【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,124万円
賃料相場
10万4,543円
ヴァンデュール新倉敷駅前の物件価格は、直近1年間で約10.5%下降、直近3年間で約11.7%下降しています。
これは直近3年間の倉敷市の価格推移と比べて、約18.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(22件)
「ヴァンデュール新倉敷駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】快速が止まる大きな駅。一部の新幹線も止まる。駅、買い物できる場所などはだいたい揃っており、住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】塾やコンビニ、スーパーもあって便利。利用したことはないが、パチンコ店もある。駅の周りは夜でも明るく、かなり安心できる。 |
買い物・食事 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】飲食チェーン店が多い。ガストのとなりのラーメン屋がおいしい。 |
暮らし・子育て 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】小中学校や幼稚園、大学なんかがある。買い物もかなりしやすい。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線も停車するし、岡山の繁華街に行くにも便利だと思います。街の開拓も進み、お店も多いので便利ではある |
---|---|
周辺環境 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】昔よりお店も増えて便利になったと思います。 飲食店やスーパーもたくさんあります。駅前に交番もあり、治安は比較的落ち着いている |
買い物・食事 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】有名なチェーン店もあるし、駅前には美味しい居酒屋もある |
暮らし・子育て 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】比較的治安もよく、荒れた学校も少ないので安心できる |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】東京に比べて新倉敷駅は路線が少ないので迷子になりにくいのがいいです新倉敷駅周辺までくれば日用品は手に入るので特別困ってはいません |
---|---|
周辺環境 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新倉敷駅から少し歩けばマルナカ 新倉敷店のスーパーがあるので困らないです駅周辺はごみも少なく、酔っ払いも少ないので治安はいいと思われます |
買い物・食事 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】少し歩けば桃太郎 新倉敷店(お好み焼き)、浜堂六九(らーめん)、きゃろっと亭(定食屋)、ベーカリー ベリィズ アンド カフェと種類は多いので困らないです |
暮らし・子育て 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】こばと保育園、倉敷市立長尾小学校、倉敷市立長尾幼稚園のどれもがが徒歩約5分ほどと近く道も広く、ガードレールも設置されているので安全だと思います |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新倉敷駅は山陽本線で倉敷駅まで電車で10分、岡山駅まで20分と非常に交通の便もよく非常に便利なところにあります。また駅前には区画整備もされており 電車も1時間に3本程度でそこまで不便ではありません。新幹線は1時間に1本こだま号が停車します。バスも玉島地区方面中心に発着しており本数の頻度はそこまで多く方です。家賃 物価も高くない方だと思います。ちょうどいい方だと思います。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】商業施設に関しては文句ないです。本屋や服屋、雑貨屋なども一通り整ってます。コンビニも充実してるので生活するには全く困らないです。治安は良い方だと思います。駅前もきれいで街灯も多いです。 |
買い物・食事 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】大手ファミレス、ラーメン屋など駅前を中心に一通り整ってます。駐車場もあるので車での来店も困ることはないでしょう。 |
暮らし・子育て 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】高校も玉島高校、玉島商業高校もありますが新倉敷駅からは離れているので自転車が必要でしょう。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線が通っており、快速電車も止まります。駅前でも家賃も物価も安いので学生にはとても住みやすいと思います。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり、外にもコンビニがあります。駐輪場も無料で、車も20分までなら無料で停めれるところです。駅前に交番があり、何かあった時に直ぐに駆け込めます。 |
買い物・食事 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】ラーメン、お好み焼き、ジャンクフード、ファミレスなど学生には嬉しいお店が沢山あります。 |
暮らし・子育て 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】近くに大きな公園、小学校、中学校があります。人も多いので安全に過ごすことが出来るかと思います。塾などもあるため、教育面でもいいかと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】本数も普通にあるので使いやすい。倉敷岡山にも繋がっていていい。自分が住んでるところは広いが安くていいです。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【新倉敷駅に対する口コミ】近くに安い駐車場があって便利。病院も多いのでいいです。事件などあまり聞かないし、特に悪いイメージもない。 |
買い物・食事 2 |
【新倉敷駅に対する口コミ】コンビニはある。スーパーも多いので住みやすさはいいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】スーパーが多いので住みやすい。病院も多いので安心。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線こだまが止まる駅です。近隣の倉敷、岡山、福山にもアクセスしやすい場所です。物価はまぁまぁ。都心部に比べれば断然安いです。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【新倉敷駅に対する口コミ】あまりガシャガシャしていませんが、スーパーだったらハローズが充実しています。いわゆる歓楽街ではないので、穏やかな場所です。 |
