【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラセシオン名古屋伏見の口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2025/01/06
プラセシオン名古屋伏見
売買価格相場
4,257万円
賃料相場
15万8,177円
プラセシオン名古屋伏見の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約2.1%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「プラセシオン名古屋伏見」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】回送や特別な貨物列車以外は全て停車します 混雑のための対策として行き先によって並ぶ位置が違います交通の便がいいと思う新幹線、バスなど長距離移動もできる |
---|---|
周辺環境 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くには名鉄百貨店や近鉄百貨店など名古屋駅のビル群が沢山あって買い物など出来る警察が見回っているから安心できる 駅は綺麗 |
買い物・食事 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】マックなど色々ある 名古屋のうまいもん通りなどに行くと名古屋メシを食べれる |
暮らし・子育て 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の近くに小学校などはない 少し行った米野あたりの方ならある |
投稿日:2022年4月
あみえるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
平日は夜遅い時間以外は適度に人通りがあり、治安が良いです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】日本最大の私鉄、近畿日本鉄道の東の端、近鉄名古屋駅。「近畿」と冠し、主に近畿地方の鉄道でありながら、ちゃっかり名古屋まで延伸した当時の商売根性をほめたいと思います。所在する近鉄名古屋線は、JR等と並走しています。しかし、風雨、雪などでJRが止まっても(並走するJR関西線は単線の過疎線です)よっぽど止まりません。商人魂炸裂です。(もちろん安全運転前提ですが。)利用者の中では「(JRが止まるのはよくあるけど)近鉄が止まるくらいの天気ならしょうがない」の認識があったりします。 ただ、雪に関しては、愛知県内では雪が少なくても、三重県内などで気候が違うようで(やはり木曽三川は大きな川で気候が変わります。)三重方面からくる名古屋行きの電車が雪だらけで「わぁ、大変な中来たんだなぁ…」と思うことが時折あります。 なお、近鉄名古屋駅では、名鉄、名古屋市営地下鉄、あおなみ線、JR各線、等々、多くの路線に乗り換え可能で、大変便利です。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホーム内にファミリーマートがあってすごく助かっています。名鉄と直通で繋がっているので乗り換えがスムーズにできます。本数もそこそこあるので利用しやすいです。他の路線よりは利用者が少なめなので過ごしやすいです。 |
---|
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】中部エリアの都市部なので、老若男女問わず、買い物やご飯が出来るところがたくさんあります。電車も色々な線が行き交っているので、関東圏・関西圏・その他エリアにも出かけることが容易に出来ます。地下道も通っているので、雨でも心配いりません。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅中コンビニがあり、時間によるが行き帰りで利用出来て便利。JRの各路線へ乗り換えが出来るので、行き先の選択肢が多い。新幹線口にも下の通路でつながっているので、乗り換えがしやすい。 名古屋駅は他にも名古屋市営地下鉄、名古屋鉄道、近畿鉄道の各路線も乗り入れているので、各路線への乗り換えが出来る東海圏の主要駅。駅周辺には商業ビルや施設があり、買い物してから帰る事もできる。 |
---|
国際センター駅のおすすめ中古マンション
国際センター駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
プラセシオン名古屋伏見を購入する方法
プラセシオン名古屋伏見を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラセシオン名古屋伏見の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プラセシオン名古屋伏見の相場を調べる
-
不動産会社にプラセシオン名古屋伏見の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年3月
micchanさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
伏見駅・国際センター駅まで5分以内、何より、名古屋駅まで地下商店街を使って徒歩10分で行ける利便性は最高です。徒歩5分圏内に、沢山の飲食店や、名古屋観光ホテル・ヒルトンホテルなどもあり、充実度も最高だと思います。又、セブンイレブンが目の前にあり、とても便利だと思います。
周辺環境
5
地盤が高く、固い、名古屋台地の最も名古屋駅に近い場所に建っているマンションです。名古屋駅周辺のリスクである「水没」もなく、安心です。桜通りから一本奥に入った静かなビジネス街にあり、車の騒音などもなく、いかがわしい店もなく、夜はとても静かで、治安も良いです。近くに下園公園があり、都会でありながら自然も感じられます。
外観・その他共用部
4
デザイナーズマンションで、エントランスを含め、デザイン性はとても高く、スタイリッシュな印象があります。セキュリティー(監視カメラ・Wオートロック・ALSOKなど)、共有施設(宅配BOX・玄関ゴミ回収サービス・駐車場・駐輪場など)もしっかりしています。管理人さんの清掃も行き届いていて、常に清潔が保たれている印象です。ペットも飼育可です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内はとても豪華で、スタイリッシュです。標準装備も大理石やグローエなどを使用しており、販売会社が当時とても力を入れて建てたマンションだったとの話もうなずけます。検討している南西角部屋は、エアリーテラスでベランダがとても広く、開放的で日当たり・風通しも良く、目の前に見える名古屋駅ビル群の眺望がすばらしいです。スラブ厚・戸境壁厚も充分で、隣接住民の音も聞こえません。
買い物・食事
5
<飲食店> 目の前のカレー屋「TENJIKU」のカレーも絶品でした。また、飲食店は近隣にとにかく沢山あり、食べたいものは何でも徒歩圏内で食べられます。名古屋の有名店はほぼ徒歩圏内にあります。名古屋観光ホテルやヒルトンのビュッフェもとても美味しいです。徒歩10分程で、名古屋駅タカシマヤなどにも行けます。 平日の昼間は、マンションの下にビジネスマン向けの沢山のお弁当屋さんが来て、安くて美味しいお弁当が食べられるのも実はオススメです。 <買い物> 目の前にセブンイレブンがあります。ドラッグストアも徒歩5分程の所に数件あります。スーパーは、徒歩7~8分の所にラフーズコア(現在MEGAドン・キホーテUNYに改修中)があります。名古屋駅地下街ユニモールも徒歩5分。名古屋タカシマヤ等にも徒歩10分程で行けます。 買い物・飲食などについては、最高立地だと思います。
暮らし・子育て
3
マンションの近くに病院・歯科は多くあり、中日病院も徒歩圏内にあります。マンションから徒歩3分の所に「御園小学校」・「下園公園」があり、都会の真ん中ながら、自然豊かです。少し歩きますが、大きな白川公園や、でんきの科学館などもあり、子育てにも便利です。