【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,289万円
賃料相場
13万4,843円
ポレスターステーションシティ佐久平の物件価格は、直近1年間で約15.8%上昇、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の佐久市の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ポレスターステーションシティ佐久平」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR北陸新幹線「佐久平駅」徒歩2分、JR小梅線「岩村田駅」徒歩14分の郊外タイプのファミリーマンションです。 |
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周辺環境 3 |
スーパーモール佐久平を中心に市民交流センターなどの施設が充実してきている新興地域です。 |
外観・その他共用部 4 |
2008年竣工築年数11年RC造り・9階建てのファミリータイプのマンションです。総戸数84戸の中型マンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
3LDKタイプが中心で共有部分も管理が行き届いており住みやすいマンションです。 |
買い物・食事 4 |
ショッピングモールや大型家具センターなど新しい店が集中していて便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
浅間幼稚園は徒歩圏内で佐久平浅間小学校も徒歩で近いです。子育てをする環境は整っています。 |
投稿日:2021年3月
氷山の一角さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新幹線、在来線の佐久平駅が徒歩1分で便利。 |
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周辺環境 3 |
小学校、中学校が徒歩10分圏内にあり、駅も徒歩1分。 |
外観・その他共用部 1 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 5 |
スーパー数件が徒歩圏内。車がなくても生活に不便なし。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、中学校、病院、駅、と徒歩圏内にそろっている。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【佐久平駅に対する口コミ】佐久平駅に新幹線が停車するようになってから駅周辺に多くの人々が住むようになり、交通網が大幅に改善されました。駅周辺には賃貸の物件が多くあり、空室の部屋もあるので、単身世帯であれば十分に駅周辺に住むことが可能です。 |
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周辺環境 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設や学校など様々なものが揃っています。駅周辺に住むことができれば徒歩で買い物を楽しめます。コロナ渦ということもあり、夜の人通りや交通網の混雑状況はほとんどなく治安は良いです。 |
買い物・食事 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】佐久平駅周辺にはチェーン店が多く、万人受けする飲食店が多く見受けられます。 |
暮らし・子育て 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】佐久平駅周辺には幼稚園や保育園、学校などが多くあります。また、小さい子も歓迎してくれる飲食店も沢山あります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】コンパクトな駅ですが、新幹線の乗り換えもあり便利です。小海線は通勤や通学などに便利です。新幹線への乗り換えもスムーズです。 |
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周辺環境 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】無人駅も多く煩わしさがないのは良いです。駅のすぐ近くに交番があるので、治安は良いかと思います。 |
買い物・食事 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】駅の敷地内にカフェ&レストランがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】手すりや休憩室があります。多機能トイレは綺麗です。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【佐久平駅に対する口コミ】新幹線もあり東京方面も金沢方面も行くことができる。JR線は小諸方面も小淵沢方面にも行くことができて多方面に行くことができて便利。 近くにショッピングモールがあり便利。電車や新幹線待つためのスペースがあり便利。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、イオンモール、居酒屋(チェーン店)個人店やホテル、温泉、美容室、日用品店など多数のお店があります。 佐久平から小海線で小諸、山梨の小淵沢に行くことができ、また新幹線もあるので、軽井沢や長野市、東京まで行けるのでとても便利です。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】本数の少ない小海線だけでなく東京から金沢までの北陸新幹線の停車駅でもあります。東京までおおよそ1時間半くらい、金沢までも同様くらいで着く非常に良い立地です。また、駅を出てすぐに大型ショッピングモールのイオンやカインズホーム等があり生活に必要なものは大体揃えられます。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】商業施設は大きなものとしてはイオンモールがあります。ここは色々なジャンルのお店が他のイオンモールなどよりも入っているため、ここだけで用事が済みやすいです。また、ここ以外にも飲食店が豊富にあるので食べたいものが選べます。新幹線も通っているので都会にも出やすいです。田舎にしては住みよい街です。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【佐久平駅に対する口コミ】駅周辺も高い建物が少なく、綺麗に浅間山も見えて爽やかで空気も澄んでる印象です。駅周辺は生活に必要な店、医療、チェーン店など多く生活しやすいです。街は綺麗で治安も良いほうだと思います。新幹線で都内まで1時間ちょっとです。徒歩、自転車より車の使用者が目立ちます。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【佐久平駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンやベイシア、カインズなど大型店舗があるので、日常の買い物には困りません。 元気寿司、吉野家、カツ屋、居酒屋、蕎麦屋、焼肉屋など飲食店も多く、外食や飲みに行ける場所もあるので、一人暮らし~家族の方でも楽しめると思います。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【佐久平駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないが新幹線が通っている。 少し歩けばイオンや大きな公園がありとても良いところです。駅自体はそこまで古くなく、お土産売り場や喫茶店もあります。信州のお土産が大体そろっているので小さいがいい物が置いてあります。 |
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ポレスターステーションシティ佐久平を購入する方法
ポレスターステーションシティ佐久平を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスターステーションシティ佐久平の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にポレスターステーションシティ佐久平の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2012年4月
TWさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
佐久平駅至近。徒歩30秒。佐久平駅からは新幹線で東京まで約1時間半と、東京からの遠さを感じることはなかった。
周辺環境
5
佐久平駅付近は最近発展した住宅街であり、コンビニ等も近くにある。田舎暮らしの不便さは感じない。
外観・その他共用部
5
共用部は十分に清掃されている。また、カフェスペースのようなものがあり、来客を迎えるのに適している。
お部屋の内部の仕様・設備
5
佐久平は寒冷地だが、床暖房など設備が充実している。収納も多く、室内設備は総じて洗練されている。
買い物・食事
5
自動車はあったほうがよいが、国道沿いにはスーパー、電気店などが充実している。買い物にも不便しない。ジャスコまでは徒歩圏内。
暮らし・子育て
3
子育て経験がないため評価困難。ただ、佐久平は晴天率も高く、空気もきれいであり、子育てには適しているのではないか。