【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,224万円
賃料相場
9万2,983円
グランドパレス伊田壱番館の物件価格は、直近1年間で約12.1%下降、直近3年間で約19.5%下降しています。
これは直近3年間の田川市の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(32件)
「グランドパレス伊田壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】メリットは直で小倉までいけるところぐらいかな |
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周辺環境 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】あまり便利とはいいがたいですが、駐車場はたくさんあります。昔にくらべていいような気もしますがなんともいえません |
買い物・食事 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】確かうどん屋さんがあったと思います、あとパン屋さん |
暮らし・子育て 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】子育てするには自然はたくさんありますが。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】乗り換えが可能であまり混雑しないので便利です!家賃も高くなく住みやすい地域だと思います! |
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周辺環境 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅内に飲食できる場所や休憩所があるので便利です!駅は近年建て直されたのですごく綺麗です! |
買い物・食事 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】近くに飲食店が多いのでめっちゃ選び放題です! |
暮らし・子育て 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】トイレが綺麗で数も多いので並んで待つことはないです! |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅の外観がきれいになっています。切符が購入しやすいと思います。家賃は比較的安めだと思います。物価も平均的。 |
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周辺環境 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】商店街や銀行が近くにあるので便利だと思います。駅の近くに交番があります。街灯も多めだと思います。 |
買い物・食事 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】美味しいカレーのお店やタピオカを販売しているお店などがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】近くに学校や公園など多めの印象があります。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】数年前に駅前が新しくなってホテルやパン屋さんができて少し便利になった。回りにあまりホテルがないからいた仕方ないかない。 |
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周辺環境 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅前の道がキレイになって車の乗り降りはしやすくなった。治安はかなりいいとは思います、基本的にあまり利用者がない |
買い物・食事 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】近くにうどん屋さんやパン屋さんがある、仁鶴とゆうお店のチャンポンが美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】正直メリットはないと思います子供が過ごすような施設はない。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】田川伊田駅、日田彦山線ですが、おすすめです。 小倉まで直行で行けます。 福岡市方面も、乗り換えありですが 最短で行けます。 待ち時間があれば、駅内に飲食店やパン屋など出来て大変便利です。 駅も、改築してからは、2階も飲食店があって大変綺麗で便利な駅になりました。田川伊田の家賃は、他と比べて安い方だと思います。 駅が、近いし住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】買い物は、近くに田川伊田商店街があります。 あとは、美容室があります。 治安は、良い方だと思います。近くに交番もあります。 |
買い物・食事 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】飲食店は、小さな所が多いです。 古くからあるうどんや、ちゃんぽんのお店は美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】 商店街の中に、休憩所みたいなところがあるので、子供と一緒にちょっと休憩したり出来ます |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】ロータリーは広く、混んでいないので送迎の際に楽です。家賃は安く、銀行等も近くに集まっているので暮らしやすいです。 |
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周辺環境 2 |
【田川伊田駅に対する口コミ】徒歩圏内にミニストップや銀行、郵便局があります。居酒屋周辺は人通りが多く、安全に感じます。 |
買い物・食事 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】カフェらしきものが数軒あります。 少し歩けば居酒屋も数軒あります。 |
暮らし・子育て 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】子供が多いように感じます。田川自体が出産の援助が豊富だと聞いたことがあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】リニューアルしてかなり綺麗になっています。田川市のなかでも伊田駅が中心なので利便性はあると思います。 |
