【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウェリス稲毛の口コミ・評判(15件)・相場情報
更新日：2024/12/02
ウェリス稲毛
売買価格相場
4,829万円
賃料相場
14万9,966円
ウェリス稲毛の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約23.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ウェリス稲毛」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩10分という立地でアクセスが便利。 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、季節ごとに咲く花が違うので楽しめる。 |
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外観・その他共用部 5 |
常に清潔に保たれている。エレベーターも比較的早く到着する。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
風通しが良く、夏は涼しく冬は暖かい。朝日も夕日も見られるのが魅力。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩5分でスーパーがあり、100均やブックオフも併設しているので便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
徒歩圏内で通える病院が多く、交通手段を考えなくていいのが便利。 |
投稿日：2020年1月
ちゃんねこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅まで５分と激近ですが喧騒ではなく、人が少ない |
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周辺環境 4 |
駅まで５分と激近ですが喧騒ではない、いい意味で人が少ない |
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外観・その他共用部 3 |
問題ない、共有部分でいらないと思うものはある。おそらく一生使わない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
当然新しい、間取りはまあ普通、高台なので眺望がいい |
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買い物・食事 4 |
駅前にひと通りあるので不便には思わない。 |
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暮らし・子育て 4 |
稲毛は元々普通以上ではある。だからといって良いわけではない |
投稿日：2016年5月
xxxxerixxxさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
稲毛駅は総武線の各駅、快速ともに停車するのでとても便利です。総武線は快速で東京まで１本ですし、各駅停車なら中央線と一緒なので使い勝手がいいです。駅自体も大きくはありませんが周辺にお店が色々あるので活気があると思います。 近くにマルエツがあるので買い物に行くのが楽です。 |
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周辺環境 3 |
マルエツが近くにあるので買い物に行くのには便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
大規模マンションならではの整った設備になっていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
食洗器やディスポーザー、ミストサウナ等の設備があり、充実したものとなっていると思います。 |
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買い物・食事 4 |
マルエツが近くにあります。店内で食品だけでなく衣料や１００均などもあったので便利でした。 |
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暮らし・子育て 4 |
お医者さんはたくさんあるので自分に合うところを探せると思います。 |
投稿日：2021年9月
pacificoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 2 |
大規模団地として設備が充実、駅に比較的近いのがよい |
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周辺環境 3 |
駅に近い、住宅街として静か、広い敷地でどてもよい。学校も近い |
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外観・その他共用部 4 |
新しくきれい、受付もありスタッフも多いので安心。切れに掃除ができている |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房もあり、部屋の大きさも適当、エレベーター各階にあり2つあるので便利 |
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買い物・食事 4 |
マルエツ近いし中も充実した買い物がそろっている。飲み屋とはほかの商店も多い |
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暮らし・子育て 3 |
子育てはもう終わっているが広場では子供が遊んでおり子育ては楽にできそうな感じ |
投稿日：2017年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京成千葉駅がそごうと直結しているため徒歩4分の京成稲毛駅を利用すればそごうまで気軽に食材等を買いに行くことができる。 |
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周辺環境 5 |
とにかくスーパー、駅、公園等が近くにあるので生活するのに便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
特にエントランスに高級感を感じる。素敵なマンションだと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
稲毛駅周辺はもちろん駅に向かう途中にも多くの飲食店がある。価格もリーズナブルな店が多い。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園や病院は他の市町村に比べてたくさんあると思う。 |
投稿日：2022年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【稲毛駅に対する口コミ】総武緩行線なら朝の通勤時も座れるし、急ぐ時は総武快速線も使える。東京駅までの所要時間も快速なら35分程度と意外と近い。東京からの距離と物件価格や暮らしやすさを総合すると東京の西（多摩、神奈川東部）よりはコスパは良いと思う。 |
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周辺環境 3 |
【稲毛駅に対する口コミ】駅のペリエはそこそこ充実しており、イオンもあってそれなり。ごく稀に事件や事故の報道があるが、治安が悪いと感じたことはない。 |
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買い物・食事 4 |
【稲毛駅に対する口コミ】カフェはファーストキッチン、コーヒーリン、タリーズなどが揃っている。カレーのシヴァなどの名店もある。ラーメン系もそれなりに充実。 |
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暮らし・子育て 4 |
【稲毛駅に対する口コミ】昼間に住んでいないので、あまり分からないが、隣の西千葉に千葉大があるなど、学校は多い。 |
投稿日：2020年9月
せんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部分は常にきれいに掃除されており敷地内にはコンビニがある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年4月
ハグムさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションの敷地内は住居者専用であり、閉じられた空間のため、子供が小さくても安心して遊べる。敷地内にセブンイレブンがあり、子供が小学校に上がる前からおつかいに行ってくれたが、安心して行かせれた。 |
投稿日：2017年7月
ママさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
住みはじめて約３年です。駅近、買い物は便利、間取りを含めた住みやすさ、行き届いたマンション管理と嫌なところが1つもなく過ごしています。ここにして本当に良かったです！ |
投稿日：2022年7月
さとみさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
バス停、スーパーが目の前の好立地。稲毛駅までのバスもあるが充分徒歩圏内。駅から近いが飲食店がたくさんあるところからは少し抜けているので治安も悪くない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
りんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
稲毛駅に近くて便利です。京成稲毛もあります。コンビニや、マルエツ、などもあり生活には不便なく過ごすことがでます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
はろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
大型マンションなので、幼稚園バスは各幼稚園エントランスまで乗り入れてます。お迎え後中庭で遊んでいる園児がたくさんいます。中庭から階段を降りればすぐ公園なので子育て環境は良いと思います。車で少し行けば大きな公園も何個もあります。 |
投稿日：2019年5月
みかかさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
大型スーパーもあり、生活に困ることはありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年10月
ゴン太さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
JRと京成両駅徒歩圏内。JRは快速電車が止まる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新町18-11 |
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ウェリス稲毛を購入する方法
ウェリス稲毛を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウェリス稲毛の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2021年9月
うさぎさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JRの駅まで徒歩5分、駅前にスーパーが3店舗くらいあるので、休みの日も近所の買物でことたります。通勤も東京駅まで快速で30分ちょいなので楽です。
周辺環境
5
公園が駅付近に2箇所ほどあり、遠出が出来ない時も子供たちやペットと一緒に遊ぶことができます。緑も適度にあって快適です。
外観・その他共用部
5
セキュリティは行き届いていますし、コンシェルジュが駐在、清掃も行き届いて快適に過ごせます。ロビーもすごく綺麗です。コンビニがマンションの中に併設されておりとても便利です。郵便もそこから出せます。宅配BOXの数も多いので、満杯で入れられなかったというケースはあまりないです。ペット飼育可ですが皆さんルールしっかり守っているのでペットに対する不快感は全くないです。うちもトイプードル飼っています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
夏は涼しく冬は暖かく快適です。日当たりも良好です。室内の段差も特にないのでバリアフリーに特化していると思います。
買い物・食事
5
スーパーも飲食店も揃っているので全く不自由ないです。スーパーは、イオン、マルエツ、ワイズマートです。
暮らし・子育て
5
コロナのせいで若干変化はありますが、夏は浅間神社のお祭りをはじめ、近くの公園やマンションの中でも開催されるので楽しいです。図書館などもあり、子育てに適していると思います。