【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,850万円
賃料相場
9万9,824円
コスモ花園ロイヤルガーデンの物件価格は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「コスモ花園ロイヤルガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東花園駅に対する口コミ】奈良から大阪難波方面へのちょうど中間地点で、準急が停まり便利の良い駅です。近くに買い物が便利なスーパーも多く、生活はしやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【東花園駅に対する口コミ】駅前に、スーパーマーケット、コンビニがあり、便利。全体的に住宅街が広がっており治安は比較的良いと思う。 |
買い物・食事 4 |
【東花園駅に対する口コミ】駅のロータリー辺りにファーストフード店、カフェなどがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【東花園駅に対する口コミ】大きいところで言えば花園中央公園、その他小さな公園も点在していて、子どもを遊ばせる場所は多い。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東花園駅に対する口コミ】近鉄奈良線東大阪エリアで今1番熱い駅かと思います。最近はバスロータリーも出来て、中心駅の1つになった感じです。ラグビー場もすぐ近くで、ラグビーシーズンは賑わっています。駅前はマンションも建ててるし、さらに賑わっていくと思われます。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東花園駅に対する口コミ】周辺には、コンビニ・パチンコ・スーパー2件程・各種病院・レストラン等、ある程度何でも揃っています。新しい大きなマンションも建設予定です。 電車は普通だけでなく、準急も止まるので、混雑もまだ避けれます。都心部へのアクセスも1本でできるので簡単です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東花園駅に対する口コミ】高架工事が終わってからはタクシー乗り場なども綺麗に整備され、駐輪場も登録制になったので駅周りの治安がよくなったように感じます。 駅前にスーパーがあるのもかなり魅力的で帰りに買い物するのが楽でとても助かっています。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東花園駅に対する口コミ】駅の近くにマクドやスーパー、ほか弁など帰りに寄って帰れる店が結構ある。準急が止まるので鶴橋など行きやすい。結構街灯があるので明るい感じがする。坂も少なく自転車で行きやすい。駐輪場も結構広くてたくさん止めれる。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東花園駅に対する口コミ】付近には、スーパーや飲食店、コンビニエンスストア、パン屋等が立ち並びとても便利です。 又、今日話題になっているラグビーW杯の開催により街並みが改善されて素敵です。 東花園駅は準急列車が停まるので、通勤の際には便利ですし、地下鉄よりも比較的空いているのでストレスを感じにくいです。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東花園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、洋菓子店、コンビニ、病院など基本的な店舗は揃っているので、一般的な生活には困らないと思います。夜のスナック、ラウンジ、居酒屋などもビルで構えているので楽しめるかと思います。地域も静かなところなので、夜の騒音などにも悩まされない場所だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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コスモ花園ロイヤルガーデンを購入する方法
コスモ花園ロイヤルガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ花園ロイヤルガーデンの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コスモ花園ロイヤルガーデンの相場を調べる
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不動産会社にコスモ花園ロイヤルガーデンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年3月
あやなかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
徒歩で5分もあれば近鉄奈良線の東花園駅があり、タクシーターミナルもあります。 駅周辺には近商スーパー、銀行、ファストフード店などもあり、便利です。
周辺環境
4
大通りから少し離れた住宅地になりますので、騒音などはほぼ有りません。
外観・その他共用部
5
オートロックや監視カメラは新しいものに度々交換されているので、セキュリティはしっかりしています。 ペットは飼うことができません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
インターホンのモニターやお風呂のコントローラなどは高齢者にも操作が簡単でとても良いです。 部屋にもよりますが日当たりもかなり良く、環境も良いです
買い物・食事
5
徒歩で行ける距離にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店が有ります。
暮らし・子育て
4
徒歩で行ける距離に保育園や歯科、病院など、ありますので利便性は高いです。