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周辺環境 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】近くに病院、弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、神社あります。駅は改装されて綺麗で駅前に交番があります。 |
買い物・食事 2 |
【田川伊田駅に対する口コミ】商店街が近いので飲食店はたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅裏に大きな公園、保育園や駅も綺麗なので子連れにはいいかなとおもいます。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】田川伊田駅は駅を含め駅近辺がリニューアルされており綺麗なこと。JRの立地が良いため土地は高いが利便性を見れば妥当である。 |
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周辺環境 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】商店街やコンビニ、個人商店があり多少買い物するにはいい立地。駅近くに交番があるので治安は維持されている。 |
買い物・食事 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】焼き肉、ピザ屋があるのでちょっと出会くと飲食する店はある。 |
暮らし・子育て 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅に広めで綺麗な多目的スペースがあるため子供や老人、障害者に優しい。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】建て替わって間もないため外観が綺麗です。地域的なこともあるでしょうが、家賃は安いとおもいます。 |
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周辺環境 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅周辺に銀行や郵便局があるので便利です。飲屋街は近くにありますがなにせ終電が早いため 酔った方々は大抵タクシーで帰宅します。酔っ払いなどはいません。 |
買い物・食事 2 |
【田川伊田駅に対する口コミ】おしゃれなハンバーガー屋さんやカフェがあります。 |
暮らし・子育て 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】子育て環境については挙げるメリットがありません。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】メリットと言っていいものかわからないが、平成筑豊鉄道の停車駅である。 一応、田川市の主要駅。家賃は安い。意外と住んでみると住みやすい場所でもある。 |
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周辺環境 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】メリットらしいメリットが、本当に見当たらない。 強いてあげれば、近くに商店街があるが、商店街もシャッター街化しているので、めぼしい商店がない。田川と聞くとガラが悪いというイメージがあるが、最近はそうでもなく、割と治安はいい。 |
買い物・食事 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】商店街の入り口に、本場インド人の方がシェフをされているカレー屋がある。 |
暮らし・子育て 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】近くに石炭記念公園と資料館があり、それが田川市のシンボルとなっている。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【田川伊田駅に対する口コミ】タクシー乗り場はあるので気軽に移動できる。バス乗り場もすぐなので便利。電車をよく使用するならば駅近くは住みやすいと思う。土地の価値もある。 |
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周辺環境 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】商店街がすぐ近くにあることはいいことだと思う。駅近くに交番があるので比較的に治安は守られている。 |
買い物・食事 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】よく探せば個人経営の店舗がちらほらある点はいいと思う。 |
暮らし・子育て 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】トイレは広く子供や老人も使用しやすくて良いと思う。 |
投稿日:2020年2月
kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅に近くで。音も静かで住みやすくいいところです |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】リニューアルされた駅でお店もあります。外観が素敵でレトロかつ高級感溢れてます。 待合室も広くてゆっくりできます。 駅自体は広すぎないので乗り換えなども迷うことはないと思います。 また近くに地元の歴史ある神社があったりと周辺環境も良いです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【田川伊田駅に対する口コミ】最近駅を新しく建て替え、とてもきれいになっています。駅の中に飲食店、宿泊施設ができ仕事で泊まったりでき、駅の中にあるため営業先までいきやすいです。また鉄板焼きやもありとても美味しかったです。jrと平成筑豊鉄道に乗れるのが魅力です。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅も綺麗に改装されて、居心地がすごくいいです!近くのお茶やさんの抹茶も美味しいし、近くにはグルメもあります。汽車の待ち時間ぷらぷら散策するにはもってこいの場所です!駅員さんもとても親切ですし田川の中心で素晴らしい! |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅の外装がとても綺麗で、近くにはバス停もあり、タクシーもたくさんとまっています。ベンチもあり休憩スペースとしても使えると思います。改札を出てすぐ右側には福岡県立大学の学生による店もあり大抵のものは置いてありました。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】伊田駅舎も新しくなり、鉄板焼やさんやうどん屋さんなど、ランチも出来る、オシャレな駅です。