【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,484万円
賃料相場
-
ロイヤルアーク富雄の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ロイヤルアーク富雄」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【富雄駅に対する口コミ】改札は3つ。エスカレーターは2つ。エレベーターは2つ。 駅前にタクシー乗り場もあり深夜帯でもタクシーを利用できます。 大阪に出るには約30分、京都には約1時間と関西方面であれば気軽に足を運びやすい立地だと思います。 駅内にも小さいコンビニが入っており、急ぎの際には軽食や飲み物・タバコやハンカチ等も売ってます。 奈良へ20分、大阪へ30分、京都へ1時間の交通の便を考えると安い方かと思います。 子育て世代のためのマンションも現在増えてきていますし、住みやすい環境が整いつつあると思います。 土地代も安い方なのでここで一軒家を建てたい方はかなり増えてきてます。 |
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周辺環境 5 |
【富雄駅に対する口コミ】コンビニ・100円均一ショップ・パン屋が近場にあり比較的便利な駅だと思います。 飲食店も様々あり夜までやっているところも多いです。 ラーメンが有名でラーメン屋さんが多数あり、遠方から足を運ぶ方も多いです。 徒歩圏内にスーパーもあり駅前は必要なものは大抵揃うと思います。駅前に交番もあり、酔っ払いの人が絡んだりというのは一度もありません。 駅前にパチンコ屋がありますが特に駅前で何か騒ぎがあったりは過去にも無かったように思います。 駅自体は昔からあるので建物は古いですが、汚く思うようなこともありません。清潔に保たれていると思います。 |
買い物・食事 4 |
【富雄駅に対する口コミ】先述してしまいましたがラーメン屋さんが多く、歩いているとあちこちにラーメン屋さんがあります。 チェーン店もあれば、個人店もあるためここにしかないお店もあります。 他には有名なチェーン店はありませんが隠れた名店のようなカフェやケーキ屋さんがあります。 裏路地や少し分かりづらい場所にありますが、散歩がてらウロウロするだけでもいろんなお店の発見があり楽しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【富雄駅に対する口コミ】近場に小学校や中学校がありよく部活動で移動のために制服を着た子供を良く見ます。 エレベーターは2つあり、車椅子でも申し分ない広さだと思います。 駅員さんも常駐しているので何かあってもすぐ頼れます。 |
投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【富雄駅に対する口コミ】大阪難波までは電車1本で約35分。 駅前にはスーパーが少しあるくらい。 最近では飲食店が多く出来ており、奈良県有数のグルメタウンと言われており、実際美味しいお店も多い。 便利さはないが、緑も多く駅から少し離れると閑静な住宅街であり、住宅地としては住みやすく静かなところ。 |
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ロイヤルアーク富雄を購入する方法
ロイヤルアーク富雄を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルアーク富雄の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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ロイヤルアーク富雄の相場を調べる
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不動産会社にロイヤルアーク富雄の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年9月
ぽむやんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
急行が止らないが、そこまで不便さを感じるほどではない点
周辺環境
4
人通りは多いので夜の帰宅でも問題なさそう
外観・その他共用部
4
宅配ボックスがあり、駐輪場、駐車場が充実しているのでよかった
お部屋の内部の仕様・設備
3
築年数が立ってるが、なにより見晴らしが良いのが最高のぽいんと
買い物・食事
2
車がないと充実しているとは言えない。逆に、車があれば近隣にショッピングセンターなどがあり便利
暮らし・子育て
3
特にメリットを感じることはなかった。小学校の評判はよいらしい