買い物・食事 2 |
【新倉敷駅に対する口コミ】倉敷市屈指のラーメン屋さん、「にぼし屋」があります。昼時は行列必須です。 |
暮らし・子育て 2 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線が止まるぐらいなので、駅には多目的トイレやエレベーターなどは設置しています。 |
投稿日:2023年5月
さおりんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅や複数のスーパーが近くて便利だと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅周辺はお店が充実しています。コンビニや飲食店(ラーメン屋が多いです)など充実しています。また、街灯があるため安心して通学できます。クリスマスにはとてもキレイなイルミネーションがあります。駅周辺の道もきれいです。 |
---|
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】岡山県内主要都市倉敷駅まで2駅、岡山駅まで6駅に位置しており、快速列車も新幹線も停車するため、通勤通学に非常に便利です。新倉敷駅周辺は商業店舗が多く、飲食店や食料品店が立ち並び生活するのには非常に便利です。夜も人通りがあり、治安もよいです。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅で学生などの色々な方が利用する駅です。朝は通勤や通学などの人が多いので電車の本数があります。駅の南口にデイリーヤマザキ、北口にセブンイレブンがありとても便利です。駐車場も北口と南口にありますが南口の方が駐車場が沢山あります。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】快速電車も止まるので、利便性は良い。 岡山方面、広島方面へ行きやすい。 エレベーターもあるので、ベビーカーでも利用しやすい。 無料の駐輪場が近くにあり、自転車を置いて通勤通学することができる。 駅にコンビニがあり、ちょっとした物を買えるので便利である。 |
---|
投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線に乗れる駅なのでアクセスポイントとして重要な地となります。快速電車がとまることもあるので便利です。駅周辺はかなり街中な感じで、飲食店、服屋、スーパーなど衣食住のものがそろう商業施設がたくさんあって生活に不便なことはありません。駅周辺道路は夜間も電灯がおおくて安心です。 |
---|
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、ドラッグストアの数や種類が多い。また、耳鼻科や歯医者、皮膚科などのクリニックや電気屋、飲食店など基本的に必要なお店はそろっている。新幹線が通っており、倉敷駅にも快速で2駅、車で約20分あればイオンモール倉敷店にも行くことができる。 |
---|
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】のどかな街にありながら、倉敷駅ではなく新倉敷駅に新幹線が止まります。 出張の多い方などは住みやすい街と言えます。 また、住民の規模に対して駅前の道路は綺麗に整備されており、道路沿いにはマンション・アパートが多いです。合わせて、眼科・歯医者・内科などの個人病院や、家電量販店、大型スーパーがあったりとベッドタウンとして質の高い街となっています。 |
---|
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】 駅前には建物が林立し、その中には飲食店が多いです。外食するには楽しい場所です。近くに交番、消防署、警察署があるので治安はそう悪くありません。 新幹線に乗れて、在来線でも快速が停まるので移動が楽になります。 |
---|
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、金券ショップやコンビニと色々なものがあります。駅の中にはおいしいパンを売っている店もあるので電車を待つまでの時間を潰せます。 新幹線が停まるのでここから色々な場所にアクセスできます。 |
---|
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅前には比較的大きめのロータリーがあり、タクシーがたくさん待機しています。駅前から各所へのバスも出ています。駐輪場は無料です。駐車場もコインパーキングが何ヶ所かあり、一日止めても600円までのところが多いです。 駅周辺にはスーパーが何ヶ所かあり、家電量販店、紳士服の店やしまむらもあります。 比較的平坦な道なので自転車も乗りやすいです。 |
---|
投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアや飲食店がとても充実しています。駅前が綺麗で街灯も多くありますが、繁華街では無いので夜間も安心して通れます。駅自体は大きな駅ではありませんが新幹線も開通しており、朝早くから遠方への出張時も助かります。 |
---|
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】サンライナーも停車駅であり、倉敷や岡山、福山へのアクセスがしやすい。 新幹線こだまの停車駅であり、県外の移動もしやすく、座れることが多いため、楽に移動できる。 駅の周辺には駐輪場や駐車場があり、通勤等もしやすい。 改札前に観光案内所もある。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】なんと言っても新幹線が停車します。もちろん在来線もありますので乗り換えも可能です。周辺は良く言えばのどかな感じで、住宅街もあるのでとても新幹線が停車するとは思えないです。ただ、近年はお店も増えつつあり利便性も向上しています。また駐車料金もリーズナブルです。 |
---|
新倉敷駅のおすすめ中古マンション
新倉敷駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ヴァンデュール新倉敷駅前を購入する方法
ヴァンデュール新倉敷駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴァンデュール新倉敷駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴァンデュール新倉敷駅前の相場を調べる
-
不動産会社にヴァンデュール新倉敷駅前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新倉敷駅に対する口コミ】タクシー乗り場が北・南両方ある。駐車場が最初の20分無料。新しい家がたくさん建築されており、すぐに売り切れになっているので人気だと思う
周辺環境
4
【新倉敷駅に対する口コミ】商業施設はないが駅周辺にいろんなお店があるので散策が楽しめる朝と夕方、登下校の時間に合わせてパトカーが巡回している
買い物・食事
5
【新倉敷駅に対する口コミ】駅前の通りにお好み焼き屋、中華料理。わき道にそれると隠れ家的なお店も多い
暮らし・子育て
5
【新倉敷駅に対する口コミ】駅の近くには長尾幼稚園、長尾小学校、玉島北中学校があり、作陽高校も建設中