【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・スーパーマーケット(大丸ピーコック)コンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)、病院(内科・耳鼻科・皮膚科・整形外科・歯医者など)・クリーニング(NICEクリーニング)、美容院、ミスタードーナツ、ファミレス(ジョナサン)、TSUTAYA、スポーツクラブ、銀行(三井住友)など必需品は大体揃う。 ・西武新宿線花小金井駅 急行が止まるので、終点の西武新宿駅まで20分から25分で着く。 中央線より空いており、電車遅延や人身事故も少ないので、通勤通学時間が読みやすい。 ・すぐ大きな道路に出られ、駅のロータリーが見えるので、安心。 |
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周辺環境 |
4 ・駅の近くはグリーンロードがあり、春は桜並木、秋は紅葉と自然に触れ合える。 ・踏切の音はベランダに出ればかすかに聞こえる程度。静かな住宅街。虫はそこまで多くない。 ・スーパーマーケット、コンビニ、病院、美容院、ファミレス、ミスド、TSUTAYA、origin弁当、携帯ショップなど生活必需品は揃っている。小学校、中学校も近い。 |
外観・その他共用部 |
3 ・小規模マンションなので、エントランスもすっきりしたデザイン。 ・朝早くから、管理人が毎日清掃。 ・ALSOKに入っている。監視カメラあり。オートロック。 ・宅配BOXあり。駐輪場は空きがあり。 |
お部屋の内部の |
3 ・鍵穴に入れなくてもかざすだけで鍵を開けられる。(両手が塞がっていても便利) ・床暖房がある。 ・室内の段差なし。(風呂場は手すりがついている) |
買い物・食事 |
4 スーパー、コンビニなど生活必需品が徒歩圏内に揃っている。 飲食店もある。(ファミレス、居酒屋、個人カフェ) スーパーも何件かあるので、購入品、特売日によって店を選ぶ。物価は普通。 |
暮らし・子育て |
4 ・小学校、中学校、幼稚園、保育園すべて近くにある。(幼稚園二つ、保育園三つほど)中学校は市内でも優秀な生徒が集まるので有名。 ・病院(内科・小児科・循環器科・整形外科・耳鼻科・歯医者)が近くに揃っている。救急病院(公立昭和病院)あり。七月に産婦人科も開業予定。 ・結構有名な小金井公園あり。観光客も多い。 ・東部出張所があるので、住民票や戸籍謄本など市役所まで行かなくても簡単な手続きは可能。 ・お祭りは夏に複数あり。(サンバ祭り、西武通り祭りなど) |
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅までエントランスから4分程度で行けるところ。 |
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周辺環境 |
4 駅近ながら窓を開けても電車の音がほとんどしない。 エントランスから徒歩1分でスーパー、コンビニがある。 |
外観・その他共用部 |
3 特筆すべき共用施設はなく、一般的な施設のみです。 |
お部屋の内部の |
3 しっかりとスラブ厚があり隣の家の生活音は皆無です。 |
買い物・食事 |
3 徒歩1分にスーパーとコンビニがあります。 |
暮らし・子育て |
4 乗降客数は沿線でも多い方なので病院関係は問題ありません。 学校や保育園に距離的に困る事はありません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【花小金井駅に対する口コミ】都心まで20分位の場所で、通勤ラッシュも比較的に緩い。西武沿線では安い方だと思います。建物も比較的新しいところが多い。 |
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周辺環境 |
5 【花小金井駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニ、商店街などもあり非常に便利。これといって危険そうな場所ではない。治安もいい方だと思います。 |
買い物・食事 |
5 【花小金井駅に対する口コミ】一人で入れるお店や、団体で入れるお店がバランスよくある。 |
暮らし・子育て |
5 【花小金井駅に対する口コミ】駅近くに保育園等の施設もあり、お迎えなんかも便利そう。 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
プレシス花小金井の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小平市花小金井南町1丁目13番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス花小金井を購入する方法
プレシス花小金井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレシス花小金井の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレシス花小金井の相場を調べる
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不動産会社にプレシス花小金井の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅近物件なので徒歩圏内にスーパー3つ、コンビにも3つ。
周辺環境
5
駅近にも関わらず窓を開けていても電車の騒音はほとんどしない。
外観・その他共用部
5
大規模物件ではないので共用施設的なものは元からないが、一般的なセキュリティーなど問題なし。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
スラブ厚はしっかりしており、隣室からの生活音は皆無。
買い物・食事
5
駅近物件なので徒歩圏内にスーパー3つ、コンビにも3つ。
暮らし・子育て
5
小学・中学校までも近い。病院関係も一通り揃っており全て徒歩圏内。