【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,567万円
賃料相場
22万5,660円
レーベン北千住スカイブレスタワーの物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約11.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「レーベン北千住スカイブレスタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北千住駅に対する口コミ】なにより乗り入れ路線数が多いです。JR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレス線など4社5路線が乗り入れているので乗換など非常に便利だし、都心部や副都心だけでなく、北関東に出るのにも非常に便利な駅です。バスロータリーもあるので鉄道が通ってないエリアへのアクセスもいいと思います。物価は非常に安いです!都心に比べるとかなり安いので日用品や食料品などが安く購入できます!スーパー、個人商店もかなり多いので、引っ越してきたら街巡りして一番安い店舗を探しておくのもいいかもしれません! また再開発が進んでいるので、あちこちで大型マンションやタワーマンションが建設されています。その為、出来たばかりの建物が多く、とても綺麗です。ファミリー向けのマンションも非常に多いので住みやすさはかなりあると思います! |
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周辺環境 5 |
【北千住駅に対する口コミ】足立区最大の繁華街ということもあり、商業施設などはとても充実しています。西口にはマルイやルミネがある他、西口・東口合わせて少なくとも5つの商店街があり、買い物には困りません。駅中にも本屋や紀伊國屋、飲食店など店舗も多数入っているので、買い物が楽です!駅前に交番や徒歩圏内に警察署もあり、常に警察官が巡回しているので、治安は足立区内でもトップクラスにいいです。また、夜でも繁華街なので街灯も非常に多く、町自体明るいので1人で歩いても怖さはないでしょう。 |
買い物・食事 5 |
【北千住駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多いです!居酒屋、ラーメン、ファストフード、ファミレスなどの大手チェーン店をはじめ、個人営業のレストランやカフェ、3時間待ちの大人気パンケーキが食べれる店があったりと美味しい店がたくさんあり、仕事帰りに寄れるいいところだと思います! 西口のお弁当屋さんには、テレビでも紹介された激安の店もあるので、学生さんなどの懐にも優しいと思います! |
暮らし・子育て 5 |
【北千住駅に対する口コミ】足立区は子供の数が非常に多いので、その分教育施設が全体的に充実しています。また駅前には東京都内でも指折りの進学校である足立学園高校や吹奏楽で有名な潤徳女子高校がある他、大学が北千住エリアだけ5校もあり、進路にも困りません! |
投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北千住駅に対する口コミ】・商業施設は最高だと思います。 駅ビルにルミネと丸井があり、駅からのガードでつながっている商店街が西口にあり、雨の日でも濡れずに商店街を利用できます。 反対の東口にも商店街があり、安い商品のお店など駅ビルとは全く違う商品のお店で面白いです。 ・都市部へのアクセスは複数の線が通っているので、しやすいです。 時間帯や線によってはすごいラッシュになるので選択する必要があります。 ・駅前や線路沿いなどはお店があるので明るいですが、昔ながらの家が密集している地域も駅の近くにあるので、そちらの方に家がある場合は少しくらい道を通ることになるかもしれません。ですが、夜道が怖くて真っ暗な道というのはあまり見かけたことはありません。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北千住駅に対する口コミ】ターミナル駅ですね。いろいろな線があって各方面に乗り換えもしやすく、どこへ行くにも便利な駅だと思います。改札内も充実していますが改札外にもお店が多く、駅前にはマルイもありカフェや飲食店その他ショッピングにも困りません。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 東京都足立区千住旭町4番11号西村ビル3階 |
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レーベン北千住スカイブレスタワーを購入する方法
レーベン北千住スカイブレスタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレーベン北千住スカイブレスタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レーベン北千住スカイブレスタワーの相場を調べる
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不動産会社にレーベン北千住スカイブレスタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年5月
カピバラ03さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
まずターミナル駅の北千住(千代田線A2)まで徒歩7分程度と近いこと。 敷地内の立体駐車場の料金は近隣市場の相場よりも安いので車を所有している人には良いと思います。 いわゆるタワーマンションですが、余分な設備は無くシンプルですが、 基本設備はオートロック、宅配集荷BOX、玄関はダブルサムターンディスポーザー、床暖房、モニターホンと十分だと思います。
周辺環境
4
墨堤通りという幹線道路沿い(私道をはさむ)なので車利用者は便利。 また住宅地であるため基本的には静かです。北千住駅までの道路も路地を使うので、そんなに混雑しない(歩きやすい)です。
外観・その他共用部
3
2013年6月入居の新築なので当然ながら綺麗な外観です。 ホワイトとダークブラウンのカラーが落ち着いていて高級感があります。 またエントランスから歩道までの距離が短いので、急いでいるときもイライラしません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは良好。全戸南向きで、4枚窓(しかも2重なので防音効果もあります)の為、日中は明るいです。 部屋は基本3LDKキッチンはアイランドキッチンと開放的。 いまどきの一般的な間取りです。
買い物・食事
5
北千住という街の特徴で物価が非常に安いです。 近隣スーパーはロープライス店舗が多く都内平均よりも安価なので家計に大変優しいです。 ザ・プライス、トポスがメインのスーパーになるでしょう。 また商店街も活気があり、総菜屋さんも充実。 おしゃれな隠れ家的カフェも多数。駅はターミナル駅なのでマルイやルミネがあり、アパレル系のセレクトショップはここで済ませられます。 (テナントも無印、ユニクロがはいっています) また駅と反対側(南下)に行けば新しくできたショッピングモールのポンテポルタがあるので、そこにライフやヤマダ電機、100円ショップのセリアもはいっていますので、買い物には本当に困りません。 恐らく、この便利さは近隣区でも珍しいのではないでしょうか。
暮らし・子育て
4
このマンションは同世代が多くマンション行事も集まりが良い方だと思います。幼稚園、小学校までは徒歩10分かからないくらいです。 マンションのすぐ裏に公園がありさらに3,4分歩くともう少し大きな公園もあります。 また塾やおけいこ事関係は公文まで3分、市民プールなどへも自転車で10分程度なので便利です。