【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,579万円
賃料相場
7万4,742円
リーベスト東生駒の物件価格は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約16.2%下降しています。
これは直近3年間の生駒市の価格推移と比べて、約38.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「リーベスト東生駒」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅まで、10分くらいの立地です。駅直結でスーパーがあり、とにかく便利です。公園や、幼稚園、小学校、図書館も近く、子どもを育てやすいです。 裏手には、阪奈道路があるのですが、心配していた騒音は、ほとんど気になりません。メンテナンスもしっかりしています。 |
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周辺環境 5 |
生駒東保育園、桜ヶ丘幼稚園、桜ヶ丘小学校、生駒中学校、生駒市立病院、 東生駒病院、生駒市図書館、など近いです。閑静な住宅地で、静かです。 裏手には、阪奈道路が通っているのですが、心配していた騒音は、生活していて、ほとんど気になりません。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人さんが、日中常駐しており、安心です。モニターのついたドアフォンで、安心です。宅配box も、デジタルになり、便利になりました。共有場所のお掃除も、普段は、管理人さんがしてくれ、月に一度、業者の方が本格的にきれいにしてくれています。 駐車場も立体式のものがあります。 理事会、自治会も年に一度交代で、回って来ます。 防犯カメラも入り口など、たくさん設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は、バリヤフリーです。 床暖房、カワック、食洗機など、備えられています。日当たりもよく、室内は、明るいです。上下階、左右の音は、直接響く感じは、ありません。 特に左右は、ほとんど、聞こえません。ベランダが、広く開放感があります。 |
買い物・食事 3 |
駅直結のハーベス、少し歩いて、いそかわなどのスーパーがあり、便利です。近くの外食は、和食さと、スリランカカレーのルンビニ、ラーメン壺などあります。パンはアルション。 |
暮らし・子育て 4 |
生駒東保育園、桜ヶ丘幼稚園、桜ヶ丘小学校、生駒中学校、生駒市図書館が、近くです。東生駒病院もあり、高齢者の方のための相談もしやすいです。 病院も、駅前に生駒市立病院、竹内小児科、福田耳鼻科、友岡診療所などが、あります。 |
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リーベスト東生駒を購入する方法
リーベスト東生駒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリーベスト東生駒の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リーベスト東生駒の相場を調べる
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不動産会社にリーベスト東生駒の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年12月
SIKA太郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅直結のスーパーやマクドナルドがある。 本数多いバス乗り場、タクシー乗り場がある。
周辺環境
5
駅までの道のりは国道を横断することがないため、信号待ちの頻度もすくない。 阪奈道路からの音は、リビング側では全く気にならない。 治安の問題は聞いたことがないので良い方がだと思われる。
外観・その他共用部
5
管理が行き届いているので、ゴミ問題はない。居住者間トラブルなどはない。 築当時はなかったが、現在は監視カメラが入口についている。 また、インターフォンはカメラ、録画機能付き。 宅配ボックスがある。
お部屋の内部の仕様・設備
3
玄関の上り口は12cmの段差がある(二重床構造のため)が、それ以外はフルフラット。 上下階、隣戸からの音は殆ど聞こえない。
買い物・食事
5
徒歩圏内に、和食の里、壺ラーメン、えくう、大阪王将、口コミの高い焼肉屋など豊富。 また、スーパーいそかわや、ジョーシン、図書館は徒歩圏内。
暮らし・子育て
5
徒歩圏内に、図書館、保育園、幼稚園、小学校がある。 近くに複数の公園がある。 少し高台にあるため、水害のリスクがない。