【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,146万円
賃料相場
12万4,481円
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの物件価格は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の仙台市若林区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年6月
めとちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅から徒歩圏、五橋駅にも近いです。平地でアップダウンなくアクセスできます。運行本数は少ないですがバス停も目の前です。 |
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周辺環境 5 |
イメージが悪い地区でしたが、開発が進んでだいぶきれいな街になっています。 |
外観・その他共用部 5 |
キッズルーム、ライブラリー、来客用宿泊施設などなど、共用施設にゆとりがあり充実しています。 防犯対策がしっかりしていて安心感があります。 トランクルームも広めです。 駐車場は広めで止めやすいです。 管理人さんがしっかりしていて管理が行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりが良いです。 |
買い物・食事 5 |
生協が隣接しているのでとても便利です。徒歩圏内にほとんどのコンビニもあります。小児科も隣接しているのでいざという時安心です。 |
暮らし・子育て 5 |
五橋中学校学区です。二華中にも近いです。 |
投稿日:2024年9月
まるめさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅及び地下鉄の駅まで徒歩圏で極めて交通の便が良い。 |
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周辺環境 4 |
表側の駅からの道路は明るく人通りが多いので夜でも安心して歩ける。裏側はお寺が多くて閑静。 |
外観・その他共用部 5 |
共用棟のエントランスは車寄せがあり、広くて高級感がある。きちんと清掃メンテナンスを行っている。駐車場が自走式なのは使いやすい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
線路が近いが電車の音は気にならないレベル。 |
買い物・食事 5 |
生協に隣接しているので日常の食料品等の買い物は便利。ほとんどのコンビのチェーンが徒歩圏にある。仙台駅や商店街まで徒歩で買い物に行ける。 |
暮らし・子育て 5 |
教育レベルが高い公立の五橋中学校の学区内。近所の病院が多く安心感がある。 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅まで歩いて7,8分で東口から人通りの多い1本道、31階建てのため駅を降りたら見えているマンションに向かって歩きます。仙台駅東口は最近再開発されきれいです。また、仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分、東西線宮城野通駅徒歩5分と交通の便はよいです。 |
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周辺環境 4 |
都心にありますので、仙台の中心部は目と鼻の先です。東口にはヨドバシカメラ、西口にはLoftやPARCO、国分町方面へ延びる商店街と都心ライフを存分に楽しむことができます。 |
外観・その他共用部 5 |
あらかじめ予約しておけば使用できる共用のゲストルームがあります。親せきや友人にも安心して滞在してもらえます。キッズスペースやライブラリースペースの他、日中はコンシェルジュが常駐しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
たいていの設備はついており便利ですが、ガス温水式床下暖房が付いているのがとてもよいです、冬でもこれがあればかなり暖かいです。また、駐車場は自走式で出し入れも楽です。 |
買い物・食事 5 |
生協がマンションの真横に併設されているため、マンションから専用出入口で行き来でき大変便利です。その他、仙台駅に出てしまえば何でもそろいます。 |
暮らし・子育て 4 |
隣接している生協の2階にはクリニックモールもあり、いざという時に大変便利です。また、中学校は人気の高い五橋中学校区になります。 |
投稿日:2015年7月
tutaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
五橋駅、仙台駅ともに徒歩数分圏内で非常に便利な立地だと思います。 |
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周辺環境 4 |
生協新寺店がすぐ隣にあります。営業時間も23時までで、非常に便利そうです。 |
外観・その他共用部 5 |
タワーマンションだけあって、コンシェルジュは24時間待機です。キッズルームやゲストルーム(有料)、図書室などもあり、充実していると思いました。自転車置き場やゴミ集積所などは屋内の見えないところにあり、生活感が出にくいようになっています。地下にトランクルームもありました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
中部屋を見学しましたが、天井高も十分で、廊下の面積が少なく、すべての部屋に窓があり、通気性も確保されているようでした。 |
買い物・食事 4 |
生協が近いことが一番のメリットだと思います。外食なども仙台駅に近いので特に不便はないと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校ともに徒歩10分以内と近いことです。 |
投稿日:2012年3月
ユチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
新幹線の駅までも、徒歩10分程度でいけました。 仙台駅は、乗り入れが沢山あり、どこに行くのも便利でした。 東京駅までも、ドアドアで、2時間程度でした。 ハヤテが開通したので、新幹線時間40分程度。アクセス抜群です。 |
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周辺環境 5 |
線路沿いでしたが、二重サッシで騒音対策もなされ、特に気になりませんでした。 繁華街からは離れていて、閑静な住宅地でした。 新寺というお寺が沢山ある地区で、区画整理がなされたようすで、道は全て舗装されて歩きやすいです。 郵便局まで、徒歩7分程度。 散歩も気持ちがいいです。 |
外観・その他共用部 4 |
玄関横に廊下に面したトランクルームが併設されていて、季節物など大型荷物の保管に助かりました。 日中は、管理人さんが常駐で、いつも挨拶してくれました。 朝の通勤時間に、掃除をしていてくれます。 荷物は、専用ボックスで宅配などをあづかってくれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
