【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,419万円
賃料相場
9万5,530円
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約28.5%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市宮城野区の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ダイアパレス福田町ステーションガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【福田町駅に対する口コミ】仙台駅から一本で便利です。本数も多いです。買うものが少ないですが、安いところが多いです。自販機は安い!! |
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周辺環境 5 |
【福田町駅に対する口コミ】あまり目立ったお店はありませんが、大型スーパーがあります。こどももたくさんいますし危ないと感じたことはないです |
買い物・食事 5 |
【福田町駅に対する口コミ】でぶちゃんがおいしかったけれどなくなってしまいました。。 |
暮らし・子育て 5 |
【福田町駅に対する口コミ】こどもも学校も多く暮らしやすく安全かなと思います。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【福田町駅に対する口コミ】それなりに本数も多いし交通に不便がない。普通の田舎なので特に言うこともないかなと。 |
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周辺環境 4 |
【福田町駅に対する口コミ】家から近いし周りにコンビニもあるので利用しやすい。無人駅でもないから割と便利。スーパーも近いのでそこまで不便なこともないと思う。住宅街だし静かで過ごしやすくて良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【福田町駅に対する口コミ】コンビニが近くに何店舗かあるので生活する分には困らないと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【福田町駅に対する口コミ】小中学校や幼稚園(保育園)からも遠くないので便利ではある。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福田町駅に対する口コミ】トイレがあり、周辺の学校へのアクセスがとてもよい。駅の近くにしては、安めでそこそこいいと思う |
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周辺環境 4 |
【福田町駅に対する口コミ】近くにコンビニ、ツルハなどがあり便利である8年利用しているが比較的治安はいいように思う。 |
買い物・食事 3 |
【福田町駅に対する口コミ】歩いて10分圏内にカフェや人気のあるカレー屋がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【福田町駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校とそろっており、完結している。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【福田町駅に対する口コミ】本数が多く利用しやすい。福田町から徒歩10分ほどで助かる駅近くの割に家賃5万以下のアパートが多く学生寮もある。 |
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周辺環境 4 |
【福田町駅に対する口コミ】飲食店とコンビニが最寄りにあり助かってる。自動車学校も徒歩2分のところにあって便利犯罪を聞かない。治安はいいと思う昼も夜も似たような雰囲気。 |
買い物・食事 2 |
【福田町駅に対する口コミ】住宅街にあるので少ない。昔からある福ちゃん(串焼き)があるのが良い |
暮らし・子育て 4 |
【福田町駅に対する口コミ】最寄りに高砂小学校があり、幼稚園もある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福田町駅に対する口コミ】運行本数が多く、朝夕は10分間隔くらいで運行している。仙台駅まで15分弱で行ける。家賃は比較的安価。七北田川や田んぼが近いので環境はとても良い。 |
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周辺環境 3 |
【福田町駅に対する口コミ】商業施設:ヨークベニマル、ヤマザワ、ツルハドラッグストア、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ。公共施設:田子市民センター、宮城野高校、田子中学校、田子小学校、高砂小学校。病院:みやぎの整形外科、福住クリニック、色川歯科医院、田子歯科医院、田村隆歯科医院、庄子内科クリニック、田子中央クリニック。駅周辺は住宅街で飲食店や商業施設も少ないため静か。街灯が整備されているため夜間でも安心。 |
買い物・食事 1 |
【福田町駅に対する口コミ】福田町駅前にシャハジーというカレー料理の店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【福田町駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校、高校がすべて徒歩圏内にある。小規模〜中規模の公園が多いため遊び場にも困らない。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福田町駅に対する口コミ】仙石線 福田町駅 中心部、観光地までのアクセスが良い。電車の本数が比較的多い。中心部、観光地へのアクセスが良い。 スーパーやコンビニも多少距離があるが徒歩圏内。 |
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周辺環境 3 |
【福田町駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが近くに複数ある。距離があるが、多少であれば飲食店がある。一定時間、管理されている方がいるため比較的綺麗。 |
買い物・食事 2 |
【福田町駅に対する口コミ】スリーフレーバーカレー いつも並んでいる印象。 |
暮らし・子育て 3 |
【福田町駅に対する口コミ】学校、保育園、市民センターがあり子育てしやすい。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福田町駅に対する口コミ】仙台駅まで13分で着く。10分に1本電車が来る。土地が広く、住みやすい。マンションが多い。 |
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周辺環境 2 |
【福田町駅に対する口コミ】自転車置き場があり、自販機が近くにある。街灯があり、夜も明るい。酔っぱらいはほとんど見ない。 |
買い物・食事 2 |
【福田町駅に対する口コミ】駅の下に小さなインドカレーのお店がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【福田町駅に対する口コミ】近くに公立高校と専門学校がある。公園もある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福田町駅に対する口コミ】仙台の駅から数駅離れたところなので、便利です。3万円台の安い物件はありますが、エレベーターがなかったりするので、元気な人だったら大丈夫かなと思います |
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周辺環境 2 |
【福田町駅に対する口コミ】とても静かな環境で過ごしやすいと思います。大通りに面していると、街灯があり、とても明るいので心配はないと思います |
買い物・食事 2 |
【福田町駅に対する口コミ】川沿いに一軒お弁当屋さんがあり、そこは安くて美味しかったです。裏道に入った所にあり、とても小さなお弁当屋さんです |
暮らし・子育て 2 |
【福田町駅に対する口コミ】駅の近くに学校があり、土日でも解放されているみたいで、子供たちが校庭で遊んでいました |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【福田町駅に対する口コミ】駅から徒歩10分の場所に住んでいます。電車以外にはバスがありますが、時間がかかるため電車を利用することが多いです。 電車代が安いので、駅前まで気軽に行くことができます。 |
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周辺環境 2 |
【福田町駅に対する口コミ】駅から30分以上歩くとスーパーマーケットがあります。また、降りてすぐのところにセブンイレブンがあります。スーパーまでは遠いですがコンビニは近いです。治安は悪くないと思います。パトカーによる見回りによくでくわすことがあります。小学生から高校生まで何かあったという話もきいたことがないので治安はいいのでしょう。 |
買い物・食事 1 |
【福田町駅に対する口コミ】飲食店と呼べるものは本当にありません。そのため、メリットはなしです。 |
暮らし・子育て 3 |
【福田町駅に対する口コミ】学校が多いため、生活しやすいと思います。子どもがいる家庭も近くに住んでいるようです。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【福田町駅に対する口コミ】仙台駅まで数駅という立地の良さで仙台中心部より地価が安く、交通費も抑えられます。幹線道路もすぐそばにあり車でも仙台まで近いです。閑静な住宅地で駅の周辺に小学校・中学校、公立高校が少し離れつつも2校くらいあります。 |
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ダイアパレス福田町ステーションガーデンを購入する方法
ダイアパレス福田町ステーションガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス福田町ステーションガーデンの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【福田町駅に対する口コミ】非常に良い。駅員さんも優しく迅速な対応をしてくれた。コスパはとても良い。悪いところが見当たらない。
周辺環境
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【福田町駅に対する口コミ】とても便利、人が少ないので乗れないことがない変な人たちがいないので治安はとてもいい方です
買い物・食事
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【福田町駅に対する口コミ】まわりに田んぼなどあるので気分がひらける
暮らし・子育て
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