【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,476万円
賃料相場
12万3,342円
ヴェルディーク元今泉の物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約8.7%下降しています。
これは直近3年間の宇都宮市の価格推移と比べて、約30.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ヴェルディーク元今泉」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年6月
kazuさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
バス停も近くにあるので雨が降っても安心だと思う |
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周辺環境 5 |
周りにはお店が充実しているので生活するのにとても便利です |
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外観・その他共用部 3 |
エントランスがオートロックなので安心だと思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きのお部屋は明るく、心配してた日当たりも大丈夫だった |
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買い物・食事 5 |
近くにスーパー、コンビニ、家電量販店、何でもそろっている |
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暮らし・子育て 5 |
小学校も近い、幼稚園バスもたくさん走っているので子育てしやすいと思う |
投稿日：2018年7月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」徒歩10分の好立地です。 |
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周辺環境 4 |
自然環境に恵まれていて、清々しい気分で暮らせます。 |
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外観・その他共用部 3 |
セキュリティーへの配慮がしっかりとされています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一日中、日当たりが良く洗濯物がしっかりと乾きます。 |
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買い物・食事 4 |
日々気軽に立ち寄れる廉価な飲食店が多いです。 |
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暮らし・子育て 4 |
複数の私立高校・中学校があり、選択肢が広がります。 |
投稿日：2024年5月
benさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
宇都宮駅から近く歩ける。新幹線通勤にも便利。日光にも近く、広域的な地理的環境は良好。 |
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周辺環境 1 |
管理体制はしっかりしている。 マンション内は静か。駐車場、駐輪場なども乱れていない。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人は日勤。エントランスもきれいで乱れはない。 掲示板の記載状況も良好で、きちんとしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁紙、設備、素材は痛みも見えず悪くない。 間取りはリビングに引き戸で部屋を設けるタイプの部屋がある（好みは分かれる）。 |
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買い物・食事 4 |
近くにスーパーがあり、ドラッグストアも近い。街中としては良好。 |
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暮らし・子育て 3 |
田川沿川などの浸水リスクがない点は、安心できる。ごちゃごちゃしていないので、防災上も安心か。 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
最寄りの宇都宮駅からは大きな道路を挟んで近いところにあります。 |
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周辺環境 2 |
近くに公園などもあり、基本的にファミリー向けの物件。 |
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外観・その他共用部 3 |
セキュリティーや宅配ボックスは充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は比較的高く、新しいためか季節による気温差が少ない。 |
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買い物・食事 2 |
すぐ裏にスーパーがあり、電気屋も近いので問題ない。 |
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暮らし・子育て 2 |
周りに子連れのファミリーが多いので環境は良い。 |
投稿日：2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】結構充実していると思います。最近では新しく色々な施設ができてきて楽しそうですとても住みやすいと思います。 施設が揃っているので、困らないです。 |
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周辺環境 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】基本なんでも揃うと思います。向かい側のトナリエにはたくさんお店があります。昼は普通です。老若男女どの世代も多いです。 |
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買い物・食事 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】色々揃っています。ファストフード店が特にいつも栄えてます |
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暮らし・子育て 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】現在私に子供はいませんが、子連れでいる人もたまに見かけます。 |
投稿日：2019年6月
Kahoさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
宇都宮駅徒歩圏内で近隣の施設がとても充実している！ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
にんにんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
徒歩圏内にセブンイレブン、スーパー（オータニ）があって便利そう。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
元気なポンちゃんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
オール電化は楽そうですね。床暖房があるとなおいいですが、後付けされた方いらっしゃいますか。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅は再開発が進んでおり、東口では芳賀・宇都宮LRTも開業を予定しており、ゆくゆくは西口への延伸計画もされています。駅周辺にはマンション等も多く建築されており、益々利便性が高まり話題性に溢れる駅となっています。 |
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投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・駅に隣接する商業ビルの規模は大きくないものの、生活必需品は揃っており便利。 ・バスターミナルがあり、車がなくても移動手段はある。現在、駅東方面はLRTを整備しており、完成すれば鬼怒川以東にある工業団地や企業へのアクセスが容易になる。 ・新幹線の停車駅であるため、都心まで１時間で到着するため、首都圏方面への通勤や通学に使える。 ・子育て支援に力を入れており、支援センターなどへ行きやすい（駅向かいのビルに子育てサロンがある）。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
投稿日：2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
最寄りの宇都宮駅から、東京駅まで新幹線で50分。
周辺環境
4
スーパー、コンビニ、電機屋が近く、とても便利。
外観・その他共用部
4
清掃が行き届いており、特にエントランスはいつも綺麗。
お部屋の内部の仕様・設備
3
築年数もそんなに経っていない為、設備不良などは無かった。
買い物・食事
5
スーパーもコンビニも近いため、買い物に不便はしなかった。
暮らし・子育て
5
幼稚園は近くにないが、園バスが沢山通っている。