【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,091万円
賃料相場
8万996円
リーデンススクエア西風新都フレンズの物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の広島市安佐南区の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「リーデンススクエア西風新都フレンズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大塚駅に対する口コミ】遠くにも安く行けるので、バスが混んでいる時によくのるニュータウンとかではものは安く売られている |
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周辺環境 5 |
【大塚駅に対する口コミ】本通り駅では、遊べる場所や飲食店が多くあるあまり事件とかがあったとかきかないのでまあまあいいと思う |
買い物・食事 5 |
【大塚駅に対する口コミ】飲食店は多く、いろんなものを楽しむことが出来る |
暮らし・子育て 5 |
【大塚駅に対する口コミ】エレベーターがSOGOにあるので、バスで行ってすぐ買い物できる |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大塚駅に対する口コミ】すごくシンプルです。 最近新しくなりましたわたしはそこら辺の情報がありませんが住みやすそうな印象があります |
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周辺環境 3 |
【大塚駅に対する口コミ】どこにでもありそうな、かんじのえきです。治安は大丈夫です。とくにじけんなどがおきたことはきいたことがありません |
買い物・食事 3 |
【大塚駅に対する口コミ】飲食店はいろいろありなまえはわすれたがにくやがおいしい |
暮らし・子育て 2 |
【大塚駅に対する口コミ】近くにようちえんがあります規模はふつうです |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大塚駅に対する口コミ】アストラムラインなので途中で止まることなく、行き着くことができますし、市内へはバスで移動もできます。近隣には大学が2、3個あるため、学生マンションやアパートが多く家賃は安いです。 |
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周辺環境 3 |
【大塚駅に対する口コミ】コンビニや二駅ほど離れたところにスーパーがあり生活はできる。地元民が来るような地域になるので治安は良いです。 |
買い物・食事 3 |
【大塚駅に対する口コミ】ラーメン屋や焼肉屋など近くにあり、困った時はそこに行くことができる。 |
暮らし・子育て 3 |
【大塚駅に対する口コミ】学校や保育園など車で10分圏内にはあるため不便まではいかない。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大塚駅に対する口コミ】通勤通学等に役に立つことは間違いないです!!素早く遠くまで行けるのでコスパいいです。 |
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周辺環境 1 |
【大塚駅に対する口コミ】駅の近くに便利な場所は多いと思います。床屋さんとか、とってもいいです。犯罪とかは聞いたことがないです。 |
買い物・食事 1 |
【大塚駅に対する口コミ】本通りまで行けば飲食店が沢山あるのでいいと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【大塚駅に対する口コミ】住宅街を多く通るため幼稚園や通学等には便利です |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大塚駅に対する口コミ】10分おきに電車が来て、基本遅延することがなく駅がきれいなこと。また、人身事故が起きないよう線路までガラス張り部屋のようになっている無料WiFiがついており、様々なアパート、マンション、一軒家がある。 |
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周辺環境 1 |
【大塚駅に対する口コミ】店がないので駅周辺が込まずスムーズにいくことができる。とても駅周辺が綺麗で、治安がものすごくいい。 |
買い物・食事 1 |
【大塚駅に対する口コミ】駅に人がいなくてスムーズに乗ることが出来る。 |
暮らし・子育て 3 |
【大塚駅に対する口コミ】大学まで徒歩10分の距離にあり、バス停まで近い。 |
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リーデンススクエア西風新都フレンズを購入する方法
リーデンススクエア西風新都フレンズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリーデンススクエア西風新都フレンズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リーデンススクエア西風新都フレンズの相場を調べる
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不動産会社にリーデンススクエア西風新都フレンズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【大塚駅に対する口コミ】市内まで、アストラムライン、バス一本で行ける所沢山家が並んでいてとても住みやすいとおもう
周辺環境
5
【大塚駅に対する口コミ】近くにスーパーや、病院が近くある所がいいあいさつをしてくれる人がとても多いところ
買い物・食事
5
【大塚駅に対する口コミ】たくさんいろいろな種類があり、飽きない所
暮らし・子育て
5
【大塚駅に対する口コミ】学校が沢山あって、通いやすいとこほがいい