【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,722万円
賃料相場
9万3,404円
メロディーハイム松井山手ヒルズビューの物件価格は、直近1年間で約35.4%上昇、直近3年間で約62.9%上昇しています。
これは直近3年間の京田辺市の価格推移と比べて、約47.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「メロディーハイム松井山手ヒルズビュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大住駅に対する口コミ】家から徒歩で10分の駅なので頻繁に利用している。 小さな駅で駅員も一人だが、私の家からどこに行くにも便利で本数も充実している。 大阪方面、京都方面、奈良方面すべてがカバーできるので生活の一部ともいえます。比較的低価格の家賃で広めのアパートに住めるのが魅力。 |
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周辺環境 4 |
【大住駅に対する口コミ】少し歩くとコンビニがあり飲み物や雑誌が買えるが、距離としては歩いて3分ぐらい。夜になると人気がなくなり、静かな町並みといえます。 |
買い物・食事 2 |
【大住駅に対する口コミ】駅前には小さな個人経営のカフェとレストランがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【大住駅に対する口コミ】駅の改札を通ってすぐにトイレがあるので便利。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】降りる時快速でもなんでも止まる。だからこそ、どれ乗ったとしてもその駅に行くことが出来る近くにあまり大きな建物がなく、近くにコンビニがある。 |
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周辺環境 3 |
【大住駅に対する口コミ】バス停が近くにある。少し店がある。塾がある。酔っぱらいなどが少なく、昼は安全である。 |
買い物・食事 3 |
【大住駅に対する口コミ】見たことがなく、聞いたことの無い店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【大住駅に対する口コミ】駅にトイレがある。階段が少なく便利である。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大住駅に対する口コミ】午前中(9時くらいまで?)なら全ての電車が1番線から発着するので乗り降りが楽。少し田舎で、ちょっといけば都会に出れる所が好きな人にとっては抜群にいいと思う。 |
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周辺環境 1 |
【大住駅に対する口コミ】メリットは特にないかな。駅降りてすぐ左手に有名なカレー屋さんがあるくらい。後は何にもない。田舎ならではなのか治安は良い。静かな場所で住みやすい。 |
買い物・食事 1 |
【大住駅に対する口コミ】有名なカレー屋さんがあるみたいだが、行ったことは無い。後少し歩けばセブンイレブンがある。 |
暮らし・子育て 1 |
【大住駅に対する口コミ】最近スロープを作る工事をしたらしいがどこにあるのか。見たことがないのでなんとも言えない。 |
投稿日:2024年3月
ひろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
徒歩3分の距離にスーパーがあり、非常に便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
松井山手駅は大都市にアクセスがしやすく、観光名所やショッピングエリアへのアクセスが便利です。地元の食堂から国際的なレストランまで、さまざまな料理が楽しめます。地元の味を堪能できますよ。もちろん、松井山手駅の魅力に加えて、始発駅であることも挙げてみましょう。松井山手駅は始発駅として、朝早くから列車が運行されています。旅行者や通勤者にとって、時間を有効に活用できる利点があります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大住駅に対する口コミ】無人になる時間がある小さな駅ですが、駅前にカレー屋さんがあり、とても美味しいです。駅前に駐輪場もあります。バイク、自転車どちらも停められます。車も月極駐車場とコインパーキングがあるのですが、両隣の京田辺駅、松井山手駅と比べて駐車料金も安いです。ベッドタウンなので、どの時間帯も駅周辺に人は歩いていますので安全面も安心かと思います。京橋まで40分ほどなので大阪方面にも出やすいです。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大住駅に対する口コミ】緑が多く、自然が豊か。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く、スーパーもナカガワ、生協と沢山あり便利です。銀行、コンビニも揃っています。 また近くには由緒のある月読神社があります。第二次大戦中には三種の神器が避難したと言われております。また秋には京都府の無形文化財である隼人舞が奉納されます。住みやすい街です。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大住駅に対する口コミ】大阪の都心部へ40分ほどで行けるだけでなく、一駅先で乗り換えは必要だが、京都市内、奈良市内へのアクセスも非常に良い。 駅周辺の駐輪場は無料で、数は少ないが1日400円程度の駐車場もある。 駅周辺に何もないため、不良などがたまることもなく治安が良い。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大住駅に対する口コミ】駐輪場が無料のため、自転車や原付バイク、ベビーカーなど自由に置いておける。近所にセブンイレブンがあるため、必要なものは買える。ほかにも交通機関として、駅前に京阪バスもあるため、電車が運行出来ない時にも利用することができる。