【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,211万円
賃料相場
9万787円
フィットリゾートマンションスポルシオン2の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の南都留郡富士河口湖町の価格推移と比べて、約10.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「フィットリゾートマンションスポルシオン2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅の設備がある程度整っていて駅が利用しやすい駅周辺の物価は他のところと比べても比較的安いので利用しやすい。 |
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周辺環境 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】買い物んする時店員さんがしっかり対応いてくれる駅周辺はごみもあまりなく清潔さが保たれている |
買い物・食事 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】富士山を見ながら食事ができてとても良い。 |
暮らし・子育て 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】全体的に設備が揃っていて駅などを利用しやすい |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】バス乗り場があって○遊びに行けるところおおめ高校とかに近い駅もあるから住みやすい。。 |
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周辺環境 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】遊びに行ける場所の駅に止まるからめっちゃ便利治安は結構いいですよ。ポイ捨てとか落書きとかはほぼ見ません |
買い物・食事 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】ほうとうなどの郷土料理のおみせがおおくて見晴らしがいいから富士山見える |
暮らし・子育て 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】自然多めだから体にいい。ほかはとくにないです。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】高速バスでは東京まで2時間程でたどり着くことができ、電車でも大月駅で乗り換えが必要ですが東京まで行けます。家賃は安いと思います。土地の値段もそこまで高くなく家も建てやすいかと。 |
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周辺環境 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】観光地ではありますが、車で移動ができるのであれば、基本生活必需品は揃えることができます。ショッピングセンターBELLやマツモトキヨシ、ウエルシアなどのドラックストアもあり車で20分ほどで色々回れます。病院も山梨赤十字病院や個人のクリニックは多くあり、病気をしても頼れるところがあります。大きな事件等はありません。交番も多くあり、パトカーも巡回してくれています。 |
買い物・食事 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】観光客向けのレストランやカフェが多くありますが、観光地ということもあり、新しいカフェやお店がどんどん出てきます。飽きることはないです。本当に美味しい焼肉屋や地域ならではの吉田のうどんも美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】河口湖の町長が住民に毎年、商品券を発行しています。化粧品や日用品も買えるのでとても助かってます。あと、保育園のお金もタダになっているため子育てもしやすいと思います。遊べるところも多く、河口湖運動公園(ちびっこ広場)や富士急ハイランドも近くにあります。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】河口湖駅はたまに特急も止まりますし、富士急行線ですがJR中央本線に繋がってる電車もたまに通ります。駅を出ると、すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。タクシーとバスは比較的多く走ってる方だと思います。あと、駐車場ももちろん広いです。家賃もかなり安めです。ゆっくりと自然の中で過ごしたい人にはとてもオススメです。夏は河口湖があるので、東京などよりは涼しく過ごせます。 |
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周辺環境 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】河口湖駅の中には、ご飯食べれるところもありますし、山梨県ならではのお土産などが多数販売されています。河口湖駅から少し歩けば、歯医者さんや内科・外科クリニックなどもあります。外国人観光客向けではありますが、たまに屋台が出てることもあります。比較的、駅は綺麗で治安は悪くないし駅の近くには交番もあります。夜もタクシーやバスが通っているので河口湖駅はとても明るいです。夜もヤンキーや酔っ払いなどがフラフラ歩いていることはありません。 |
買い物・食事 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】河口湖駅を出てすぐに、山梨県でも1番有名なほうとう屋さんがあります。あとは、少し歩けば揚げたての天ぷらが食べれる和食屋さんや、昔ながらの定食屋さんもあります。お土産にちょうど良い、富士山プリンや富士山パンなどの甘い食べ物屋さんもあります。夜は河口湖近くの居酒屋もオススメです。 |
暮らし・子育て 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校と少し歩きますが比較的近くにあります。駅のトイレにはベビーカーや車椅子が入れるトイレや手すりが設置してありとても使いやすいです。トイレは比較的キレイです。河口湖駅は電車から改札を出るまでに階段は1段もなく、全てスロープになっているので転ぶ心配はありません。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】雨宿りがしやすい。なぜなら、中が広くて座れる場所があるから。私の住んでいる町は土地が安く住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】近くにほうとうやさんや、コンビニがあり、富士急ハイランドもあって楽しめそう。富士急ハイランドが人気だし、治安はあまり悪くないと思われる |
買い物・食事 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】ほうとう屋さんや、コンビニ、スーパー、遊園地なんでもあり充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】色んなところに多機能トイレがあって障害者も使いやすいと思います |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】それほど頻繁に利用するわけではありませんが、東京方面へ行く際に利用することがあります。 場合によりますが、東京の目的地(駅)まで乗り換えをほとんどせずにいけます。 最近は少し人(観光客)が増えてきましたが、基本的には座れないこともありません。都心、都会と比較すれば、物価、家賃、土地の値段は安いです。 |
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周辺環境 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】買い物をする施設は駅周辺にはありませんが、町内には商業施設もあり、買い物に不便を感じていません。 隣の市に行けばユニクロや無印、しまむら、西松屋等チェーン店もありますし、お店の多い甲府まで1時間かからずいけます。 駅近くに交番があります。 火事や水難事故、交通事故などはもちろんありますが、治安はいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅の周りに山梨の郷土料理ほうとう屋さん、ハンバーガー屋さんなどいろいろな飲食店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】子どもは医療費がかかりません。 公園はたくさんありますし、湖や山など、自然豊かでとても穏やかに暮らせます。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】富士山が良く見える観光地である為、外国人観光客の割合が圧倒的に多いです。徒歩10分圏内の湖畔には、飲食店や、売店、宿泊施設など、観光に配慮された施設があるので、場所的に良い環境。物価が安価で、家賃、土地共に、田舎であることから、都内程高くない。 |
