【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス元住吉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区西加瀬9番55号)
ザ・パークハウス元住吉
3.6
売買価格相場:6,027万円
賃料相場:19万1,517円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区西加瀬9番55号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス元住吉の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.91㎡ |
11.65㎡ |
6,480万円 |
298万円 |
2022年10月 |
4階 |
3LDK |
南 |
71.2㎡ |
9.3㎡ |
5,990万円 |
278万円 |
2022年9月 |
4階 |
3LDK |
南 |
71.2㎡ |
9.3㎡ |
6,280万円 |
292万円 |
2021年9月 |
3階 |
3LDK |
東 |
70.03㎡ |
10.79㎡ |
5,780万円 |
273万円 |
2021年5月 |
5階 |
3LDK |
西 |
70.17㎡ |
16.43㎡ |
5,580万円 |
263万円 |
平均 |
4階 |
70.9㎡ |
11.49㎡ |
6,022万円 |
281万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス元住吉の物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年6月 |
4階 |
3LDK |
71.91㎡ |
186,000円 |
2018年4月 |
4階 |
3LDK |
71.91㎡ |
210,000円 |
2016年2月 |
4階 |
3LDK |
69.46㎡ |
150,000円 |
2015年7月 |
4階 |
3LDK |
69.46㎡ |
145,000円 |
2014年9月 |
4階 |
3LDK |
69.46㎡ |
165,000円 |
平均 |
4階 |
70.44㎡ |
171,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス元住吉を売却する方法
ザ・パークハウス元住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス元住吉の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス元住吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
25位
(185物件中)
ランキング
134位
(636物件中)
ランキング
2470位
(20119物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年1月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
商店街は一通りそろっています。住民の数も多く、活気があります。
周辺環境
4
バス亭が徒歩1分と非常に近くて便利です。便数も5分に一本ぐらいあります。特に武蔵小杉駅や川崎駅まで直通で行けるので、アクセスは非常に良いです。 マンション内のインターネットも快適です。
外観・その他共用部
5
高級感がある外観です。やはり他のマンションに比べてブランドが落ち着いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
高級感がある内装です。またドアストッパーがついており、ドアを開けっ放しにするときに便利です。テレワークで一日中インターネットでパソコン仕事をしてますが、マンション内のインターネットは遅くなることはありません。大変快適です。
買い物・食事
4
コンビニ、スーパーともに近くにあり便利です。
暮らし・子育て
5
平和記念公園が近く、散歩によくいきます。広いので子供の遊び場としてもいいいです。子供会館も近いです。
[ データ出典元について ]
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