【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,524万円
賃料相場
13万3,813円
グランコート阿波座の物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約33.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「グランコート阿波座」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年8月
はだはださん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
バス停名 松島公園前まで徒歩約2分です。こちらのバスは難波駅に直結しています。 最寄り駅は大阪メトロ西長堀駅で徒歩8~9分程度です。 スーパーは自転車で約3分程度の阪急オアシス新町が最近できて利便性高くなりました。 |
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周辺環境 5 |
環境は大変恵まれています。大きな松島公園が二つあります。また西屋内プールがあり、ジムもあります。更に徒歩30秒の市立保育所や人気のある本田小学校が徒歩4-5分圏内です。 心斎橋方面に自転車で行ける近さもありつつ、都会のオアシスのような閑静な住宅街でもあります。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんは毎日丁寧に掃除や巡回をされています。管理人さんもまだ二期目〈2人目〉で安心感が高いです。 共用部には広い集会ルームあり、頻繁に理事会等が開かれていました。外廊下のワンフロア5邸と少なめ居住空間も隣人などとのコミュニティがしやすいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内はバスルーム以外はバリアフリーです。洋室はじゅうたん仕様で広いウォークインクローゼットがあり、たくさん収納できます。 キッチンは右端にコンロで真ん中に作業ブースで使いやすく、外の景色眺めながら料理できます。 |
買い物・食事 5 |
スーパーは自転車で約5分の阪急オアシス新町です。また徒歩30秒左西側に行くと出来たばかりの弁当屋もあります。信号渡ると西側に異なる弁当屋もすぐあり かなり便利です。 商店街は自転車で5分程度で九条商店街など点在してます。 |
暮らし・子育て 5 |
何も困らないぐらい集約されています。 例えば徒歩30秒に市立保育所、徒歩5分程度に人気高い本田小学校が点在。救急センターは自転車で約3分程度で着きます。エキサイカイ病院も徒歩2分程度の場所にあります。 西区役所も西長堀駅直結にあり、ほぼ利便性パーフェクトです。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九条駅に対する口コミ】中央線への乗り換えの距離が短く、スムーズに行えます。 駅から出てすぐに商店街があります。 飲食店も多く、ドラッグストア、パチンコ店、ファストフード店、治療院などバラエティ豊富です。 駅周辺は夜でも明るく、怖さはないと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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グランコート阿波座を購入する方法
グランコート阿波座を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランコート阿波座の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランコート阿波座の相場を調べる
-
不動産会社にグランコート阿波座の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年8月
rさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は西長堀駅で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線と千日前線のどちらも通っているので便利です 駅までは徒歩10分くらいです。 駅の隣には区役所もあります。 阪神九条駅やJR京セラドーム駅も近いです。 大きいイオンも京セラドームも徒歩圏内で大きな病気、図書館とあり心斎橋や梅田へのアクセスも良いです。 オシャレなエリアの堀江や新町にも徒歩圏内なので飲食店もたくさんあります。
周辺環境
5
都会なのに治安はとても良いです。 ランニングができる大きな公園がすぐそばにあります。 松島グラウンドというナイターでも野球ができるグランドや真裏にスポーツジムやプールもあり大人も子どもの習い事も可能です。 サッカーや野球の習い事でも使用されていてお子様の習い事に便利です。 グランドの横なので日当たりが悪くなることは今後もないです。
外観・その他共用部
5
オートロックで管理人さんも日中は9時から5時くらいまでいらっしゃいます。 お掃除も綺麗にしてくれています。 駐車場、駐輪場もあり宅配ボックスもあります。 住人の皆さんが荷物もすぐに取り出されるので宅配ボックスが埋まって荷物が受け取れないなどは一度もありません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ごく普通の間取りなので使い勝手がいいです。 となりにグランドがあるので日当たりは最高です。今後も建物が建つ事はないと思われます。 川も見えて公園もあるので緑がたくさん見えてホッとできます。 隣の音も気になったことはありますん。
買い物・食事
5
大きめのイオンがあります。 他にもスーパーもドラッグストアなども複数あり近くに商店街もあります。 堀江や新町も近いのでオシャレな飲食店もとても多く徒歩圏内でなんでもそろっています。
暮らし・子育て
5
大きな病院も複数あります。 西警察もちかいです。学校も図書館も保育園も近いです。 1番近くの保育園は延長保育もしています。 市内なのにグランドはわりと大きい方だと思います。 茨住吉神社が近くにあり毎年夏祭りをしています。 大人も子供もお神輿を担いだりできます。 屋台も沢山出ていて夏の楽しみの一つです。 地域の学校では盆踊りもしています。 図書館横の神社ではお花見ができて毎年屋台もでます。とても綺麗です。 噛み合ったりしないのでゆっくり楽しめます。