【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,362万円
賃料相場
9万5,958円
ナイスグランソレイユ太子堂の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市太白区の価格推移と比べて、約34.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ナイスグランソレイユ太子堂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】JR本線が停まる。少し歩けば地下鉄駅もあるため交通は便利。お店や駅が近いため、自家用車を持たなくても生活出来るので車の管理費は抑えられる。仙台が近いが、2駅離れていることもあり家賃も安く済む。 |
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周辺環境 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】ドラッグストアやイトーヨーカドーなどのスーパーが近くにある。近くに救急対応可能な市民病院もある。人は多いが、治安が悪い話はあまり聞かない。駅近くに屯すような場所もない。 |
買い物・食事 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】駅の近くに本格派のカレー屋さんがあったり、スーパーにはファーストフード店が入っていたりと便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】ファミリー層が多いため、ママ友も多くできる。公共のサポートも充実している。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】ここ数年に渡り開発が進んでいる地域であり、大型の商業施設や物流業の拠点になりつつある。 駅自体は大型の駅ではないが利便性の良さから利用客も多い。 宮城県内最大の駅である仙台駅へも8分ほどで到着し、電車の運行間隔も10分ほどのため一本乗り遅れたとしても時間のロスはほぼない。 土地相場は上がってきている模様。開発も進んでいるので、これから先はもっと利便性がよくなると思う。 |
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周辺環境 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】降りてすぐの場所に大型のスーパーマーケットやドラッグストアがあるため、通勤に利用するにしても遊びのために利用するにしても帰りに大抵の買い物が済ませられる。出口は一ヶ所しかないため迷うことはない。近くに飲み屋か少ないせいもあり酔っ払いが寝そべっているなどの状況に遭遇したことはない。 |
買い物・食事 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】数分歩けばスーパーマーケット内にテナントとして入っている寿司屋がある。またCoCo壱もあるため、店内で食べることに抵抗がある方でも持ち帰っての食事が可能。 |
暮らし・子育て 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】太子堂すいせんこども園という保育園があるので、お子さんをそこに預けていらっしゃる方にとっては通勤に一番便利な駅。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】ちょうどマンションなどが多い地域にあり便利そこまで高くないのに仙台まで近いのでパフォーマンス良 |
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周辺環境 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】スーパー及びコンビニがめちゃくちゃあるため充実基本的にはうるさくなく治安はよいとおもう |
買い物・食事 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】スシローなどがあり充実している。コンビニもあり |
暮らし・子育て 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】近くに保育園があるため通勤の際預けることが可能 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】中心部仙台駅まで10分もかからず到着できる。子育て環境や生活利便施設等が沢山ある為すごくいいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局、娯楽施設がある為何も不便なことがない。酔っ払いや夜の騒音など何も気にならない。 |
買い物・食事 3 |
【太子堂駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩5分程の場所に人気の回転寿司チェーン店がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】近くには沢山の保育園が沢山あり、公園も何ヶ所かあるので子育て環境には適していると思う。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【太子堂駅に対する口コミ】地下鉄と比べて早く駅に着くことと、値段が安いところがとてもいい。駅やショッピングモールが近くにあり住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】駅の近くはシャピングできるところが多い。(エスパル、パルコ)買い物しやすい。駅前に交番があるので何かあればすぐ対応してくれる。 |
買い物・食事 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】スタバによく行くが近くにあってとても助かっている。 |
暮らし・子育て 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】公園が多くあるので子供が遊ぶことができていい。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅内のいちばん遅い終電が泊まるため利用しやすい。隣の商業施設が並ぶ長町駅に近い駅ではあるが、そのわりには値段が安い |
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周辺環境 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】駅の隣にはコンビニがあり、目の前にはスーパーとドラッグストアがあり、とても便利です。スーパーなどの商業施設か少し歩いても住宅街なため、比較的閑静である。 |
買い物・食事 2 |
【太子堂駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、焼肉店が徒歩圏内にある |
暮らし・子育て 5 |
【太子堂駅に対する口コミ】駅裏には保育園があり、体操教室も行っている。小さめだが公園もある |
投稿日:2023年9月
さちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高く、日がよく入り、快適です。窓が大きく、風通しもいいです。バリアフリーです。現在、築15年ですが、昨年大規模修繕も終わり、快適に暮らせています。建具やサッシ等、品質の良いものが使われていると思います。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅まで2駅という近さ。また開発されている土地でもあるため、たくさんのマンションが立ち並んでいるエリア。駅前にはスーパーや飲食店なども数多くあり、生活する上で地域内で完結させることができるため人気のエリアである。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【太子堂駅に対する口コミ】仙台市中心部に近いので、直ぐに電車でアクセスできるので便利です。 また、東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線り3つの路線が通っているので、電車も短いタイミンクで来ます。 そして、もうひとつの大きな特徴は、仙台は車文化なので商業施設は国道4号線などの幹線沿いに多くあります。なので、大概の駅は徒歩で行ける範囲に大きな商業施設はありません。 ところが、太子堂駅は駅から近い位置に商業施設があるので便利ですね。 首都圏で人口が20~30万人クラスの都市の駅前と雰囲気が似ています。 メーカなどに拘らないのであれば、ほぼ何でも揃いますので、仙台市中心部に行かなくても用事が足せます。 |
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ナイスグランソレイユ太子堂を購入する方法
ナイスグランソレイユ太子堂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってナイスグランソレイユ太子堂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ナイスグランソレイユ太子堂の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【太子堂駅に対する口コミ】近年快速が止まるようになり、便利になりました。近年開発が進み、家電量販店やホームセンターもできて利便性が良くなってきました。長町も近いですが、比べると家賃が安めで住みやすい場所だと思います。
周辺環境
5
【太子堂駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがあります。広い駐車場もあり、電車でも車でも利用しやすいです。駅や周辺は綺麗に手入れされています。歓楽街がないため、夜でも比較的治安は良いと思います。近くに警察署があります。
買い物・食事
5
【太子堂駅に対する口コミ】近くに人気の蕎麦屋があります。居酒屋や焼き肉店も数軒あります。
暮らし・子育て
5
【太子堂駅に対する口コミ】近くに広い公園があり、広場と遊具コーナーが分かれているので、小さい子でも安心して遊びやすいです。駅には改札へのエレベーターがあります。