【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,022万円
賃料相場
13万4,451円
レジデンス芦屋くすのきの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の芦屋市の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「レジデンス芦屋くすのき」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
tatemanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
阪神打出駅は小さいが車いす対応もしている。 |
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周辺環境 5 |
町並みは綺麗。街路樹が素敵。マクドナルドとケンタッキーがすぐ近くにある。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックあり。管理人もいる。管理がしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内に段差がなくバリアフリーな設計になっている。 |
買い物・食事 4 |
スーパーが目の前にできた。マクドナルド、ケンタッキー、回転すしなどお店も多い。 |
暮らし・子育て 4 |
公園がすぐ横にあるし、少し歩いたところにも公園がある。 |
投稿日:2019年10月
ありまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪神打出駅、JR芦屋駅共に利用できフラットな道のり。 |
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周辺環境 4 |
マンションと戸建て住宅が並ぶ静かな街並み。 |
外観・その他共用部 3 |
マンションの管理はしっかりしていてゴミ一つ落ちていない。トランクルームがあるのも魅力。数年前にモニター付きのインターフォンになりセキュリティも向上。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは南向き、東向きなどとてもよく、風通しも良い。 |
買い物・食事 4 |
マンションを出て徒歩2~3分程度で24時間ダイエーがありとても便利。 |
暮らし・子育て 4 |
公園も近くに複数あり子供連れでにぎわっている。病院も複数あり問題はない。 |
投稿日:2017年1月
すぬうぴいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪神打出駅まで徒歩7〜8分程と阪神線利用者には便利。JR芦屋まではホームまで徒歩15分弱かかるが、この辺りにしては珍しく平坦で歩きやすい。また、阪急夙川も徒歩20分弱かかるが使えるのでいざという時にも便利。 |
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周辺環境 4 |
マンション自体は芦屋市と西宮市の境目辺りにあり、国道から一歩入れば閑静な住宅街で、非常に綺麗な街並み。道路にゴミが落ちていることま滅多にないほど。 芦屋市内にはパチンコ屋、ゲームセンター、映画館はないのでとても良い環境。 治安は芦屋市内でもかなりいい方である。 |
外観・その他共用部 5 |
共用部はほぼ毎日しっかりと清掃されていて常にピカピカで気持ちよいです。 管理人さんも平日の昼間はいらっしゃいます。 管理組合がしっかりしていて、何かと行き届いていると思います。 トランクルームもありかなり広いです。 エレベーターは2台あり、速いので上階に住んでいましたが全く不便はありませんでした。 マンションの敷地内に公園があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たり風通しが非常によい。 バリアフリーになっている。 設備は全体的に古めだが、ガスの浴室暖房乾燥機がついていて、パワーがありかなり重宝します。 |
買い物・食事 4 |
グルメシティがマンションの裏口から出て国道を渡るとすぐあり、24時間営業で便利。その周りはファミレスなど飲食店も色々あります。 徒歩圏内にはかなり有名なパン屋さんがたくさんあります。またケーキ屋さんもとても多く、パンとお菓子には困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
小児科、産婦人科を含め医院はかなり充実しています。その代わり総合病院は少ないです。 幼稚園は公立も多く、すぐ近くにもあります。保育園はわかりません。 小学校は芦屋で一番人気の校区です。 町内会で夏休みに地蔵盆やラジオ体操はやっていました。 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
阪神打出駅、JR芦屋駅が利用でき、便利。2号線、JRに挟まれているが、とても静か。 |
投稿日:2018年9月
まあこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
それなりの古さはありますが、業者さんを入れているため、共用部分の掃除が常に行き届いていて気持ちがいいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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レジデンス芦屋くすのきを購入する方法
レジデンス芦屋くすのきを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジデンス芦屋くすのきの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レジデンス芦屋くすのきの相場を調べる
-
不動産会社にレジデンス芦屋くすのきの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
あゆみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅は阪神打出駅で徒歩7分程度、15分ほど行けばJR芦屋駅に着きます。打出駅には特にショッピングモールではありませんが、コンビニはあり便利です。
周辺環境
5
近くに公園が3つ4つあり、ファミリーで遊んでいるところをよく見かけます。子供のいるご家庭ならなじみやすい環境ではと思います。
外観・その他共用部
4
たいていは管理人さんがいるので、しっかり回ってくれて安心しています。築年数が20年以上経っているので、エントランスやろうかはそこまで新しい感じはありませんが、きれいに掃除しており清潔感はあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
築年数が立っている割には、部屋の中に男沢なく、バリアフリーかなと思います。和室以外は、フローリングで掃除もしやすいです。
買い物・食事
5
最近徒歩10分圏内にライフができたのでスーパーには困りません。国道2号線を挟んで向かい側は徒歩5分圏内にダイエーがあります。徒歩10分圏内にファーストフードやセルフうどんなど飲食店がたくさんあるので外食にも困りません。
暮らし・子育て
5
駅まで近いので、病院に行く時など徒歩10分から15分で行けるので便利です。公園が近くにあり、ファミリーが多いので治安も良いです。マンション内は挨拶が風習で、老若男女挨拶しています。