【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,735万円
賃料相場
12万6,724円
ポレスター駅西本町の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の金沢市の価格推移と比べて、約13.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ポレスター駅西本町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年5月
ピロピンさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
金沢駅徒歩圏内 東口と違い飲食店はないが生活は西口の方が断然良い |
---|---|
周辺環境 5 |
駅徒歩圏内なわりに閑静な住宅街 前面道路も広めでごちゃごちゃ感がない 生活しやすい |
外観・その他共用部 5 |
外観はすっきりしている 自転車 バイク置き場無料 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オール電化 サンルーフ付バルコニー 日当たりがいい バリアフリー |
買い物・食事 5 |
駅スーパーまでゆっくり歩いても10分 車で5分圏内に大型スーパー平和堂 ニトリ ドラッグすとあ 飲食店も駅前に多々ある 隣に北陸銀行があるのも 便利 コインパーキングもある |
暮らし・子育て 5 |
治安は悪くない 公園もすぐ近くにある 小学校の通学路も中学校通学路もそんなに遠くない |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北信越の主要駅の一つであり ・地域的な利用率としては米原方面へ直行する北陸本線・能登方面への七尾線・内灘方面への浅野川線・そして都心部への移動を最短で繋ぐ北陸新幹線の利用駅として郊外移動者や観光客によって親しまれています。シーズン中も息苦しくなるような混雑は少なく、改札は間広く感じられますが迷子などになることや再度ホームに上がりにくい高低差で安全を配慮されており、お土産店・お食事処に直結する改札は地域の利用者にとっても利用しやすく便利です。駅構内から観光スポットへの移動は主にバスやタクシーが充分運行・待機されており、多少のお買い物をしても楽に移動可能です。道路の混雑はラッシュ時やシーズン中はありますが、小さな移動ですと徒歩も可能ですので都市圏から来られる方には気にならない程度です。物価は異常に安くありませんがお金を出すものではないようなものはあまりおいていません。家賃相場は一般世帯の相場が多く、一等地をとっても都市圏居住者や都市通勤圏居住者には購入及び借りやすい価格です。土地についても同様であり駐車場においては一等地近くに居住しても都市圏と比較すると月極1/3-1/5程度で利用できるのではないでしょうか。市内でも中心部から車で10分-15分ほど離れた場所では家賃も2/3程度であってもバスの便は良いため交通利便性は良いでしょう。近隣圏への旅行や若い世代は都市圏への進学も多いため活動さえするなら退屈はしないように感じます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】お土産ものや飲食店など疲れや空き時間を過ごす商業施設は割とあります。都市圏ほど多くはなくともフランチャイズ店の質は悪くなくイライラせずゆったり過ごせます。駅構内やイオン系列の商業施設が構内にありますが、駐車場も完備されており、利用される客層も老若男女おひとり様から団体様と自由にゆっくり過ごせる場所であります。万が一構内で事故が発生した場合には救急病院は歩く距離ではありませんが数方面に存在し、利用客の一時的な収容は可能でしょう。無料で過ごせる公園や図書館まではバス移動可能で少し足を伸ばすと天然温泉に巡り合えます。西側出口の地下道は利用客が少なく深夜のおひとりの利用など一般的には怖いかもしれませんが、利用者も少ないためすぐに事件につながることはあまりないはずです。昼と夜の治安はそれほど差がなく深夜の街灯はぎらついていませんがほんのり点灯し周辺は一般的な仕様の車の走る音と酔っぱらいの叫び声などのみでわりと静かです。 |
買い物・食事 4 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】構内や徒歩圏にも選りすぐりの飲食店は存在しB級グルメの店にもバス移動可能です。美味しいお店もお弁当屋さんも充分あるので購入してからホテルへチェックインして気ままに愉しむスタイルも良いでしょう。 |
暮らし・子育て 4 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】数が異常に多いわけではありませんが幼稚園、保育園の数・学校は長く続くところも多く修繕も充分な施設も多いです。地域密着というよりは点在し、少数校はあまりありません。小さな子ども達はわりと近所の小さな公園で過ごし、休日には港方面や山側方面、郊外商業施設、公共施設、イベントで過ごしますのでがちゃがちゃ歩くことにこだわらなければ良い平日は過ごせるのではないのでしょうか。充分な休日には旅行がおすすめです。 |
投稿日:2023年10月
dunkさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりが良く、サンルームもあり洗濯には困りません。天井高さは高級物件並、またリビングの広さが気に入っています。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
Meloさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
ワンフロア三世帯なので、廊下を往来する人がいない安心感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに商業施設やゲームセンターなど、駅周辺だけで十分に楽しめるコンテンツが揃っている。さらに駅内部も非常に綺麗で、毎回行く時を楽しみにしている。駅から出たすぐの所には鼓門という特徴的な門があり、芸術的でとてもかっこいい。 |
---|
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】商業施設が隣接されておりショッピングや食事はもちろんのこと、お土産なども購入することができる。都心部や観光スポットへのアクセスもバス一本で行ける。土日は観光客で混雑するが本数が多いのでそこまで気にならない。夜間の怖さも今まで感じたことはない。治安は良いと思う。 |
---|
金沢駅のおすすめ中古マンション
金沢駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ポレスター駅西本町を購入する方法
ポレスター駅西本町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター駅西本町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ポレスター駅西本町の相場を調べる
-
不動産会社にポレスター駅西本町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
5
北陸の中心地である金沢駅のすぐ近くという恵まれた立地です。利便性が優れており、駅前の賑わいを感じることができます。
周辺環境
5
金沢駅からマンション近くまで、たいへん綺麗に整備された町並みが続きます。古都金沢らしく洗練されているイメージで、周辺はその他のマンションが立ち並んでいます。中心街でありながらも落ち着いた暮らしができます。
外観・その他共用部
5
比較的新しい2008年建築のマンションで、外観は美しい状態です。ツートンカラーの外壁と、エントランスの手入れされた緑地帯など、グレード感を十分に味わえます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
IHクッキングヒーターやビルトイン食洗機など、便利で快適な設備が整っています。浴室暖房乾燥機、シャワートイレも装備されており、居住環境は抜群に良いです。
買い物・食事
5
充実の一言です。金沢駅周辺には多くの店が集積しており、日常の買い物や食事には困りません。その日の気分によって店を選ぶことも可能です。
暮らし・子育て
5
北陸地方の教育の中心地ですので子供の通学にはベストな場所です。大きな県立中央病院も徒歩圏内ですので、病気の際も安心です。