【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,828万円
賃料相場
13万7,936円
和泉中央グランアリーナの物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の和泉市の価格推移と比べて、約19.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「和泉中央グランアリーナ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年6月
ロバジョンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
始発駅の駅前なので、電車の音も気にならない。 通勤にも座っていける。 |
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周辺環境 4 |
目の前には中央公園、少し歩くといぶきの3号公園、4号公園とあるので、その日の気分でいろんな公園にいける。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はシンプルで、管理人・清掃の人たちも愛想がやく、気持ちよく過ごせます。ペット飼育も可能です。キッズルームは9時から5時で無料で使うことがで、 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たり、風とおしもよく、気持ちよく過ごせます。バリアフリーも対応しているので、高齢の入居者もたびたび見かけます。 |
買い物・食事 5 |
イズミヤ・コープといったスーパーもすぐ近くにあり、買い物に不便を感じた事は一度もありません。 |
暮らし・子育て 5 |
子育て世帯も多く、住人同士のコミュニケーションもとれている方だと思う。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【和泉中央駅に対する口コミ】終着駅なので朝は、ほば座って通勤出来ます南大阪地域は北方面に比べて人気が無いせいで土地が安い。同じ値段でかなり広い家が買えます |
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周辺環境 5 |
【和泉中央駅に対する口コミ】市役所出張所が駅前にあり行政手続きは事足りる。ここ10年でスーパーなどは沢山でき困る事はない治安は相当良い。横断歩道でかなりの車は止まってくれるし、逆に信号無視する歩行者も少ない |
買い物・食事 4 |
【和泉中央駅に対する口コミ】南大阪では珍しくスウィーツ系が充実しているお洒落な地域である。TVチャンピオンな出てたヨコガワが人気です |
暮らし・子育て 4 |
【和泉中央駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくはないが、子育て世代も多いので充実しているのではないか。多機能トイレは多いです |
投稿日:2022年8月
チコさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
立地は駅前でよい。都市田舎の典型といえる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【和泉中央駅に対する口コミ】難波などの大阪の中心地まで乗り換えすることなく30強で到着できるアクセスの良さ。また治安もよく夜道を歩く際も心配せず歩くことができる。ららぽーと和泉という大型ショッピングセンターもあるため買い物にも困らない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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和泉中央グランアリーナを購入する方法
和泉中央グランアリーナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って和泉中央グランアリーナの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
和泉中央グランアリーナの相場を調べる
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不動産会社に和泉中央グランアリーナの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
ゆいたろうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は和泉中央駅で始発駅である。 駅から徒歩5分の圏内に位置し、駅前には大型スーパーが徒歩5分以内にあるので帰宅途中に寄って帰れる。 駅、駅前の商業施設まで、完全に歩者分離されていて、非常に安全に移動をできる。
周辺環境
5
UR機構が新住宅市街地整備法に基づき計画的に整備しており、文教施設、公園、緑道はもちろんの事、道路も歩道も広く安全が安心である 駅前には、市の文化施設があり、1日居ても飽きないほどの本、雑誌が所蔵されている大きな図書館、カルチャーセンター、ダンスホール、文化ホール、市民課や福祉課などの市の分室も入っており、非常に便利である。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスのデザインは、シンプルだけど品があり、周辺街区との一体感もある。管理状況だが、清掃は土曜日、休日以外は清掃員が毎日清掃してくれます。 フロントあり、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、オートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、機械式駐車場(各住戸分120台)、駐輪場、エレベーター3基、ゲストルーム、プレイルーム、集会室、内廊下 )、共用多目的トイレ、環境への配慮(ディスポーサー、バリアフリー、省エネ対策(小口電力)、緑化、ダストボックス用ルーム)、ペット飼育可
お部屋の内部の仕様・設備
4
全室フローリング(畳部屋あり。)。 システムキッチンは、ガラストップコンロかIHか選択可能。食洗器、ディスポサー、浄水器。 リビングには温水床暖房、お風呂場にはミスト付き浴室乾燥機も装備されている。 ウオーキングクローゼット、シャワー付き洗面台、モニタ付きインターフォンなど。
買い物・食事
5
駅前に大型スーパー、生鮮食料品大型スーパーマーケットがあり、ドラッグストアが2件、コンビニ、家電量販店が2件が、いずれも徒歩5分以内の範囲にある。 八百屋、肉屋、魚屋の専門店、ベーカリーショップ、本屋、服飾店は、大型スーパーに入っている。 車で10分以内のところに、ららぽーと、コストコ、ビバモールがあり非常に便利。 飲食店も駅構内や大型スーパー、ショッピングモールに飲食店が軒を連ね、線路沿いの幹線道路に外食チェーン店が軒を並べるなど充実している 駅構内にお弁当屋の専門店もある。 物価はは、平均的だと思う。
暮らし・子育て
5
小中学校は、昔に創立されたものだが、周りが整備されて新興住宅街になったことで、学校の風紀も良くなったそうだ。 公園も一つ一つが規模が大きく球技を楽しんだり、備え付けの遊具で楽しんだり、幼児をつれて散歩を楽しむ姿をを多くみかける 塾は多数あり、ピアノ、空手、サッカーなどの習い事も多くある。 駅前に市の大規模な文化施設があり、その中には、カルチャー教室や、大規模なお洒落なデザインの図書館、自習室もはいっており、また市の市民課や福祉課などの分室も設け、市民サービスを提供してくれる。 マンション内のコミュニケーションは、120戸もあり、世代や共働きなどさまざまで、深い付き合いはないように感じる。但し、同じ世代の子を持つ親は仲が良いようである自治会には、所属してないが、町内の祭りは楽しめる。