【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,285万円
賃料相場
12万9,618円
サーパス八日町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の山形市の価格推移と比べて、約14.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「サーパス八日町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅まで徒歩10分で行けるのが嬉しいです。 |
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周辺環境 4 |
治安も良いので子供も安心して生活できます。 |
外観・その他共用部 4 |
派手さはないですが外観は落ち着いているので気に入っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
見晴らしもいいので住みやすく気に入っています。 |
買い物・食事 4 |
ショッピングも無理なくできるので良いです。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校までも無理なくいけるのがメリットです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
八日町駅から徒歩6分の位置にあり、アプローチがしやすいです。 |
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周辺環境 4 |
八日町中央商店街の一角にあるマンションで、賑やかな場所です。 |
外観・その他共用部 3 |
1階にポストがあるおかげで、郵便を受け取りやすいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関にシューズボックスが設置されているのが便利です。 |
買い物・食事 3 |
商店街にある「西野豆腐店」の木綿豆腐が美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションから徒歩5分の場所に「木下整骨院」があります。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【山形駅に対する口コミ】山形市内での移動はどこにでも行きやすい。山形市の中心部に家を構えられることは、県内ではステータスになる |
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周辺環境 2 |
【山形駅に対する口コミ】山形では数少ないショッピングが楽しめるエリア特に大きな事件などは起こらないので、治安は良い |
買い物・食事 2 |
【山形駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、飲むときは大概駅前で済む。 |
暮らし・子育て 1 |
【山形駅に対する口コミ】仙台への通学も出来るエリアなので、頭の良い子は良いと思う。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山形駅に対する口コミ】駅ビルのエスパル山形の食品店だけで本当は5をつけたいところです。佐藤牛肉店は地元ならではのお値段で、びっくりするほど安く山形牛を買うことができます。魚売り場のお刺身も新鮮かつ安く購入できます。本州にもかかわらず北海しまえびが売っていたことは驚きました。もちろんJAの地元のお野菜もとてもおいしいです。駅を出てすぐの大通りを歩くとチェーン店、地元の飲食店が広がっています。そこから山形大学あたりまでを含めると、山形中の施設が全て集まっていることになります。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山形駅に対する口コミ】東口と西口があり西口は商業施設と通路で一体になっている。駅内にデパートがあり待ち時間を楽しめる。東口では高速バスや市内循環バスなどが絶え間なく走っており駅への移動も容易。新幹線も通っているため東京へ行くことも可能。 |
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サーパス八日町を購入する方法
サーパス八日町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス八日町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サーパス八日町の相場を調べる
-
不動産会社にサーパス八日町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2012年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
山形駅から徒歩5分程度、またマンション周辺には、山形テルサ、霞城セントラルなど公共施設が多く、立地条件はとても良いと思います。駐車場は平おきなので、車の乗り降りはスムーズです。管理組合もしっかりしていて、安心して暮らしています。
周辺環境
5
小学校、中学校は共に徒歩圏内にあり、地元の子ども会などを通じた地域での取り組みなど、子育てには便利かと思います。近所に神社があり、市の中心部ながら自然にも恵まれています。お年寄りなど、散歩する姿をよく見かけます。
外観・その他共用部
5
外観はレンガ調のシンプルなデザインです。管理人さんの教育も行き届いており、マンション共用部やマンション周辺、駐車場などとても綺麗に保たれています。オートロックや監視カメラなど、セキュリティも充分に確保されています。また、ペットも小型の犬や猫は飼育が可能です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内は、シンプルで自分好みにアレンジが可能です。私の部屋も入居する際、リフォームしております。他の入居者さんも割りとリフォームされているようです。壁の造りがしっかりしているので、生活音があまり気になったことはありません。また、二重サッシや床暖房により、室内は暖かく保たれています。
買い物・食事
5
駅周辺に飲食店、スーパー、百貨店などが多くあります。また、少し足を伸ばせば、山形市の南部地区のショッピングセンター(イオン、ヨークタウンなど)があります。新興の施設と昔からの施設が上手く融合していると思います。
暮らし・子育て
5
マンション周辺には、小学校、中学校、保育園、幼稚園などがあり、子育てには、便利かと思います。また、休日、夜間の各診療所があり、急な子どもの病気にも対応できます。同じマンション内にも同世代のファミリーが多く、住んでおり、なにかと便利です。