【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,647万円
賃料相場
11万5,554円
パークシティ北大路の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の京都市北区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パークシティ北大路」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
バスの停留所まで徒歩3分、最寄りの地下鉄の駅まで徒歩10分という近さで、京都の中心地まで交通手段1本で行けます。 |
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周辺環境 5 |
大通りに面しているが夜は交通量が格段に少なくなるので、とても静かに過ごせます。観光名所が周辺には多いので風情ある街並みが広がってます。 |
外観・その他共用部 4 |
正面エントランスにはいつも管理会社の方と受付女性が居て下さるので、何かあった時にいつでも相談できるのがとても安心です。共有スペースの清掃も毎日隅々までして下さるので、気持ち良く過ごせます。 地下駐車場には充分な数がありますし、来客用に無料の駐車スペースもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内はバリアフリーになっており子供からお年寄りまで段差を気にせず部屋の行き来ができます。台所にはディスポーザーが設置されているので、生ゴミの処理がとても楽です。 |
買い物・食事 5 |
スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏内に全て揃っているので生活に不便を感じません。周辺に観光名所が多数あることから、町家風カフェや雑誌等で紹介されるようなお店がたくさんあるので飽きがありません。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園・保育園、小学校がすぐ側なので子育ての環境には抜群です。通りを挟んだ向かいには図書館もあるので利用されている方がたくさんいらっしゃいます。マンション内では夏のお祭りや餅つき大会等リクレーションが充実しており、誰でも参加できる楽しい催しがたくさんあります。年配の方も多いので、保健師の方等をお呼びして健康相談の場を設けている時もあります。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
北大路と堀川の近くなので交通の便が意外に良い。 |
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周辺環境 4 |
大通りからもある程度離れているので静かで、鴨川も近い。マンション内に庭園があり落ち着く。 |
外観・その他共用部 5 |
勉強できる部屋、カラオケルーム、パーティールーム、庭園など充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房がある部屋は冬でもかなり暖かい。南向きの部屋は日当たりも良い |
買い物・食事 2 |
コンビニ、スーパーが近所にあるのでちょっとした買い出しには行きやすい。 |
暮らし・子育て 4 |
近所に紫野小学校、復活保育園がある。内科、眼科、整形外科などの診療所も近くにあり、少し足を伸ばせば鞍馬口医療センターもある。 |
投稿日:2021年12月
マンション三つ星さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
地下鉄烏丸線 北大路 徒歩12分 バス停の大徳寺前は徒歩2分。京都はバスを使いこなすとどこへでも行けるので、大変に便利な立地になります。 |
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周辺環境 1 |
コンビニ、スーパー、郵便局、商店街も徒歩3分以内。市役所も徒歩5分。三つ星とった蕎麦屋も近くに2軒あるし、安い懐石や串焼き、パスタ屋、喫茶店も多数あって、これほど良い場所はありません。大徳寺までも徒歩3分ですから、あの趣のある庭園が自分の庭みたいなものです。本当に素晴らしいマンションです。 |
外観・その他共用部 1 |
管理人とコンシェルジュがいるし、大規模マンションなので、常に誰かの目があるし、真ん中の庭園では子供が遊んでいて親も見てるから、かなり安心安全なマンションと言えます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
築年数の割に、ちゃんとしてます。低層階だったので、普通だったということです。上層階だとかなり設備も良いようです。 |
買い物・食事 1 |
三つ星とった蕎麦屋も近くに2軒あるし、安い懐石や串焼き、パスタ屋、喫茶店も多数あって、これほど良い場所はありません。コンビニ、スーパー、郵便局、商店街も徒歩3分以内。大変に便利です。 |
暮らし・子育て 1 |
しょっちゅう消防点検があるし、警報テストもあるし、管理人がいつも見回っているし、防災もかなりレベルが高いと思います。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【北大路駅に対する口コミ】タクシー乗り場のロータリーがあり利用しやすい駅が近いから北大路周辺に住まいを構えるのは便利だと思う |
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周辺環境 5 |
【北大路駅に対する口コミ】駅直結のため買い物するのには非常に便利。駅近くに小学校などあるため治安は良いと思う |
買い物・食事 2 |
【北大路駅に対する口コミ】最近になり、サイゼリヤなどができランチも充実してきている |
暮らし・子育て 3 |
【北大路駅に対する口コミ】最近はイオンに変わったためオムツ替えの場所設置が見込めると思う |
投稿日:2023年8月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅周辺が落ち着いた賑やかさでとても気に入りました。街もおだやかな感じで治安も良さそうです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北大路駅に対する口コミ】バスターミナルが併設されており、地下鉄、バスでこの北大路駅から京都市内のほとんどの所へ行くことができる。また地上部にはショッピングモールがあり食品、日用品、衣類など生活に必要な物のほとんどがこの北大路駅の施設でそろうので大変便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パークシティ北大路を購入する方法
パークシティ北大路を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ北大路の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークシティ北大路の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ北大路の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年2月
awabeamさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩5分以内に堀川北大路と大徳寺のバス停があります。四条河原町に行く系統は12と205があります。京都駅に行く系統は206、9、205があります。どちらにいくにしても路線も多く本数もたくさん出ているので、あまり待つことなく乗車でき便利です。また、地下鉄北大路駅まで徒歩10分程度です。
周辺環境
5
10年住んでいますが、マンション内の住人関係で不快な思いをしたことはないです。徒歩五分の場所に大徳寺があったり、交番と消防署の出張所があるので景観や治安といった面は最高だと思います。マンションの向かいに北区図書館があります。
外観・その他共用部
5
毎日数人の清掃員の方が掃除して下さっているのでマンション内はキレイです。管理組合では資産価値維持の取組に力をいれており、中庭の植栽は四季折々に植え替えられ、共有部分に不良個所があれば即対応しているように思います。また、常駐の管理人や受付嬢がいて便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
バリアフリーです。天井は十分に高いです。ディスポーザーがあるのがとても便利です。カワック、床暖房もあります。ゴミは各階のゴミステーション(専用部屋)に置いておけば清掃員の方がシューターでゴミ集積所に入れてくれます。上下左右の音は聞こえませんので壁は十分に厚いと思います。
買い物・食事
5
マンションの隣に美味しくて有名なパン屋があります。近隣住民だけでなく、わざわざ車で来る人も多いです。食品については、マンションの筋向かいにスーパーやローソン100、大宮商店街があるので何でも調達できると思います。付近にドラッグストア、セブンイレブン、郵便局、京都銀行、京都信用銀行もあります。たいていのものは徒歩5分圏内にあります。北大路ビブレ、大垣書店までは徒歩10分程度です。
暮らし・子育て
5
広い中庭があり、小さい子どもがよく遊んでいます。また、マンション内にキッズルームがあったり、徒歩10分以内に公立の小学校や立命館小学校があり、子育て世代にはとても良い環境だと思います。