【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで10分以内のアクセスと、また、渋谷、東京といった大規模主要駅へのアクセスが25分以内と都心、副都心へのアクセスが非常に良い、また、東西線の相互乗り入れのため地下鉄各線への乗り換えにも良好です。 ・駅前には24時間営業のスーパー「東急ストア」や安さが魅力のスーパー「オーケーストア」があり利便性が高いです。マクドナルドも24時間営業です。 ・駅北側は坂が無く、平坦なので徒歩10分でも通勤はらくらく、南側は駅に向かって登っていく地形ですが坂が緩やかなので、苦ではないです。また南側は明るいアーケードが長く続き明るく傘不要は大変ありがたいですね。 ・駅前には飲み屋さんが集中していますので飲み明かすことも可能です。その意味では夜でも明るく女性でも安心です。 ・駅から徒歩5分程度歩きますと閑静な住宅地が広がります。 ・通勤時間帯の混雑はぎゅうぎゅうになることもありますが、平日は快速と各駅停車の両方使えますので、新宿、東京方面は時間に余裕がある場合各駅停車を利用して頂きますと比較的混雑は緩和されています! |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
高円寺パレスハイツの物件価格は、直近1年間で約18.4%上昇、直近3年間で約55.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約46.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区高円寺南4丁目27番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高円寺パレスハイツを購入する方法
高円寺パレスハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高円寺パレスハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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高円寺パレスハイツの相場を調べる
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不動産会社に高円寺パレスハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺の駅から降りたら古着屋さんから食べ物屋さん靴屋さんから布団屋さんいろんなもののお店があります ライブハウスとか喫茶店こだわりな菰野店こだわりの古着屋さんとっても楽しいです この前はお茶碗を買ったのですがそれもこだわりがあって楽しかったです そのお茶碗を使いながら食事を毎日してます 1ヵ月に3回位は高円寺に行ってます高円寺の街は密集してるので、駅の周りも特に密集しているので何か欲しいものがあった時はとても、見つけやすい街ですそれとそんなに歩かなくても食事をする場所が多いかもしれません+喫茶店もおいしいコーヒーも飲めます
周辺環境
5
【高円寺駅に対する口コミ】住まいの周辺にある生活に欠かせない事いろいろあります商店街とかその中にお店がたっぷりあってそこで全部の買い物が済むって言う事と昔ながらのお店がたくさんあって少しご飯食べたい時たっぷりご飯食べたいときそれに合わせられるお店がたくさんあってラーメンとかイタリアン分レストランとか中華屋さんとか住まいの周辺にある生活に欠かせない 町です紹介できて幸せです高円寺治安、すごくいいです夜遅くなってもあんまり変な人はいない 気持ち良さそうに酔っ払ってる人はいますねまたこれが、街の雰囲気が良くなるんですかね この前お昼に行ったら子供が子供に怒ってる姿も可愛かったですそんなくつろげる場所です
買い物・食事
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【高円寺駅に対する口コミ】高円寺の街ではすごくいつも食べるものがありますそれは鰻屋さんですこの鰻屋さんがとてもおいしいところが高円寺には多いです炭で焼いてそしてとろけるようなうなぎが出てきます、焼き鳥にもしてくれたりとか何か口で表せられないような焦げ目が最高です、和菓子のスイーツて言える位においしい和菓子がありますもうこの店が駅から近かったら最高だなぁっていつも思います食べ物にとっては欠かせない駅です
暮らし・子育て
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【高円寺駅に対する口コミ】高円寺は人が密集しているので何かあると、子供に声をかけてあげたりとかする大人が他の場所よりも多い感じがします この前喫茶店に行った時に迷子になった子供に落ち着いた大人の人が声を、かけてましたこんな街はいいなぁと思いました 私の影響下今は友達が高円寺に住んでます