高機密高断熱。 エアコンは不要でした。ただ、玄関建具の結露がひどく、毎日水浸しでした。 日当たりは抜群でした。 天高は2400程度。床は、明るい木目のフローリングでした。 玄関の床は、タイル貼りでした。 |
買い物・食事 4 |
一番街には、近くありませんでした。 日常の買い物は、徒歩5分程度の西友が24時間でした。 コンビニは、セブンイレブンが徒歩2分程度でした。 敷地内に、生協、七十七銀行ATMなどの施設が併設されており、大変便利です。分譲マンション内には、生協のカートのまま戻ることが出来ます。 |
暮らし・子育て 5 |
評判の良い小児科が、併設の生協の2階にありました。1箇月健診を申し込んだら、1箇月前に予約が必要と言われました。相当人気です。 徒歩5分程度に、産婦人科もあり、子供も産めます。 私は、徒歩20分程度の、個人病院で産みましたが、そこにも通いやすかったです。 |
投稿日:2024年7月
ひよこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りに生協があるのでとても便利。室内は日当たりも良い。 |
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周辺環境 3 |
東口なので、仙台駅近くでも比較的暗いが、マンション・ビル等立ち並んでいるので怖さはないし、人通りは多い。 |
外観・その他共用部 3 |
大型マンションなので、セキュリテイは問題ない。安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋タイプは全体的にゆとりがあるので良い時代に建てられた物件。 |
買い物・食事 3 |
生協が最寄りにあり、遅くまで営業しているので安心。 |
暮らし・子育て 3 |
セキュリティ対策はしっかりされている大型マンションなので安心。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は東北随一の都市仙台の、玄関口となる駅です。通っている路線も多く、仙台駅にいればどこにでも行くことができます。 なので、通勤通学に非常に便利な駅です。 新幹線も通っているので宮城県以外のお出かけも簡単です。また、仙台空港駅にも直結しているので本当に各方面へのアクセスがしやすいです。電車の本数も路線によっては多いので、待ち時間も多く感じません。駅前にはバスやタクシーも多いので電車以外で出かけることも簡単です。通勤通学もしやすい駅です。物価が都市よりも安いので、駅近で築浅で部屋が広くても、比較するととても安価に住むことができます。東北沖地震の震災の影響で開発もあり、新しい家も多いです。 |
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周辺環境 5 |
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅にいれば食べたい物や欲しい物は大体揃います。3つの駅ビルが直結しているので、デパ地下で野菜やお惣菜も購入できますし、アパレル店もかなりの数があるので、楽しく買い物もできてしまいます。街に出なくとも駅ビルの中で全て用事が済んでしまうのである種のショッピングモールにきたように便利に使えます。駅中に交番があるので、イベントや季節柄人の出入りが多いと警察官が立っていてくれます。地元民としては非常に安心です。夜は街の街灯も多いのであまり暗い道はありません。 |
買い物・食事 5 |
【仙台駅に対する口コミ】名物の牛タンやお寿司はもちろん、あらゆる飲食店が駅中にあるのでわざわざ街に出る必要がありません。駅の外に行くよりも楽で選択肢も非常に多いので仕事終わりなどにも行きやすいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【仙台駅に対する口コミ】駅から10分ぐらいの距離に小学校がありますし、駅近くの保育園もあります。東口にも西口にも、徒歩で行ける大きな公園もあるので、休みの日に子供を連れて出かけやすいです。地方は車必須かと思いがちですが駅周りにいれば子連れでも出かけやすいです。駅中はトイレも多く、中も広いので利用しやすいです。エスカレーター、エレベーターも多いです。 |
投稿日:2023年10月
ゆうとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅、五橋駅まで徒歩ですぐ行けるので、休日の買い物に出かけるのはとても腰が軽いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
清掃も行き届いており、セキュリティも万全で安心できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【仙台駅に対する口コミ】駅ビルの充実っぷりが神がかっていて、周辺だけで一日満足に楽しめます。牛タンやお寿司、ずんだ餅のお菓子など、仙台名物の飲食店も数多く連なっていて、お腹のキャパシティが足りないたら思わざるを得ないほど、美味しいグルメが豊富。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宮城野通駅に対する口コミ】駅周辺には、カフェ、居酒屋、ラーメン屋などが軒を並べており、とても賑やかです。映画館やゲームセンター、飲食店が入っているBiVi仙台、ヨドバシカメラ、ハローワーク、図書館、楽天イーグルスグッズショップも駅近くにあります。JR仙台駅の東口まで至近で、何をするにも非常に利便性が高いエリアです。 |
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ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスを購入する方法
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの相場を調べる
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不動産会社にミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年12月
yonaisannさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
仙台駅、地下鉄が近めにあります。途中の歩道もよく整備されています。
周辺環境
5
近くに五橋公園があります。 他にも散歩距離にきちんとした公園が幾つもあります。 治安もとてもいいです。
外観・その他共用部
5
内装系が三井らしい上品なものがあり住んでいて落ち着いた気分になれると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
音が聞こえることは、ほぼ完全にありません。
買い物・食事
5
ヨドバシ、生協などあり過ぎる程です。カフェ・ホテルまであります。
暮らし・子育て
5
学校も近くにあり、治安もとても良く、、怪しげな方もほぼ完全に見かけません