級感が溢れるマンション 部屋の内装も高級であること。 |
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周辺環境 5 |
スーパーや飲食店などがすぐ近くにあるので、便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
高級感があってGOODです。コンシェルジュも気さくな良い方でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高級感があり、お風呂が広い。部屋も広い。 |
買い物・食事 4 |
高級店がたくさんある。スーパーまでめちゃ近い。 |
暮らし・子育て 5 |
病院が近くにたくさんあるので、安心できます。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
1.市営地下鉄池下駅から徒歩1分の直結で、雨に濡れる事なく移動できます。 2.隣ビルのサンクレア池下には、スーパー、医療フロアーもあり、便利。 3.都心の栄までは、地下鉄8分、名古屋駅までは13分。 |
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周辺環境 4 |
1.マンションは駅の横ですので、レストランや商店がたくさんあります。 2. 池下は名古屋の都心に近い住宅街です。古川美術館が徒歩1分にあり、高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。 また池下区役所が400メートルの距離にあります。 |
外観・その他共用部 5 |
1.外観、エントランスのデザイン性は高級感がある42階建デザイナーズタワーマンションです。また四季折々の造園計画があると言うことで、庭が綺麗です。 2. 管理状況:よく館内は清掃され、外部の壁、ガーデンもよく清掃されています。フロントサービスがあります。 3. セキュリティー:大変よく、スマートキーがなければ、マンション内には入れなく、入ってからまたエレベーターホールに入るにまたスマートキーが入り、エレベーターに乗るにもまたキーが要ります。そしてもちろん自分の部屋に上と下2つのロックがあります。 4. 共用施設:宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターは6つ、トランクルームがあります。他にオーナーのみが使えるラウンジスペース、会議室、ゲストルームがあります。 5.ペット可能です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
窓が大きいため、日照状況は大変良好。天井は高いです。 余分は柱はありません。 室内設備は2013年に完成していますので、まだ新しいです。室内はバリアフリーです。 防音がしっかりされていて、全く隣、上、下から音が聞こえません。 |
買い物・食事 5 |
駅ビルにパレというスーパー、歩いて5分に成城石井があります。飲食店、商店街は豊富です。 物価は普通です。 |
暮らし・子育て 5 |
1. 人気の学校である高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。 2. 隣ビルのサンクレア池下の4階は、診療フロアで多くの診療所が入っています。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。 3. 池下区役所が400メートルの距離にあります。 4. 公園は1kmのところに千種公園があります。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅とマンションは専用アプローチで直結しており、駅にはサンクレア池下という商業施設あり。 |
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周辺環境 3 |
タワーマンションのため、眺望良し。居住内では虫は全く見かけない。 |
外観・その他共用部 4 |
24時間有人管理であり、セキュリティー面においては居住フロア以外は入れないシステムとなっているため安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
真南の部屋は無い作りだが、タワーマンションのため常に室内は明るい。 |
買い物・食事 5 |
直結のスーパーが0時まで営業しているため、食材の買い物に困ることはない。 |
暮らし・子育て 4 |
直結の駅ビル内に病院があり、ほとんどの診療科を網羅している。 |
投稿日:2023年11月
トシコシさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
雨に濡れることなく駅の改札まで行けるのは最高です。 |
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周辺環境 3 |
飲食店が多くにぎやかで大通りも近いですが、割合と静かです。 |
外観・その他共用部 5 |
ゲストルームや談話室などの施設が充実しています。レンタルサイクルも安く借りられるので便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
東南向きのお部屋ですが遮るものがなく日当たりは良いです。 |
買い物・食事 4 |
スーパー、飲食店、コンビ二、近くに何でもそろっています。 |
暮らし・子育て 3 |
病院も駅ビルや徒歩圏内にたくさんあります。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【池下駅に対する口コミ】栄や名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。駅からバスもある。駅が充実していてわざわざ電車乗らなくても事足ります。 家賃は普通より少し高いけど、その分メリットがある。 |
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周辺環境 5 |
【池下駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターがあります。薬局や書店や衣類、証明写真、クリニックがあり普段の生活に便利です。信号を渡れば区役所、マクドナルド、ヤマハ、花屋があります。飲食店、飲み屋も多いので夜も人通りが多い。とてもいい。コンビニや交番など適度な距離感で24時間営業のお店がある。 |
買い物・食事 5 |
【池下駅に対する口コミ】飲食店、飲み屋も多いので夜も人通りが多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【池下駅に対する口コミ】事件や事故は滅多にない。 坂がないので高齢者でも安心 |
投稿日:2020年10月
ぷちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄東山線池下駅の2番出口がサンクレア池下に直結しており、ビル内のスーパー、ドラッグストア、100均、花屋、フルーツショップ、クリーニング、ATM、リラクゼーション、飲食店はよく使ってます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
Tommy104さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
区役所、警察署、郵便局、スーパー、コンビニなど半径100-200mで何でもある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
tjtjtjさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
人通りも多く飲食店なども多く外食するには困らない感じですね。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
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グランドメゾン池下ザタワーを購入する方法
グランドメゾン池下ザタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン池下ザタワーの購入を進められます。
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物件情報・相場情報
投稿日:2024年2月
はっちーにさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
名古屋駅まで直通の地下鉄池下駅まで屋根ありの通路があり便利。駅の中のビルにスーパー、カフェ、100均などあり日常生活に必要なもの、買い忘れたものなどすぐに気軽に買いに行ける。
周辺環境
5
駅直結なので立地はいい。小学校も近くにあり通学にも心配はいらない。幹線道路に面していないので交通の騒音なども気にならない。
外観・その他共用部
5
駅からのアプローチは屋根があり、植栽がいつも手入れされている。ロビーは2箇所あり、ラグジュアリーな雰囲気。コンシェルジュも在中している。もちろんセキュリティもしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日照、眺望ともにとても良い。夜は夜景が美しく、昼は名古屋城も見える。まだ比較的新しいマンションなので設備も新しく、きれい。
買い物・食事
5
スーパー、カフェ、100均など、直結の駅ビルに入っている。おしゃれなお店が多い覚王山もすぐ。ケーキのおいしい有名パティスリーも徒歩圏内にある。
暮らし・子育て
5
区役所がすぐ近くにある。小児科やクリニックも近くに数軒ある。保育園、小学校も問題なく通える範囲にある。