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大住駅に対する口コミ】近くに小さなカフェやセブンイレブンがありちょっとした買い物や用事は済ませられる。 車内が都会と比べてすいている。特に木津行きや各駅停車はすごくすいている。 同志社駅、京田辺駅、松井山手駅にすぐ行ける。 京橋、北新地などに乗り換え無しで行けるところが便利。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】周りの駐車場が安くてたくさんあるので、隣の京田辺駅より利用がしやすいです。そのまま乗っていれば、京橋や大阪駅へ繋がるので利便性もいいです。京田辺駅以南は電車の本数がぐっと減るのですが、ここはまだ大丈夫です! |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】周りには何もない、早朝夜間は無人駅になる。前後の京田辺駅と松井山手駅とは大違い。 素朴な田園風景が広がる。残念ながら自慢すべきことは何もない。そんな駅です。でも住むにはとってもいい。 混雑とは無縁だし、住宅地が広がり治安もいい。一駅乗れば町の風景が。。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】駅周辺には、美味しいカレー屋さんや整骨院、コンビニ等があります。 駅までのアクセスとしては、坂道が結構ありますが、急な坂道ではありませんので、苦ではないです。 京都駅に行くには1本ではいけませんが、1回の乗り換えで、約30分ほどで行けます。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】いつ乗っても座ることができ、乗り換えなしで環状線の駅である京橋に行くことができる。また、駅から歩いて5分程度のところにコンビニがある。駅の前にはバス停もある。駅を出て左手に無料の駐輪場があるため便利である。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや飲食店などがあります。駅から出てすぐのところに、比較的大きめの無料で停めることのできる駐輪場があり、駅まで自転車で行くことができます。どの時間も基本的に座ることができます。京橋にアクセスできます。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】大阪の中心部である京橋や北新地に、乗り換え無しで行けるのは便利。ラッシュ時以外でも、15分に1本程度は運行している。ラッシュ時の混雑率としては、肩が触れ合うぐらい。文庫本程度なら読める。小さい駅であるがゆえのメリットとして、無料の自転車・バイク置き場がある。(駐輪場として管理されているわけではない) |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大住駅に対する口コミ】学研都市線は、京都府南部(木津駅)から大阪(京橋)にアクセスできる路線です。 大住駅から京橋は電車で35分程度で到着することから、朝はビジネスマンが多く乗車していますが、それほど混雑する路線ではありません。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大住駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内には、スーパーとして京都生活協同組合コープ京田辺店やスーパーストアナカガワ大住ヶ丘店が、家電量販店としてエディオン大住店があり、日常生活での必需品を購入するのに便利な立地なのが魅力です。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大住駅に対する口コミ】線路はほぼ東西に走り単線となっています。駅では2面2線となり、行き違いが行われます。すぐ近くを京奈和自動車道の高架が通っており、車での移動が便利です。駅前から京阪バスの松井山手行き、近鉄新田辺行き、樟葉駅行きのバスに乗車できます。周辺は自然環境に恵まれた所です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【大住駅に対する口コミ】近くに ・セブンイレブン ・駐輪場 ・飲み屋 がある。 近くの鉄板焼き屋さんはとても気さくなオーナーで、おばんざいがとても美味しい。 駅付近は住宅街なのでとても静か。 自動販売機が複数ある。 基本無人駅だが、たまに駅員さんがいてくれる。 |
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メロディーハイム松井山手ヒルズビューを購入する方法
メロディーハイム松井山手ヒルズビューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメロディーハイム松井山手ヒルズビューの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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メロディーハイム松井山手ヒルズビューの相場を調べる
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不動産会社にメロディーハイム松井山手ヒルズビューの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
駅まで徒歩で行くと結構時間がかかりますが、自転車で行けば5分程で到着します。
周辺環境
4
町並みはきれいで、京都市内の夜景が見れるので大変気に入ってます。
外観・その他共用部
4
おしゃれなライトがたくさん玄関口についているので、高級感を感じれます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
私が住んでいたのは最上階の部屋だったので、日当たり抜群でした。下の階でも悪くない立地だと思います。
買い物・食事
4
歩いてすぐのところにスーパーがありますし、駅からの帰り道には飲食店やエステ、美容室等たくさんの施設があります。
暮らし・子育て
4
マンション内の雰囲気は、素晴らしいです。住人同士も仲良く、すれ違ったら必ず挨拶はしますし、情報共有もしっかりします。