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周辺環境 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】車で5分圏内に、スーパーやショッピングモールがあるので、買い物には困らない。観光地で賑わっていて、夜も真っ暗では無い為、治安は比較的良い。 |
買い物・食事 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅内や、近隣の湖畔沿いに、飲食店がいくつかある。 |
暮らし・子育て 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】自然に恵まれた環境で小中学校、高校などが付近にある為、子育てに向いている地域。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】バスはいろいろな方面があるので便利です。駅の有料駐車場が広いので車で駅まで来ても安心。 |
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周辺環境 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】売店はご当地のお土産がいろいろ売っていて、おしゃれな雰囲気。駅の近くに交番があるので、なんとなく安心できる。 |
買い物・食事 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】近くのコンビニや飲食店は歩いて行ける距離にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】近くに学校があるので、多少遠い家からの登下校は便利。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】特急が止まる。美しい富士山がよく見える。待合室があり温かくて良い。駅が木造建築で綺麗で良い。足湯がある。英語ができる方が多くて外国人観光客の方にはいいと思う。昔ながらのポストがある。昔使われていた電車があって見ることが出来る。駅の外に鳥居があり日本を感じられる。たくさんバスが出ている。タクシー乗り場がある。トイレが綺麗。家賃は安いと思う。スーパーとかも近くにあるし良い。 |
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周辺環境 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】レンタカーや自転車の貸し出しをしている所が近くにある。駅の近くに交番がある。昼は人がすごく多いが、夜になると人が一気に減る。 |
買い物・食事 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅の近くには日本ならではの食べ物屋さんが多くて良い。富士山をモチーフにしたものが多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】近くに学校もあり通いやすいと思う。保育園や幼稚園も結構あるので良い。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】現在ではJR「富士周遊」の乗り入れで都心まで乗り換えなしでアクセス可能高い建物は皆無に近く、南側の窓からは富士山が裾野まで見える環境は最高。家賃相場も安め |
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周辺環境 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅周囲にはコンビニが複数あり。北側の商店街にも活気がある年々観光客が増えているが、特に治安が悪くなっているという話は聞かない。駅そばに交番もあり |
買い物・食事 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】北口は地元客から観光客まで楽しめる飲食店が多数出店している |
暮らし・子育て 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】1階建て駅舎のため階段はなく、駅のホームもスロープ状となっており、車いす生活の人でも移動しやすい |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅の前にタクシーの乗車スペースがあり、とても便利。駅周辺には、空いている土地がまあまあある。 |
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周辺環境 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】観光地になっているので、宿泊施設が多い。駅と駅周辺は、とても綺麗に整備されている。 |
買い物・食事 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は、観光客むけのものが多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅の中には多目的トイレがあり、とても使いやすい。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河口湖駅に対する口コミ】Suicaのチャージが可能です。 駅員さんの対応がとても親切です。 歴史を感じられる駅です。 足湯や温泉まんじゅうが売っています。 土地の値段は安いほうかと思われます。近くに住んでいますが住みやすいところだと思います。 |
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周辺環境 2 |
【河口湖駅に対する口コミ】売店が併設されています。 周辺にコンビニなどが充実しています。近くに交番があります。 街灯も沢山あります。 駅周辺は綺麗です。 |
買い物・食事 1 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅構内に飲食店があります。 行ったことはありませんが多くの旅行客で賑わっています。 |
暮らし・子育て 2 |
【河口湖駅に対する口コミ】近くに未満児向けの保育園(こもも保育園)があります。小学校もあります |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅の中が新しくなった!カフェが付いてる。足湯がある!ちょっとやそっとの雪では、止まらない!おみやげが、いくつもある!利便性は良さそう。それなりに住みやすいと思われる。ごちゃごちゃしていない。 |
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周辺環境 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】足湯がある!バスの停留所がある!近場に、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)がある!ちょっと歩く。田舎だし、都会と違って、迷わない。ちょっと歩けばどこに何があるか、だいたいわかる!駅近くに交番がある。酔っ払いは、そんなに居ない。夜は静か。観光客が多いと、昼間はにぎやか。夏はツバメちゃんが、お越しなる。 |
買い物・食事 3 |
【河口湖駅に対する口コミ】レストランがある!小麦粉ものが、食べれる。冷たい飲み物がそろってる。お土産屋さんがある。 |
暮らし・子育て 1 |
【河口湖駅に対する口コミ】子供のおむつを、かえる所があった気がする。 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河口湖駅に対する口コミ】駅の南側には大きな富士山が見えます。都心部へのアクセスは、富士急行線で大月駅まで行き、中央線に乗る方法もありますが、中央高速バスが安くて便利です。高速バスは事前予約、なるべく早めにしておかないと予約が取れない場合もありますが、富士急行線は比較的いつも空いています。駅から1~2分の所にコンビニ2軒、その他周辺にもコンビニが多く、駅から車で数分の所にショッピングセンターが有ります。観光地ということもあって、飲食店は多いです。 |
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物件情報・相場情報
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
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【河口湖駅に対する口コミ】近くにはコンビニやうどん屋がたくさんあり、地元民でも使いやすい。オギノは1番甲府などに比べれば治安はよい。外国人も優しい。住んでて怖い思いはしたことない
買い物・食事
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【河口湖駅に対する口コミ】吉田うどんがメインだか、焼肉やお好み焼き、通りに出ればファミレスなど、充実
暮らし・子育て
5
【河口湖駅に対する口コミ】学生もたくさんいるが、それぞれに使いやすい店が決まっているそうです。僕らの頃はTSUTAYAがよかった