【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,841万円
賃料相場
10万5,773円
ダイアパレス中山の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ダイアパレス中山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【仙台駅に対する口コミ】いろいろな電車や地下鉄、バスや新幹線が乗り入れているのでとても利用しやすいです。 駅の中にカフェや本屋、郵便局やお土産屋などがあり、駅周辺にもさまざまな店があるので用事をついでに済ませることもできます。牛タンストリートもあるので観光にも最適です。 |
---|
投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北山駅に対する口コミ】仙台の中心街へのアクセスが容易で、単身向けのアパートから、家族向けの戸建まで住環境も申し分ないものがあります。飲食店やスーパーマーケットなど生活に必要な環境が、一定以上整っているところも魅力を感じるポイントです。 |
---|
北山駅のおすすめ中古マンション
北山駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ダイアパレス中山を購入する方法
ダイアパレス中山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス中山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ダイアパレス中山の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス中山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2015年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
なんと言っても立地条件がいい! 周辺にはコンビニが2つ、スーパーが2つ、銀行や郵便局、歯科、耳鼻科、小児科などもそろっています。徒歩2~3分のところには商店街があります。少し歩けばイオン、マクドナルド、吉野家、ロイヤルホストなどもあります。100円ショップ、ガソリンスタンド、古本屋さん、美容院、公園など生活するのには十分さまざまなものがそろっています。 最近ドラッグストア、テニスコート、コインランドリー、パン屋さんがそばにできました。小さなお子さんがいらっしゃる方には幼稚園もありますし、商店がバス通りになっていますので交通の便がいいですよ。少し歩きますが、JR北山駅もあります。 東北福祉大学も近いですよ。 人通りもそれなりにありますし、交番もそばにあるので治安もいいですよ。
周辺環境
5
仙台駅など市街地への交通の便もよく、車でも短時間です。泉中央、愛子などさまざまな場所へのアクセスもとてもいいので住むのに最高の場所です。それぞれ車で15分程度でしょう。 それぞれのスーパー、商店街などにも徒歩5分圏内です。イオンへは10分程度です。 工事などが行われていなければ、車の通りは多いですが、マンションですし騒音などは気にならないですよ。 そばに、釣りもできて遊歩道もあるうどう沼公園、中山公園などがありますのでお散歩がてら遊びに行くのにとてもいい場所です。小さなお子さんがいる方にはおススメスポットです。うどう沼公園のすぐ脇が交番ですので安心です。 中山児童館も5分圏内にありますのでお子さんが遊びに行くのも安心ですね。
外観・その他共用部
5
オートロックですので非常に安心感を持って生活することができます。 宅配BOXもあり、お留守の場合でも安心し荷物を受け取ることができます。 6階建てのマンションでエレベーターは1つあります。 お部屋もバリアフリーを意識したつくりになっているので年配の方も安心して住むことができますよ。 管理人さんが常駐しており、共用部分について常に綺麗にお掃除などをしていただけますしペットの飼育に関しても可能です。 タイヤ置き、トランクルームもありますので安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
インターホンが管理人室ともつながっており、何かあった場合や用がある場合はわざわざ1階まで行かなくとも管理人さんと連絡を取ることができます。 ポーチも広く、玄関ドアを開けると開放的で広い玄関です。リビングダイニングも広く、ベランダも広めのつくりですのでゆったりと生活することができます。リビングに広い押入れがあります。 全体的に段差のない、バリアフリーのつくりですから年配の方も安心して生活できます。 隣家の音も、壁を叩かれるようなことがなければ全く気になりません。 先の東日本大震災でも建物は揺れたものの、全く問題なかったと言われておりますので安心して生活することができます。
買い物・食事
5
目の前にはヤマザワが、徒歩5分程の場所にウジエスーパーがあります。1分の場所にはファミリーマート、3分の場所にはローソンがあります。 スーパーは手頃の価格で野菜や生鮮食品などを購入することができます。 2分の場所にツルハドラッグができたので生活に必要なもの、薬品類の購入にも便利です。 10分以内の場所にはイオンがありますので、こちらでまとめてお買い物、お食事も楽しめます。 イオンの周辺にはマクドナルド、吉野家、ロイヤルホストなどもありますし、もう少し足を伸ばせば回転寿司や焼肉屋さん、ラーメン屋さん、モスバーガーやシャトレーゼもありますよ。 しまむらなどの衣料品店もありますので非常に便利です。 北環状線沿いには、他にも各車のディーラーも揃っています。
暮らし・子育て
4
小学校以上のお子さんの場合、子ども会がありますので、地域、マンション内でのコミュニケーションがしっかり取れる状況があります。 幼稚園は徒歩5分の場所に双葉幼稚園があります。こちらは園庭が2つもあり、自由な雰囲気でに人気の幼稚園です。 またバス通園の幼稚園は他にもたくさんありますよ。 小児科も徒歩5分の場所にありますので、急いで診察を受けたいという場合にもすぐに行くことができます。