たまにマルシェをやっていたりしたり、いろいろ楽しいことをやっていたりと駅でも飽きを感じさせず、また来たいと思う駅です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】改装されて綺麗になってる。駅の近くに商店街があり買い物ができる。銀行も近い。飲食店居酒屋などありお酒を飲んでも帰りやすい。進学塾や個別スクールもあり通いやすい。少し歩けばコインパーキングもあり車も停めやすい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】ローカル駅ですが、駅舎はオシャレに建て替えられており綺麗です。 駅は町の高台に位置していて街を一望できます。 すぐ近くには炭鉱の歴史を伝える公園があります。 駅前には商店街と昔ながらの大衆食堂があるので生活には困らなそうです。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅の中にはWi-Fiが完備されたベーカリーコーヒーショップ、地域の特産品をおいたセレクトショップ、宿泊施設もあり小規模ながらも充実している。 繁華街からも徒歩3分程度で飲食店も割と多く、すぐ近くには商店街もある。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅の正面入り口付近に大きな待ち合い室が設置されており、自分が乗る予定の電車が来るまでの時間や、迎えに来てもらうまでの時間をのんびりと過ごしやすいです。 また、駅のすぐ前にタクシーが常駐しているため、急ぎの場合などもすぐに移動できます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅が去年ぐらいに改装され周りに沢山の施設があるところ。近くには商店街もあり、にぎやかになっています 電車にはあまり混雑してなく、乗車しやすいです。 近くにも、住宅街があり、住みやすく便利がいい駅になっております |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】駅内にゲストハウスと鉄板焼き屋がある。 歩いて3分のところに商店街がある。 田舎の路線なので混雑などはない。 商店街を中心に飲食店がところどころに点在している。 郵便局や各銀行が点在している。 川渡神幸祭になると駅周辺が盛り上がる。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】現在、再開発中で駅ビルを建設しているため、飲食店や宿泊施設が入る予定。第三セクターの観光列車も営業をはじめて、これから再発展する見込みがある。また、駐車場も安く気軽に利用でき、市内の中心部に位置しているので市内の観光や移動にも便利である。 |
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投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】福岡県田川市の中心駅。 圏内に徒歩にはビジネスホテル、飲み屋街、商店街、学生寮やアパ-トなどがあり田川市は、福岡市、北九州市など主要都市までのアクセスが約一時間で行ける。 田舎なので人が少なく夜は比較的静かである。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】小倉方面へのアクセスが良く 住んでいる場所から徒歩で歩いて帰れる距離. 新幹線を利用する場合は、よく利用します。 駅から県立大学も近く便利が良い. 夜道も治安が良く安全. 平成筑豊鉄道も隣接しているので行橋.直方方面もアクセスもできる |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】田川伊田駅はその付近では大きめの駅です。JRと平成筑豊鉄道が接続しており、改札の入り口は違いますが、乗り換えができます。駅員さんが常に2人ほど常駐しており、電車の時刻や乗り換えのことを質問することができます。駅の周りにはラーメン屋さんやパン屋さんがあります。伊田駅の前には福岡市内からの高速バスも停まります。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】大学時代の最寄り駅でしたが、北九州市内に出るにはここから列車に乗るのが一番良い手段でした。本数は少ないものの、最寄の大学生にとっては必要な駅です。 駅のそばに商店街があるので、夜や雨が降っている時は商店街の中を通って帰っていました。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【田川伊田駅に対する口コミ】最近少しずつだが、発展している。地価も少しずつ高くなっている。ローカルのテレビ局がよく飲食店の取材に来ている。駅の近くでも列車の音以外は、そんなに気にならない。(たまに高校生が叫んでいる時がある)夜は個人的に外灯が少し少ないのではないかと思う。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【田川伊田駅に対する口コミ】日田彦山線や平成筑豊鉄道、西鉄高速バスなど、北九州方面・福岡市方面・田川市周辺の自治体へのアクセスは便利です。また、通学時間帯以外は電車・バス共にまず間違いなく座れます。駅の裏には狭いですが、無料の駐車場があります。近くの有料駐車場も安いです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【田川伊田駅に対する口コミ】最近駅舎が綺麗になりました。2階に飲食店があります。駅前には昔はコンビニやパン屋やモスバーガーがあり活気がありましたが、今は特に何も無く閑散とした雰囲気です。ホームには自動販売機があり、ベンチもあるので、ゆっくり座って電車を待つことができます。 |
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グランドパレス伊田壱番館を購入する方法
グランドパレス伊田壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドパレス伊田壱番館の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【田川伊田駅に対する口コミ】田川市内の中では、比較的都会の駅に分類されます。福岡県田川市内の中でも、都市部にあたるので、駅周辺は家賃が高いと思われます。
周辺環境
5
【田川伊田駅に対する口コミ】商店街は比較的、徒歩でも近くにあります。福岡県の郊外の中で、治安は比較的良い方だと思います。
買い物・食事
5
【田川伊田駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける商店街の中に飲食店が何件かあります。
暮らし・子育て
5
【田川伊田駅に対する口コミ】駅の近くに学校、幼稚園などは、無かった様に思われます。