【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
バースシティ梶が谷ウエストの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区末長1丁目7番11号)
バースシティ梶が谷ウエスト
3.6
売買価格相場:4,844万円
賃料相場:18万3,043円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梶が谷駅」東急田園都市線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「武蔵溝ノ口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区末長1丁目7番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2013年7月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
-
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区末長1丁目7番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
バースシティ梶が谷ウエストの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 |
2階 |
4LDK |
南 |
94.61㎡ |
18.9㎡ |
7,280万円 |
254万円 |
2021年12月 |
4階 |
3LDK |
東 |
76.87㎡ |
8.36㎡ |
5,890万円 |
253万円 |
2020年4月 |
4階 |
3LDK |
東 |
81.93㎡ |
8.74㎡ |
5,380万円 |
217万円 |
2019年12月 |
1階 |
3LDK |
東 |
84.78㎡ |
-㎡ |
5,080万円 |
198万円 |
2019年11月 |
4階 |
3LDK |
東 |
81.93㎡ |
8.74㎡ |
5,680万円 |
229万円 |
平均 |
3階 |
84.02㎡ |
11.19㎡ |
5,862万円 |
230万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
バースシティ梶が谷ウエストの物件賃料は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
2LDK |
63.13㎡ |
170,000円 |
2023年2月 |
1階 |
2LDK |
63.13㎡ |
175,000円 |
2015年6月 |
4階 |
4LDK |
94.61㎡ |
206,000円 |
平均 |
2階 |
73.62㎡ |
183,667円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
バースシティ梶が谷ウエストを売却する方法
バースシティ梶が谷ウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
バースシティ梶が谷ウエストの相場を調べる
-
不動産会社にバースシティ梶が谷ウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
7位
(163物件中)
ランキング
65位
(586物件中)
ランキング
2470位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年2月
nuxさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
梶が谷駅徒歩4分(田園都市線) 溝の口駅徒歩9分(田園都市線/大井町線) 武蔵溝ノ口駅徒歩10分(JR南武線) と、徒歩10分圏内で3駅3路線利用可能。大井町線が始発であることも◎。
周辺環境
4
低階層マンションで、坂の上にあるため地震や水害にも強そう。 賑やかな溝の口駅は近いが、住宅街なので静かで自然環境も多く子育てにも最適。 隣は資材置き場?と大きな家のため、将来的に景観や日当たりに影響がでる可能性が少なそう。
外観・その他共用部
4
共有部は、毎日管理人の方が掃除を、また定期的に業者が機械入れて掃除をしてくださっているので綺麗。 オートロックで各室セキュリティ設備あり。 外観もヒビなどなく、汚れがつきにくい素材なのか良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
2重窓のため、外の音が気になることはない。また、隣の音で気になったことは一度もない。 地下にトランクルームがあるのも便利。
買い物・食事
4
徒歩10分圏内に3駅あるので、たいていの施設や買い物は徒歩圏内で済ますことができる。 (スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモール・家電量販店など) スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩5分圏内にあり
暮らし・子育て
4
小児科、保育所、歯医者、病院、郵便局など大抵の施設は徒歩圏内。 大小様々な公園も徒歩圏内にあり。 消防署は車で5分(徒歩14分)、警察署は車で6分(徒歩15分)。 マンションの屋上には庭園と菜園があるため子育てや一息つくにも便利。
[ データ出典元について ]
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