【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,654万円
賃料相場
8万3,467円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ファーネスト武蔵ヶ丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR武蔵塚駅まで徒歩8分、武蔵ヶ丘中央バス停・武蔵ヶ丘四丁目バス停共に徒歩2~3分の場所で非常に便利。熊本市中心部までは、電車、バス共に40分程度の距離で朝夕は混み合うこともある。バス停までは100円ショップのダイソー、ムサシプラザというショッピングセンターがあり、夜も明るく危険は感じない。 |
---|---|
周辺環境 5 |
武蔵ヶ丘のほぼ中心に位置し、一本道路を中に入ると閑静な住宅街、おもて通りはお店がずらりと並ぶ通りでとても便利。隣はムサシプラザというショッピングセンター(徒歩1分)、銀行、郵便局、セブンイレブン共に徒歩3分以内にある。また、居酒屋、カフェなども徒歩3分以内にあり賑わっている。大きな公園もあり住みやすいと思う。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロック、宅配ボックスは非常に便利。また防犯カメラもしっかりついている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
立って10年ほどのマンションなので、壁のや窓ガラスの厚さなどの防音対策はとても良い。備え付けの食器棚に地震のときはロックがかかるシステムがついていて、熊本地震の時に役立った。 |
買い物・食事 5 |
建物となりがムサシプラザというスーパーで徒歩1分もかからない。目の前にDAISOがあり、こちらは徒歩2分程度。また居酒屋、蕎麦屋、カフェ、コンビニ等も徒歩5分圏内にある。その他、700mほど東には光の森ゆめタウンという大型ショッピングセンターがあり、映画館なども揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
武蔵小学校、武蔵中学校、共に徒歩5分圏内、校区内には幼稚園1つ、認可保育園2つ、無認可保育園1つがあり、塾などの習い事も多く、車で5分程度の場所には高校や大学などもあり文京区と言える。 クリニックも内科、整形外科、呼吸器科、小児科、精神科、循環器科など主なものはほぼあり、病床を備えた病院も1つある。救急体制としては、車で15分程度のところにくまもと日赤があり24時間ERとして稼働している。地域の活動が活発で、毎月子供会や老人会などのお祭りやイベントなどが開催されており、馴染める人は楽しいと思う。公園も多く、公園毎のイベントもある。 |
投稿日:2013年12月
ケッペルさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅までも近いし、電車もそんなに混んでないから最高! |
---|---|
周辺環境 3 |
都会的な感じです。道もちゃんと舗装されてるので良いと思います |
外観・その他共用部 5 |
外観はすごく良い!スタイリッシュな感じがまた良いですね♪ |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
室内の性能は申し分ないです!満足でした! |
買い物・食事 4 |
近くにあるスーパーは、品が安いのでありがたいです♪ |
暮らし・子育て 2 |
道がキレイなのでお子さんが歩いても安全なのかなって思いました。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵塚駅に対する口コミ】短期大学への通学に使われている。 コンビニやスーパー、ドラッグストアーがある。 住宅街にあるため、通勤・通学で乗車する人が多い。 特急等が停車する駅なのでここから乗車する方が多い。 パーキングが新設された。 旧道が近い。 |
---|
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のコンビニがある。 駅の近くにコインパーキングがあるが、駐車料金が安い。最安値は一日200円。高くても400円。 駅前には市営の駐輪場があり、学生も利用しやすい。 高速バスのバス停も近くにあり、色んな意味でアクセスしやすい。 |
---|
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵塚駅に対する口コミ】まず毎日の買い物ですが、徒歩10分圏内にゆめマート、ムサシプラザのマルショクとスーパーがあり、ドラッグストアのコスモスが徒歩1分と充実。人気の街である光の森駅までは電車で2分と便利です。近くを走る武蔵ケ丘のメインストリートは楠の街から光の森の街まで北区有数の商業集積ぶりです。幼稚園は武蔵ケ丘幼稚園が徒歩約5分、保育園も5分圏内に2件、武蔵小学校も10分あれば行けます。都心部へはJR市電乗り継いでも30分くらいと遠さは感じないと思います。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅前に駐車場が広いコンビニエンスストア(FamilyMart)があるので車での送り迎えなどの際にも乗り降りがしやすい、またコンビニエンスストア自体も新しくイートインスペースもあるので待ち合わせ場所としても過ごしやすい |
---|
武蔵塚駅のおすすめ中古マンション
武蔵塚駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ファーネスト武蔵ヶ丘を購入する方法
ファーネスト武蔵ヶ丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファーネスト武蔵ヶ丘の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ファーネスト武蔵ヶ丘の相場を調べる
-
不動産会社にファーネスト武蔵ヶ丘の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
武蔵塚駅から5分、バス停2分、小学校徒歩7分、中学校徒歩5分の住宅街にある。左隣がムサシプラザ(スーパー)、右隣が飲食店で便利も良い。車で5分ほどの場所に大光の森ゆめタウン(モール)がある。
周辺環境
5
裏は静かな住宅街、面は商店が並ぶ通り。近隣はカフェ、居酒屋、お弁当屋など飲食店が多く、便利。コンビニ、郵便局、100円ショップ、銀行ATM、小学校、中学校、どれも徒歩3~7分の距離。
外観・その他共用部
4
監視カメラがあり、宅配ボックスの数も多い。エントランス、駐車場などはきちんと清掃されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
壁が厚い、震度6強の地震2回でも小さなヒビがところどころ入っただけだった。天井は普通のマンションの高さ。バリアフリーではないが、玄関の段差さえ乗り越えれば、あとはフラットな設計になっている。
買い物・食事
5
スーパー:ムサシプラザ、左隣。マンションの入り口から1分もかからない。 飲食店:右隣が蕎麦屋、斜め前にケーキ屋、ワンブロック先にカフェがある。徒歩3分以内に居酒屋2件。校区内には他にも居酒屋や寿司屋など食事をするところが多い。 ショッピングモール:1kmほど先に大型モール(光の森ゆめタウン)があり、その周辺にチェーンの飲食店が多く、非常に便利。
暮らし・子育て
5
小学校:武蔵小学校400m 中学校:武蔵中学校300m 保育園:武蔵ヶ丘こども園50m 幼稚園:武蔵ヶ丘幼稚園150m 無認可保育園:さくら保育園300m 診療所 西村クリニック(内科・呼吸器科)600m 喘息、肺炎などが得意。 中村ファミリークリニック(内科・皮膚科)500m 内視鏡、成人病の管理、美容皮膚科などが得意。 平井皮膚科アレルギー科 350m たくさんお薬を出さず、ていねいに見てくれる。 ムサシ歯科クリニック150m 院長先生はお上手、息子の若い先生にはこれからを期待したい。 こじま歯科 100m 行ったことはないが、いつも患者さんがいる ※この他にも徒歩圏内にあり。 総合病院 熊本博愛病院1km 評判は特になし。 武蔵ヶ丘病院1.5km 最近建物が建て直され、綺麗になった。地元の病院という感じ。 行政サービス 車で5分のところに区役所の出張所があり便利。 地域のイベント 大変活発です。