【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,308万円
賃料相場
10万7,622円
ポレスターブロードシティ渚の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の松本市の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ポレスターブロードシティ渚」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年2月
Paさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
JR松本駅まで徒歩圏内。松本駅まで行けば小さ目ではあるがデパート、各種の商業施設へのアクセスも良好。 |
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周辺環境 3 |
幹線道路に近く、高速インターへのアクセスも良好。 |
外観・その他共用部 4 |
高級な感じの外観。駐車場も平置きで維持管理面で長期的にメリットがありそう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周囲に高い建物がないため日当たり・眺望は良さそう。他業者の分譲マンションに比べ標準設備が豪華で部屋も広め。 |
買い物・食事 4 |
幹線道路に近く、大型スーパーや飲食店の集まる渚ライフサイトも車で5分以内、徒歩でも行ける距離。銀行も近い。 |
暮らし・子育て 4 |
2次救急指定の松本協立病院、丸の内病院ともにアクセスがよい。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
・松本駅 井上百貨店、アルピコプラザビル、MIDORI、パルコ、カラオケ店など沢山あります。 ・都会ほどの混雑はない。 ・駅から歩いて10分弱。 アップダウンもなく歩きやすい。 商店街などはありませんが、街灯や車通りもあり、歩きやすい。 |
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周辺環境 4 |
・警察署が目の前なので、安心感がある。 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など比較的近くにある。 ・隣に銀行、車検・修理のお店。 ・国道が近いため、窓を開けると車の音が気になるかも(個人差あり)。 |
外観・その他共用部 4 |
・シンプルな外観。 ・清掃も定期的に入り、綺麗な状態が保たれている。 ・管理人さん駐在。 ・監視カメラあり、オートロックあり。 ・宅配BOXあり。 ・トランクルームあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
・南側(リビング)が全面窓なので、明るい。 ・ベランダが広い。 ・バリアフリー。 ・天井も圧迫感はなかった。 |
買い物・食事 4 |
・1番近いスーパーは都内の人にも人気のスーパーツルヤさん(歩いて10分くらい、車なら3分)。 お土産や地域密着の商品が多く、お値段もお安い。お野菜は新鮮。 ・飲食店は近くにラーメンやさん、焼き肉屋さん、ファミレスもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
・学校・保育園は1K以内にあります。 ・病院も大きな病院が2つ、評判もとても良いです。 ・公園は近くになかったと思います。 |
投稿日:2015年9月
レヴェリーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR松本駅までは徒歩で15分、遅くても20分あれば着く。また松本電鉄(松本駅~新島々駅)の渚駅が逆方向にあるが、この駅まで徒歩で10分ほどかかるため、私はこの電車を利用せず、松本駅から歩いている。また警察署や病院、消防署が近くにあり、何かと便利である。 またJR北松本駅方面に歩いて10分ほどのところに「渚ライフサイト」があるが、ここには「くら寿司」「ツルヤ」「エイデン」「TSUTAYA」その他にゲームセンターや銭湯なんかもある。買い物はツルヤで済ますと良いだろう。 |
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周辺環境 3 |
警察署、病院、小中学校も近くにあること。 |
外観・その他共用部 4 |
外観に関しては、可も不可もなくといったとこだろうか。エントランスはきれいだし、宅配BOXがあるため便利である。またちょっとした休めるところがあり、住んでいる人なら使える。各部屋にトランクルームもある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
これは部屋によって違う上にオプションの問題でもあるのでなんとも言えないが、私の住んでいた部屋は三部屋あり照明も適度によい。お風呂はかなりバリアフリーであると言えるだろう。水捌けのよいタイル、手すりつき、半身浴もできる。 |
買い物・食事 3 |
とにかく食材などはツルヤで買うべきだろう。地元のものが多いし、それゆえ安い。時間が合う限りはそこで買い物するべきである。外食は駅の方に行けばたくさんある。 |
暮らし・子育て 2 |
病院は駅の方に一つ、ライフサイトの方に一つある。歯医者は歩いて行けるところに一つ。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【松本駅に対する口コミ】快速、特急共に止まる·バス停が近い·結構頻繁に電車が来る結構仕事場からも近く住みやすい·交通がよいため動きやすい |
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周辺環境 5 |
【松本駅に対する口コミ】商業施設も病院もいくつもある·本屋や百貨店もあり駅から近い基本治安はよい·そこまで大きな事件もない |
買い物・食事 5 |
【松本駅に対する口コミ】ぼちぼち数は多い·様々な種類の飲食店がある |
暮らし・子育て 5 |
【松本駅に対する口コミ】学校も多く実際に住んだときにでも子供が近くでいる安心がある |
投稿日:2023年11月
まるまるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに警察署があり安心して暮らすことができます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【松本駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店や衣料品店が入っており、電車の接続待ちの時間や待ち合わせの時間潰しには非常に重宝します。駅前にも、飲食店やカラオケボックス、ホテルなどもあり、比較的利便性が良いと感じます。治安はよい地域だと思います。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【松本駅に対する口コミ】市内で最も栄えている場所と言っても過言ではない。駅ビルの中にはスターバックスコーヒーもあり、時間をつぶすのに丁度良い。駅の中はもちろん、周辺にもコンビニが複数あるので特急に乗る前の買い物にも困らない。 |
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ポレスターブロードシティ渚を購入する方法
ポレスターブロードシティ渚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスターブロードシティ渚の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ポレスターブロードシティ渚の相場を調べる
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不動産会社にポレスターブロードシティ渚の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅から徒歩圏内であり、高層マンションだったのでとても景色が良かった。
周辺環境
4
周りの建物が低いのでとても見晴らしがよかった。
外観・その他共用部
4
管理人さんが一人しかいないがその人がすべてやってくれたので管理費が安かった。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりもよく見晴らしもよく、二重サッシだし床暖だし言うことなし。
買い物・食事
4
歩いて10分くらいに大きいスーパーもあるし駅前のお店も使えて便利。
暮らし・子育て
4
学校、保育園、病院は近くてよかった。保育園はなくなるそう。