【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,293万円
賃料相場
14万1,217円
サンデュエル青森県庁前の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約7.7%下降しています。
これは直近3年間の青森市の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「サンデュエル青森県庁前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
青森駅から歩ける距離でコンビニや飲食店も多く、非常に便利です。 |
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周辺環境 4 |
近くに青い森公園があり、小さな子供が遊べる環境があります。 |
外観・その他共用部 5 |
共用部は管理人の手入れがしっかり行き届いてます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築10年程度なので、室内設備の性能は申し分ありません。 |
買い物・食事 5 |
近くにあるケンケンビアファクトリーはお酒と食べ物が美味しく、いつも利用しています。 |
暮らし・子育て 4 |
聖マリア幼稚園や青森大谷幼稚園が歩いて6分と近くにあります。 |
投稿日:2018年11月
ムートンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
歩いて10分ほどです。道もわかりやすく迷うことはないでしょう。 |
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周辺環境 4 |
国道が目の前ですぐに古川商店街や新町界隈です。すごく便利な場所です。 |
外観・その他共用部 5 |
とてもメンテナンスされておりきれいな外観とエントランスです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内装は綺麗で造りも良い。洗練されている印象。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くに飲食店街もあり古川、新町界隈に近く買い物や飲食には全く困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
少し歩けば病院も学校もある。図書館も近い。 南側には大きい建物もなく視界が開けている。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
青い森鉄道青森駅から徒歩13分の場所にあります。 |
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周辺環境 4 |
青い森公園や本町公園などの公園が点在しています。 |
外観・その他共用部 4 |
タワーマンションのような外観がとても格好いいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンが広くて使いやすいところが気に入っています。 |
買い物・食事 4 |
マンションのすぐ近くにさくら野百貨店青森本店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
青森市立長島小学校や青森市立古川中学校などがあります。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
青い森鉄道の青森駅から徒歩13分の立地になり、平坦な道のりなので歩きやすいです。 |
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周辺環境 4 |
マンション前が道路になっていますが、それほど車の通りは多くないので騒音は気になりません。 |
外観・その他共用部 4 |
15階建てのスマートな外観のマンションで飽きがきません。オートロック機能がついていて、エントランス前には車寄せできるスペースがあり広々としています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2DKになるので単身向け、もしくは二人暮らしに最適です。周囲に同じ高さの建物がないので、日照時間は長くて室内が明るいです。 |
買い物・食事 4 |
徒歩数分のところにさくら野百貨店がありますし、小型スーパーもあるので日常の買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
青森市立古川小学校や古川中学が子供でも通いやすい距離にありますし、青森甲田こども園もあるので子育てに悩んだときに相談できます。専門クリニックも多いのでかかりつけ医を見つけやすいです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
レストランなどはとてもたくさんあります。 |
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周辺環境 3 |
公共施設は比較的充実していると思います。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスはエレガントな雰囲気になっています |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁はとても分厚くて十分な安心感があります。 |
買い物・食事 3 |
ショッピングセンターは比較的近くにあります。 |
暮らし・子育て 4 |
近くの保育園は空きをしっかりと確保してくれています |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの駅は、青森駅ですが青森市営バスの古川のバス停までは徒歩2分です。 |
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周辺環境 4 |
大通りに面していますが、比較的静かな環境といえるでしょう。 |
外観・その他共用部 3 |
2007年に建築された建物ですが、必要最低限のセキュリティ対策が施されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の内装は、標準的なもので間取りも標準的と言えるでしょう。 |
買い物・食事 4 |
近くにいくつかのラーメン店がありますので、外で飲食する時も便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園や保育園は近くにないため車があれば便利です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR青森駅が比較的近いので便利な立地です。 |
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周辺環境 4 |
青森駅は、青森ではかなり大きな駅なので周辺に商業施設が整っていて便利です。特に魚類は安い市場なども揃っており物価は安い方です。駅周辺の治安も大変よく、夜歩いてもかなり安全です。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスの雰囲気はごく普通です。よくある感じの平均的な見た目のマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
和室の押入れは結構大きめなので、いいと思います。 |
買い物・食事 4 |
青森駅まで行けば、いろいろあります。食べ物は新鮮で豊富なので困ることはありません。 |
暮らし・子育て 3 |
学校は平均的なレベルで、のどかな雰囲気だと思います。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【青森駅に対する口コミ】奥羽本線、青い森鉄道、2路線が乗り入れる。駅前には観光バス、路線バスのターミナルがある。タクシーターミナルもあり、新幹線の停まる「新青森駅」よりも充実している印象を受ける。海の前の駅であるため、ロケーションはとても良い。交通の便は市内でも圧倒的に良いところではないかと思う。 |
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周辺環境 4 |
【青森駅に対する口コミ】隣に駅ビルデパート「ラビナ」があることでおしゃれな店舗やお土産屋などのテナントを見たりすることが出来る。 本、アパレル、ドラッグストアなどは手に入りやすい。駅前には交番が設置されており、市役所や商工会議所も近いので、まず、治安は悪くないと感じる。 |
買い物・食事 4 |
【青森駅に対する口コミ】青森市内においてはかなり充実しているほうである。ラーメン、寿司、中華、とんかつ、パン、スイーツ、創作弁当等など、テイクアウトやイートインいずれにしても青森市内では良いほうです。 |
暮らし・子育て 3 |
【青森駅に対する口コミ】青森駅に東西を結ぶ自由通路が出来たため厳しい冬場や悪天候の日も便利に歩くことが出来るようになった。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【青森駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに海がある。駅から観光施設が近く、観光で来た友人などを案内しやすい。観光客向けの飲食店は比較的多くあると思う。市役所の庁舎が駅前にあり、公共サービスの各種の手続きなど利便性が良いと感じる。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【青森駅に対する口コミ】周辺に一通りの商業施設は存在し、何もなくて困る事はありません。 チェーン店を含む飲食店も多数存在し、飲み屋街も周辺に存在するため飲食の融通は効きます。また、ねぶたの歴史などを紹介する文化観光交流施設など地域ならではの施設もあるため、数日の観光では不自由なく過ごすことができると思います。 |
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サンデュエル青森県庁前を購入する方法
サンデュエル青森県庁前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンデュエル青森県庁前の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR青森駅から徒歩10分と近いです。自転車なら5分かからずに行くことができます。道もわかりやすく、駅には駅ビルがあり、ショップや飲食店が充実しておりツタヤなどの本屋もあります。個人的には函館にすぐに行くことができるのがお気に入りです。
周辺環境
5
買い物にも食事にも便利な場所で、海が近くて潮の香りがします。青森ベイブリッジも近いのできれいです。
外観・その他共用部
5
高級感があってきれいな外観と素敵なエントランスが都会的です。青森でもスタイリッシュなマンションに暮らしたいという人に人気があります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
効率よく過ごすことができる間取りと各部屋と廊下にきちんと収納があるのが良いところです。シンプルで心地よく過ごせる部屋でキッチンがセミオープンでリビングから直接見えないので何かとたすかります。
買い物・食事
5
ローソンもセブンイレブンも近くて便利です。スーパーマーケットも複数あるし駅前に行けばドラッグストアや家電量販店、洋服や雑貨のショップもあります。青森県の人がショッピングに来るところなので充実しています。飲食店もとても多いです。
暮らし・子育て
4
病院や保育所、幼稚園に学校が近くにあって、買い物にも便利なので小さな子供がいても安心して暮らせる立地です。雪かきをしなくても良いのがマンションの魅力です。